Maison à vendre avec 2 façades - Les Hayons

Honesty présente ce bel immeuble de charme au cœur de Bouillon. Idéalement localisé, l’emplacement se situe proche du centre, des commerces et de l’ensemble des services communaux. Le bâtiment est composé d’un espace commerciale lumineux avec vue sur la Semois, garantissant un attrait commercial à votre activité. Un large logement est également disponible au-dessus du commerce avec une entrée séparée. Il est composé de 5 chambres, de 2 espaces cuisines mais aussi de 2 salles de bains. Un grenier aménageable et une cave complète encore le bien. Le bâtiment vous ravira également avec sa vue incroyable sur Bouillon. Côté pratique, le bâtiment est situé proche d’un large parking, vous garantissant des emplacements pour votre activité. Vous voulez vous établir dans une ville à fort potentiel touristique ? Ce bâtiment est pour vous. Une visite s’impose. Prenez rendez-vous au ### En savoir plus ?

Maison en pierre de pays située dans le village de Frahan-sur-Semois, commune de Bouillon. D'une superficie bâtie de 111 m², ce bâtiment, à rénover globalement, se compose actuellement de 2 unités d'habitations jumelles sur 2 niveaux partageant un hall d'entrée commun de 13 m². Il offre la possibilité d'être aménagé en une maison unifamiliale. La partie gauche, rez-de chaussée : espace living et coin cuisine de 25 m², salle de bains de 7 m² avec wc et hall de 6 m² donnant accès à l'étage qui comprend un hall de nuit de 6.50 m² et 4 chambres de 8-9-10-11.50 m². La partie droite, rez-de chaussée : espace living et coin cuisine de 31 m², salle de bains de 6.50 m² avec wc et hall de 6.50 m² donnant accès à l'étage qui comprend un hall de nuit de 6.50 m² et 4 chambres de 10-11-13-13.50 m². La toiture est en tuiles en béton, les châssis sont en pvc triple vitrage, chauffage par poêle à pellets dans la partie droite et insert bois dans la partie gauche, installations électriques indépendantes à mettre en conformité avec compteurs simple horaire, boilers électriques, raccordements tv et téléphone. Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature, ce village ardennais fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, il est blottit dans un cadre de verdure exceptionnel, au milieu d’une boucle de la Semois entourée de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique. En savoir plus ?

Charmante maison située au centre ville de Bouillon, dans un quartier entièrement rénové, toute proche de la Semois. Construction mitoyenne en pierres de pays sur 4 niveaux, toiture en ardoises naturelles et artificielles, châssis bois simple vitrage, survitrage en façade avant, chauffage central mazout, radiateurs dans toutes les pièces, installation électrique à mettre en conformité compteur simple horaire, raccordement égouttage public, téléphone, télédistribution. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall/couloir de 5.50 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 21 m², une cuisine de 11.50 m² et une véranda/buanderie de 9.50 m². Le 1er étage comprend 2 chambres de 24.50 m² et 8 m², une salle de bains de 7.50 m² avec wc et un hall de nuit de 5.50 m². Au-dessus de la cuisine, espace rangement et wc indépendant. Le second étage, en sous-toiture, abrite une chambre de 10.50 m² et son espace lavabo de 4.50 m², une pièce de 11 m² donnant accès à un grenier de 8 m². Cave/chaufferie de 22 m² en sous-sol. Cette charmante maison, située dans le quartier historique du vieux Bouillon, a conservé son caractère authentique. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial à usage de friterie et petite restauration, un appartement et 8 kots, situé au centre de Bouillon-sur-Semois. La partie commerciale, au rez-de-chaussée, se compose d'un espace salle/friterie de 84 m², une cuisine de 25 m², une chambre froide, wc et réserve. L'appartement, sur 2 niveaux, comprend salon, cuisine, chambre, salle de bains et accès à un petit jardin. Les 8 kots partagent en commun une cuisine, une salle de bains, une salle de douche et 3 wc. La toiture de l'immeuble est en ardoises naturelles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques conformes avec compteurs simple et bi-horaire. L'immeuble situé en plein centre ville est actuellement entièrement loué. Informations uniquement au ### En savoir plus ?

Immeuble composé d'un rez commercial et de 3 appartements situé en plein centre de Bouillon-sur-Semois. Construction sur 6 niveaux, dalles béton, toiture ardoises naturelles, chauffage central collectif au mazout, châssis pvc double vitrage à l'avant, châssis pvc et bois double vitrage à l'arrière, installations électriques à mettre en conformité avec compteurs individuels simples horaires et bi horaires. Le rez commercial se compose de 3 bureaux de 12.50-14 et 20 m², un hall/couloir de 10 m², une kitchenette de 5 m², 2 réserves de 5.50 et 9 m², une cave de 8 m² et un wc. L'appartement du 1er étage comprend un hall d'entrée de 7 m², un living de 18 m², une cuisine de 15 m², une véranda de 22 m², 2 chambres de 14 et 16 m², une salle de bains de 4 m² et un wc indépendant. L'appartement du 2ème étage est identique à celui du 1er étage, mais sans véranda. L'appartement du 3ème étage abrite un hall d'entrée de 8 m², un living de 16 m², une cuisine de 16 m², une salle de bains de 8 m² avec wc, 2 chambres mansardées de 14 et 16 m². Grenier en sous-toiture. En sous-sol 3 caves et une chaufferie. Les 3 appartements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Très belle situation commerciale grâce aux vitrines de 2 bureaux, face à la place centrale, la Semois et le château. En savoir plus ?

Immeuble commercial en pleine activité et son appartement privé, situé au centre de Bouillon-sur-Semois. Situé le long de la Semois, au pied du château-fort, le commerce bénéficie d'une belle situation d'une capacité intérieure de 26 places et d'une terrasse extérieure de 40 places. La partie commerciale occupe 3 niveaux, l'appartement occupe 2 niveaux supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale de 36 m² à usage de friterie et petite restauration, un hall de 7m² et un espace wc. Le 1er étage, à usage commercial comprend un bureau de 15 m², 2 réserves de 8 et 12 m², une pièce de 5 m² avec évier et un hall de 4 m². Cave, réserve et chaufferie en sous-sol. L'appartement au 2ème étage se compose d'une pièce de 23 m² avec salon et cuisine équipée, une chambre de 11.50 m², une salle de douche de 5 m² avec wc, un palier de 4 m² . Au 3ème étage, en sous-toiture, une chambre de 35 m² avec espace bain. La couverture de la toiture du bâtiment est en ardoises artificielles, sous-toiture isolée avec laine de roche, installation électrique conforme avec compteurs individuels bi horaire, chauffage central collectif au mazout, châssis bois et pvc double vitrage. La vente comprend l'immeuble, l'activité très rentable, le fonds de commerce et le matériel professionnel. En savoir plus ?

Cet immeuble d'habitation et de commerce jouit d'une situation idéale, au bord de la Semois, dans une rue commerçante. Excellent état général ! Bonnes performances énergétiques (PEB C). Façade avant donnant sur le Quai du Rempart et façade arrière donnant sur la rue du Moulin = deux entrées = possibilité de créer deux entités distinctes (rez commercial + logement par ex.). Sous-sol : chaufferie + caves. Rez-de-chaussée : surface commeciale (40 m²), cuisine équipée, wc, bureau, pièce de stockage, hall d'entrée donnant sur la rue parallèle. Premier étage : séjour lumineux et spacieux (38 m²) avec vue sur la rivière, cuisine équipée, salle de bain (baignoire, douche, double lavabo), dressing, wc. Deuxième étage : 4 belles chambres, salle de douche (douche, wc, lavabo). Troisième étage : grenier. En savoir plus ?

Maison ardennaise 3 façades en pierre du pays sur un terrain de 2313 m² située à Mortehan, commune de Bertrix. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 18.50 m² et en demi niveau supérieur un salon de 17 m² donnant accès, en demi niveau, à une chambre de 8.50 m² avec lavabo et wc indépendant et à une chambre de 15 m² avec coin douche et lavabo. L'étage comprend une chambre de 9 m², un espace rangement de 2 m² et un wc indépendant. En demi niveau supérieur, une chambre de 16 m². Cave de 19 m² en sous-sol et, en demi niveau supérieur, avec accès par l'extérieur, une chaufferie de 11 m². La toiture de la maison est en ardoises naturelles et artificielles, les châssis sont en pvc double vitrage, chauffage central au mazout, feu ouvert dans le salon, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordements téléphone et télédistribution. Cette agréable maison mitoyenne typiquement ardennaise, jouit d'un grand terrain pentu en bordure du ''Ruisseau de la Madeleine'', elle se trouve proche de la Semois et à l'entrée de ce charmant village bercé par la rivière et entouré de forêts. En savoir plus ?

ARDENNE : Province de Luxembourg 6880 BERTRIX À VENDRE Spacieuse maison mitoyenne (+/-183m² habitables, +-273m² au total) avec terrasse, idéalement située dans le centre-ville. Composition du bien : (5 chambres / 1 salle de bains) Rez-de-chaussée (+-71m²) : Hall d’entrée, WC séparé, salon/bureau, séjour avec cheminée, cuisine semi-équipée et sortie vers la terrasse. 1er étage (+-69m²) : Hall de nuit, 3 chambres, dressing/débarras, salle de bains (bain/douche, WC, bidet, lavabo). 2ème étage (+-65m²) : Couloir, grenier, 2 chambres. Sous-sol (+-68m²) : Caves, chaufferie et sortie à l’arrière. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, châssis en alu avec double vitrage et volets, nouveau compteur électrique, raccordement égout communal, … PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 47 270 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 193 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20231017007108 Situation favorable à proximité du centre-ville de Bertrix et des commerces, écoles, banques, restaurants, le complexe sportif / piscine, la gare, les transports en commun et des axes routiers E411/E25 et N89, … Revenu cadastral : 1.043 €. Prix demandé : 210.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### - ### - ### - ### - ### - ### En savoir plus ?

We Invest Sud Luxembourg est heureux de vous présenter « L’Auberge le Relais » niché dans la vallée de la Semois au cœur du pittoresque village touristique de Corbion (commune de Bouillon). Vous serez séduit par sa façade en pierre rustique et une ambiance chaleureuse qui reflètent le charme traditionnel de la région. Cet hôtel bénéficie de l’affluence touristique et permet un large choix d’activité (trail, Les Musicales, fêtes Médiévales, Marches nocturnes, Festival de Musique Médiévale, Marché Artisanal et Gourmand, ….). Situé à 10 minutes de Bouillon et de la frontière Française, entouré de collines verdoyantes, il est l’endroit parfait des amoureux de la nature. L’infrastructure de cet hôtel permet d’accueillir un restaurant avec une cuisine professionnelle, 11 à 13 chambres, un espace bien-être, partie habitation privative,… espaces modulables pouvant accueillir différents concepts. Composé également d’un grenier et d’une cave sous toute la superficie. Informations techniques : PEB F, normes de sécurité et d’incendie conforme, élect-conforme, châssis en bois ou PVC double vitrage, CC Mazout, toiture en ardoise naturelles en parfait état. Vous cherchez un endroit pour votre futur projet ? contact ### ou ### En savoir plus ?

Honesty présente ce bâtiment à fort potentiel au cœur de Paliseul. Le bien est idéalement situé à deux pas du centre, des commerces, des écoles et des transports. Le bien dispose d’un appartement déjà fonctionnel de 3 chambres avec accès indépendant et aussi d’un espace commercial aménageable suivant l’activité souhaitée. Une grande cave ajoute encore aux possibilités de stockage. Le bien dispose d’une entrée avant et arrière pour l’accès client et l’accès privé. Que vous soyez investisseur ou pour y établir votre propre activité avec un logement confortable, le bâtiment propose un espace privatif et un espace professionnel large. Une belle attractivité du commerce est garantie par une vitrine large apportant luminosité et visibilité. Profitez de cette opportunité et prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### En savoir plus ?

Honesty présente ce bâtiment mixte avec logement au cœur de Paliseul. Le bien est idéalement situé à deux pas du centre, des commerces, des écoles et des transports. Le bien comporte un appartement déjà fonctionnel de 1 chambre avec accès indépendant et aussi d’un espace commercial aménageable suivant l’activité souhaitée. L’appartement donne accès à un grand grenier pour y établir d’autres espaces de vie. Le bien dispose d’une entrée avant et arrière pour l’accès client et l’accès privé. Que vous soyez investisseur ou pour y établir votre propre activité avec un logement confortable, le bâtiment propose un espace privatif et un espace professionnel large. Une belle attractivité du commerce est garantie pas une vitrine large apportant luminosité et visibilité. Profitez de cette opportunité et prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### En savoir plus ?

ARDENNE : Province de Luxembourg 6838 CORBION (Commune de Bouillon) Région de la Semois ! À VENDRE Agréable maison (rénovée en 2015, +/-134m² habitables) avec balcon, sur 95ca. Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+-67m²) : Hall d’entrée, WC, séjour, cuisine semi équipée avec espace à manger et accès vers le balcon. 1er étage (+-67m²) : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble avec lavabo et WC), débarras. 2ème étage (+-20m²) : Grenier de rangement. Sous-sol (+-20m²) : Chaufferie et buanderie. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, raccordement égouts, … PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 31303 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 162 kWh/m².an Code unique : 20150122004424 Jolie situation tranquille, à proximité de Bouillon, Florenville (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun (bus et train), restaurants, banques, médecins, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, frontière française, lieux et activités touristiques, … Revenu cadastral : 617 €* * possibilité réduction des frais d’enregistrement Prix demandé : 149.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne, sur un terrain de 491 m², située dans le village de Corbion, commune de Bouillon-sur-Semois. Le rez-de-chaussée se compose d'un living de 44 m², une lumineuse pièce de 30 m² avec coin cuisine et accès au jardin, une salle de douche de 6 m² avec wc et une buanderie de 5 m². L'étage abrite 2 chambres de 17 et 18 m², un hall de nuit/chambre/bureau de 22 m² et un wc indépendant. En sous-toiture, 2 greniers aménageables de 49 et 16 m². En sous-sol, une cave de 16 m². Petit bâtiment attenant, accès par le jardin, avec chaufferie de 9 m², petit local de 4.50 m² et local citerne à mazout de 7.50 m². La toiture de la maison est en ardoises artificielles, panneau de polypropylène au-dessus du coin cuisine et profilés métalliques sur le bâtiment attenant. Les châssis sont majoritairement en bois double vitrage, chauffage central mazout, chaudière récente de 2020, feu ouvert dans le living, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordements tv et téléphone. Cette maison, au coeur de la Vallée de la Semois est habitable de suite. Elle profite, à l'arrière, d'un terrain exposé sud-est, situé dans un cadre champêtre. En savoir plus ?

Honesty vous présente cet appartement en Rez-de-jardin, situé dans une copropriété atypique où confort, durabilité et convivialité se rejoignent. Conçu pour minimiser votre empreinte écologique, cet appartement basse énergie est équipé de panneaux solaires et d'une isolation de haute performance, garantissant une efficacité énergétique optimale. Vous serez séduit par un grand séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un espace prévu pour votre cuisine moderne aux encastrements soigneusement pensés pour maximiser la praticité et le confort d'utilisation. Le bel espace de vie privé se complète avec 2 chambres, offrant un cadre intime et apaisant, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée pour votre bien-être quotidien. En complément, vous profiterez d'un espace jardin/terrasse privatif, bien orienté et sans vis-à-vis, pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en plein air. L' appartement s’ouvre également sur un espace collectif hors du commun, idéal pour partager des moments privilégiés entre résidents. Si vous recherchez un lieu de vie alliant confort moderne, praticité et respect de l'environnement, cette maison est faite pour vous. Une visite s’impose ! Prenez rendez-vous et contactez Honesty au ### VENTE SOUS REGIME TVA En savoir plus ?

Bel ensemble de maisons basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Honesty présente ce bel ensemble de maisons et appartements basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Les logements sont idéalement situés à proximité de Bertrix, Paliseul et des grands axes de la région, permettant un accès facile et rapide au centre économique, les écoles, les commerces et les transports. « Durable », c’est le maître mot au travers de logements bien pensés, responsables, dans un projet qui satisfait aux exigences les plus strictes en matière de performance énergétique, de confort, de qualité environnementale, et d’innovation ! Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre accueillant et attentif pour élever vos enfants, ou pour un investissement, vous trouverez dans ces magnifiques habitations, un cocon confortable et privatif au cœur d’un environnement verdoyant proposant des espaces de potager et des espaces partagés. Les maisons disposent de 2, 3 ou 4 chambres avec un large living lumineux, une cuisine en option, une salle de bain et une buanderie pour s’adapter à vos exigences. Un large espace collectif est également disponible pour vos activités en famille ou entre amis, vous permettant d'être à la fois propriétaire d'une maison adaptée à vos besoins de tous les jours et de pièces de réception pour les jours exceptionnels ! Cet espace est équipé d'une salle de réception, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un studio d'invités de 2 à 4 personnes, pour y accueillir les visiteurs et d'une buanderie. Côté extérieur, en plus de jardins privatifs, un potager commun central vous permet de cultiver vos fruits et légumes frais. Côté parking, de nombreuses places sont disponibles. Vente sous régime TVA. En savoir plus ?

ARDENNE : Province de Luxembourg 6850 PALISEUL À VENDRE Charmante maison mitoyenne (+-128m² habitables) avec terrasse et jardin (orienté SUD), sur 6 ares et 78 centiares, à proximité du centre de Paliseul. Composition du bien : (4/5 chambres, 1 salle de bains) Rez-de-chaussée (+-94m²) : Hall d’entrée avec WC séparé, spacieux séjour avec poêle à bois et coin cuisine équipée donnant accès à la terrasse et le jardin, salle de bains (douche, bain, lavabo), 1ère chambre avec lavabo et escalier donnant accès à une 2ème chambre avec lavabo, bureau/chambre avec lavabo. Demi Niveau -1 (+-34m²) : 3ème chambre avec escalier donnant accès à une 4ème chambre et le grenier aménageable (+-16m²). Vide ventilé (+-18m²) Quelques renseignements complémentaires : Toiture en panneaux polytuiles, châssis neufs en PVC avec doubles vitrages sur la façade avant et châssis en bois avec doubles vitrages à l’arrière, compteur électrique simple-horaire, raccordement égout communal, poêle à bois, … PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 88178 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 583 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20230418020222 Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Revenu cadastral : 287 € (possibilité réduction droits d’enregistrement) Prix demandé : 159.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

MUNO, dans un petit village calme après Florenville mais juste avant la France, Century 21 Cofilux vous propose une maison très cosy et tout en longueur (4m de largeur sur 20m de profondeur) entièrement à rénover sur un terrain de 150m² et exposé au Nord-Ouest. Le bien se compose comme suit: Séjour avec une charmante cheminée le tout ouvert sur la cuisine suivi d'un débarras qui donne sur l'extérieur. Étage: hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain et une pièce transit servant de bureau. Le grenier offre un espace de stockage assez important. Le niveau de séparation est en plancher, l'installation électrique n'est pas conforme, PEB C (214 kWh/m².an - 36.321 kWh/an - 20220914020434). Au niveau du chauffage : 1 poêle au mazout avec citerne de 200L à l'arrière + 1 insert au bois fonctionnel + 1 emplacement prévu pour installer un poêle à pellets (cheminée remise à neuf récemment). Ce bien propose aussi une agréable terrasse avec jardin. Endroit extrêmement calme et paisible. Idéal pour un jeune couple ou une seconde résidence en plein coeur de la Gaume. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Chassepierre, à deux pas de l'église, qui incarne l'esprit convivial de ce village pittoresque. Chassepierre, célèbre pour ses paysages naturels et son riche patrimoine, est le cadre idéal pour une maison ou un gîte. Cette propriété vous accueille avec un hall d'entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger,. L'arrière-cuisine pratique et le garage offrent un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de douche, parfaites pour créer des espaces confortables pour toute la famille ou des chambres d'hôtes. De plus, le grenier offre un beau potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un village où la nature et le calme se rencontrent ! Contactez-nous pour organiser une visite : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. En savoir plus ?