Maison à vendre - Malempré

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant B&B situé à Manhay. Établi sur un terrain de 17 ares, ce bâtiment bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour être loué en tant qu’hébergement touristique, un atout majeur compte tenu de la difficulté d’obtenir ces autorisations dans la région. Idéalement située à proximité de La Roche, Houffalize et Bastogne, cette maison est également très accessible : l’autoroute E25 se trouve à seulement quelques minutes. Actuellement exploité en tant que B&B, ce bien génère un rendement intéressant. Une grande grange non aménagée vient compléter la propriété, offrant un potentiel considérable pour divers aménagements selon vos envies. La maison présente un PEB de classe C et une installation électrique conforme. Aucun frais supplémentaire n'est donc à prévoir. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au ### En savoir plus ?

SOUS SOL de ± 13m² - Cave de ± 11.5m² sur terre battue, REZ DE CHAUSSEE de ± 231m² - Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage, - Séjour de ± 26m² sur vinyle avec poêle à gaz, - Salle à manger de ± 15m² sur vinyle avec poêle à gaz, - Cuisine de ± 12m² sur carrelage avec évier, hotte, - Buanderie de ± 7m² sur carrelage avec WC, douche, emplacement machine, - Arrière cuisine de ± 6m² sur vinyle, - Grange de ± 26m² sur pavés, - Garage de ± 26m² sur pavés avec porte électrique, - Dépendance de ± 27m² avec étage de ± 27m², - Atelier de ± 20m², - Cour - Jardin, 1ER ETAGE de ± 80m² - Hall de nuit de ± 10m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 16m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 16m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 9m² sur vinyle avec lavabo, - Chambre 4 de ± 12m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 7m² sur vinyle avec wc, lavabo, baignoire, 2IEME ETAGE de ± 74m² - Grenier de ± 64m² sur plancher DIVERS : Toiture en eternit non isolée, chassis double vitrage bois, electricité monohoraire non conforme, chauffage gaz, citerne gaz aérienne de ± 1000L, fosse septique *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Villa à vendre avec superbe vue à Manhay ERA B-LUX est ravi de vous présenter cette magnifique maison située à Odeigne. Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, et sa cuisine ultra-équipée, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, qui ne manqueront pas de vous séduire. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités du village de Manhay. L'autoroute E25 est également à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. La maison est certifiée PEB de catégorie C et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit sans frais supplémentaires à prévoir. De plus, vous bénéficierez de 18 panneaux photovoltaïques produisant une grande partie de l’électricité du bâtiment, ainsi que de deux grands garages. Cette propriété offre également la possibilité de créer deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée dispose d'un bel espace idéal pour y installer une profession libérale. À l'extérieur, un magnifique jardin vous attend, offrant une vue à couper le souffle. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

VENDU! MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades en pierres du pays située dans le paisible village de Dochamps, à 10 minutes de Manhay et de La Roche-en-Ardenne, offrant un accès aisé aux commodités. Cette maison, alliant charme et authenticité est composée comme suit : hall d'entrée, wc indépendant, séjour avec poêle à bois, cuisine. A l'étage, se trouve un hall de nuit desservant une salle de douche avec wc et 2 chambres. Au second, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'une salle de jeux vidéos/gaming room. Vous bénéficierez d'agréables extérieurs avec un terrain entièrement aménagé, idéalement orienté. L'ensemble du bâtiment fut rénové en 2015. PEB C n°20231215021779. Infos et visites au ### ou ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce gros oeuvre fermé situé sur les hauteurs de la ville de Lierneux. Celle-ci est composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - couloir (3) - Buanderie (9) - Séjour avec cuisine et salle à manger (46) 1ER ETAGE : Hall de nuit (13) - Chambres (13-12-11) - Salle de bains (8) COMBLES : Grenier aménageable (37) Plongez dans le charme irrésistible de cette demeure d'exception à Lierneux ! Découvrez cette opportunité rare : un magnifique bâtiment en gros œuvre fermé à Lierneux, attendant simplement votre touche finale pour se transformer en un espace exceptionnel. Offrez-vous l'occasion de façonner votre vision dans ce cadre idyllique, où chaque détail peut devenir une réalité Mais ce n'est pas tout ! Avec son garage et son vaste jardin, cet espace est conçu pour répondre à tous les besoins de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix où luxe et modernité se rencontrent harmonieusement. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les détails de cette magnifique propriété ! Toiture : Excellent état (toiture neuve) Electricité : Non installe Chauffage : Non installé Châssis : pvc double vitrage (châssis neufs) Revêtement au sol : Non installé La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font de Lierneux une localisation idéale. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

A découvrir maison d’habitation avec hangar permettant d’envisager de nombreux projets. Venez pour une visite : multiples possibilités : soit en maison familiale soit une location ou encore pour partie familiale et partie pour profession libérale…le choix est vôtre. MAISON : Spacieuse ; habitable immédiatement ; quelques rafraîchissements à effectuer. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée ; un petit salon avec cuisine équipée ; une grande salle-à-manger ; une salle de bains entièrement carrelée avec wc ; une vaste buanderie ; un espace chauffage et rangement /atelier ; un garage avec porte électrique ; cave . 1er étage : quatre chambres dont une avec un petit balcon ; une salle de douche ; un wc séparé Grenier sur toute la longueur / aménageable Une ancienne étable – à rénover – possibilité de construction (permis à obtenir) Matériau en partie en pierre de schiste Chauffage mazout / PEB E / Electricité non conforme Le tout entouré de jardin et bosquets. Des dizaines de villages ardennais typiques : Saint-Jacques, Rahier, Wanne, Arbrefontaine, Trou de Bra…jalonnent les vallées parallèles de la Salm et de la Lienne jusqu’à leur confluence avec l’Amblève. Région boisée où les randonneurs rencontrent de jolis panoramas. Non loin des grands axes autoroutiers (10 minutes) et du Grand-Duché de Luxembourg. A Sart, plus précisément au lieu-dit “Thier del Preu” , vous y trouverez l’unique pierre du coticule : « la pierre à rasoir » …minerai unique au monde. Visites uniquement sur rendez-vous avec l’agence. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». « Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) » En savoir plus ?

Cette ancienne fermette à Lierneux offre un jardin avec une vue magnifique derrière la maison et dispose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une terrasse et une véranda spacieuse le long de la Lienne. La propriété a été rénovée avec un chauffage au gaz et une micro-station. Située sur un terrain de 596 m2, elle bénéficie d’un revenu cadastral de 722 €, ce qui peut entraîner des frais d’enregistrement réduits. Située à 5 minutes de l’autoroute E25, la propriété bénéficie d’un emplacement unique pour une retraite paisible, orientée vers le sud. Un système photovoltaïque d’une capacité de 5000 KW a été installé. Le terrain d’une superficie de 222 M2 se trouvant en face de la propriété fait partie de la vente dont un bunker a été érigé lors de la 2ème guerre mondiale. Les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnées avec de nombreuses possibilités de promenades en pleine nature et dans les bois. ### En savoir plus ?

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 86m² - Hall d'entrée de ± 7m² sur carrelage, - Bureau de ± 12m² avec débarras de ± 4m² sur vinyle - Bureau de ± 17m² sur vinyle, - Atelier de ± 20m² sur vinyle, - Cave de ± 3m² sur vinyle - Chaufferie de ± 12m² sur vinyle, - Local poubelle de ± 10m² sur pierre REZ-DE-JARDIN de ± 160m² - Séjour de ± 41m² avec cuisine (évier, four, taque vitrocéramique, hotte) sur carrelage, - Arrière cuisine de ± 11m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 12m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 12m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 7m² avec lavabo et douche sur carrelage, - WC de ± 1,5m² sur carrelage, - Garage de ± 45m² sur béton, - Jardin avec abri de jardin, 1er ETAGE de ± 47m² - Mezzanine de ± 16m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 12m² avec placard sur vinyle, - Grenier de ± 13m² sur vinyle, DIVERS : Toiture en ardoise isolée en laine de verre, châssis double et simple vitrage bois, chauffage central mazout, cuve à mazout de ± 1500L hors sol, chaudière de ± 1993 avec bruleur + récent, boiler de ± 1992, électricité mono-horaire, évacuation naturelle. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

SOUS-SOL de ± 52m² - Cave 1 de ± 8.5m² sur béton, - Cave 2 de ± 25m² sur béton, - Cave 3 de ± 12m² sur terre, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 99m² - Séjour de ± 21m² sur vinyle, - Salon de ± 15m² sur vinyle, - Cuisine de ± 14m² avec évier, four, taque gaz, hotte, - Salle de douche de ± 5m² avec Wc, douche et lavabo sur carrelage, - Chambre 1 de ± 17m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ± 14m² sur tapis plain, 1er ETAGE de ± 47m² - Chambre 3 de ± 12m² sur tapis plain, - Chambre 4 de ± 13m² sur tapis plain, - Chambre 5 de ± 16m² sur tapis plain, DIVERS : Toiture non isolée en ardoises, Double vitrage bois de ± 1980, chauffage central mazout, citerne à mazout de ± 1500L hors sol, chaudière buderus, compteur mono-horaire, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante résidence, idéalement située à Lierneux (Verleumont), au cœur de la nature ardennaise. Pourquoi choisir cette propriété ? Charme authentique : Ce bungalow en pierres ardennaises vous séduira par son cachet et son intégration harmonieuse dans le paysage. Confort moderne : Malgré son architecture traditionnelle, cette maison bénéficie d'un confort de vie moderne, avec notamment une surface habitable de 142 m² répartis sur un seul niveau. Espaces extérieurs : Profitez de votre jardin de 1627 m² et de votre terrasse de 63 m² pour vous détendre en toute quiétude. Accessibilité : Cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie adapté à tous. Localisation idéale : Située à Lierneux (Verleumont), vous serez au calme tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Baneux, petit hameau ardennais en cul-de-sac de la commune de Lierneux, entre Liège et Bastogne. Au calme, à l'orée du bois, sur les hauteurs avec vue dégagée sur la nature. Cette maison rénovée en 2012 est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée accueillant, 1 joli séjour lumineux avec sa cheminée authentique en pierres, 1 grande cuisine, 1 buanderie, 1 chaufferie et 1 WC individuel. Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bain + douche et 1 bureau. Au 2ème étage, 1 grenier aménageable de 32m² pouvant accueillir 1 belle grande chambre. La maison dispose également d'une grange de 30m² sur 3 niveaux (pour 1 futur appartement ou atelier), 1 garage et 1 remise. Dans le jardin, vous découvrirez 1 espace barbecue, 1 petit poulailler, 1 petite remise et 1 terrain de 8ares situé en face de la maison. Nouveau toit (2012), 34 panneaux photovoltaïques, électricité conforme! Idéale pour 1 grande famille ou 1 seconde résidence. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de campagne située sur un beau terrain de 4.264 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose de 5 chambres, 3 salles de bains et d'un spacieux carport. Composition : l'entrée principale mène à un hall desservant le séjour, un WC ainsi que l'accès au carport. Le salon, agrémenté d'un feu ouvert accueillant combine un espace détente et un coin salle à manger. La cuisine attenante s'ouvre sur le jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative et dressing. A l'étage, le hall de nuit dessert la suite parentale comprenant une vaste salle de bains ainsi que 3 spacieuses chambres. Salle de douche et WC séparé. Terrasse couverte sur une partie, jardin bien entretenu plein sud. Vous souhaitez visiter ce bien ? Ne tardez pas et contactez nous au ### ou via ### . En savoir plus ?

Au cœur de la Haute Ardenne, dans le hameau de Baneux (Lierneux), à vendre belle maison unifamiliale ou en seconde résidence ; 4 façades. Cette charmante maison lumineuse et bien entretenue vous ravira par sa vue sur les champs et forêts, ainsi que par son grand jardin avec de nombreuses plantes vivaces, un grand étang (13X8m) et plusieurs arbres. Idéalement située dans une voie sans issue à 550 m d’altitude, où vous pourrez marcher directement du jardin vers la forêt. A 10 m à pied vous trouverez une table d’orientation qui offre une vue panoramique sur la vallée de la Lienne. Facilement accessible aux autoroutes et grands routes. Non loin des pistes de ski de Lierneux et de la Baraque de Fraiture, de la réserve naturelle des Prés de la Lienne et à quelques encablures de Spa, Dinant et du Grand-Duché de Luxembourg. Composition : • Rez-de-chaussée : - un hall spacieux avec un escalier menant à l’étage ; - un salon/salle-à-manger et sa cuisine en forme de L avec passage vers une véranda chauffée par le sol. - un espace de rangement avec placards à compteurs ; - une véranda avec chauffage par le sol ; - une salle de douche avec double vasque et wc . • Premier étage : - trois chambres à coucher ; - un grand placard suspendu avec espace de rangement. Annexes: - deux cabanons /abris de jardin Chauffage : grand poêle à bois et radiateur électrique dans chaque pièce. PEB : F En savoir plus ?

VENDU Située dans la charmante et verdoyante commune de Lierneux, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété Ardennaise sur une parcelle de 3.995 m² ! Avec 300 m² hab., cette bâtisse de caractère est un véritable coup de coeur assuré pour les amateurs de calme et de nature. Découvrez sa vue exceptionnelle ainsi que l'accès direct à de nombreuses activités touristiques et balades. Actuellement divisée en deux parcelles, l'entièreté de celles-ci se trouve en zone à bâtir, ce qui ouvre la porte à des constructions supplém. (sous réserve d'autor.). Profitez enfin d'un studio indép. et d'excellentes prestations énergétiques Maison : Ss-sol : 2 caves dont 1 à vins. Rez : hall d'entrée, w-c, spacieux living +/- 39 m² avec F.O., second salon de +/- 22 m² avec entrée indép. (idéal pour prof. libér.), cuis. équ., gar. 2 v. , bureau, terrasse exposée sud-ouest, superbe parc arboré avec magnifique vue. 1er étage : hall de nuit, 1 ch. +/- 22 m² avec dressing, 2 ch. +/- 14 m² chacune (1 avec sdb), 2ème sdb, buand., w-c. 2ème étage : 2 ch. +/- 23 m² et 21 m² avec terrasse Studio indép. : 1er étage : living +/- 27 m² avec cuis. équ. ouverte, w-c. 2ème étage : 1 ch. +/- 15 m², sdb, placard. Divers : sup. tot. : 3.995 m², hab. : +/- 300 m², DV PVC, ch. c. maz. Infos énerg. : PEB No. : 20240529032600, PEB : C, E spec : 251 kWh/m².an, E totale : 100 071 kWh/an. vSUPERBE SITUATION ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle maison ardennaise datant d'avant 1850. Alliant authenticité et modernité, cette propriété en pierre du pays offre une surface habitable confortable d'environ 288 m² et comprend 4 chambres spacieuses, sur un ensemble de terrains de 6719 m² Atouts de la maison : Charme authentique: La maison a conservé son cachet ardennais typique avec ses murs en pierre de schiste, ses toitures en ardoises et ses éléments d'époque rénovés avec soin. Espace et confort: Avec ses 288 m² habitables, la maison offre un grand espace de vie réparti sur plusieurs niveaux. 4 chambres: La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Deux grands garages - atelier: Des dépendances spacieuses d'environ 155 m² doublé en hauteur avec monte charge offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : garages, atelier, espace de stockage, etc. Situation idéale: Nichée au cœur des Ardennes, la maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de l'architecture traditionnelle ardennaise qui recherchent un havre de paix au cœur de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! EasyHome - Votre partenaire immobilier de confiance En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! Cette charmante maison en pierre offre un cadre pittoresque, 3 chambres spacieuses, une salle de douche moderne, une cuisine bien équipée, et un vaste séjour. De plus, elle est accompagnée d'un atelier attenant polyvalent. Le jardin généreux ajoute une touche de tranquillité à cet ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable à la campagne. Ce bien vous intéresse et vous souhaiteriez soumettre une offre? N'hésitez pas à contacter l'Etude ou à télécharger le modèle d'offre annexé à la publicité BIDDIT. En savoir plus ?

Idéalement située au coeur des Ardennes dans la région pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d’Odrimont, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise avec dépendances à rénover sur une parcelle de 9 ares et 79 centiares. Cette imposante bâtisse typique de la région dispose d’un corps de logis avec une grange attenante et d’une maisonnette indépendante. Le corps de logis de 140m² est composé d’un vaste hall d’accueil, d’un séjour et d’une cuisine semi-équipée, de deux pièces brutes à affecter selon vos besoins, de 4 chambres et d’une sdb, une cave en sous-sol. Une grange de + de 100m² au sol est attenante au logis et pourra être utilisée comme espace professionnel ou bien comme extension du volume d’habitation. A l’arrière, une belle parcelle de jardin bien orientée avec terrasse vous y attends, ainsi qu’un petit hangar de stockage à rénover. A l’avant, une petite maisonnette indépendante de 40m2 à rénover également conviendra parfaitement pour un logement de type AirBnB ou même pour une profession libérale. Ses points forts: un beau recul à rue de 25 mètres ainsi qu’une nouvelle charpente + toiture. Situé à proximité du Grand Duché de Luxembourg et de la Baraque Fraiture, ce bien à rénover conviendra parfaitement pour une première acquisition grâce à la possibilité de réduction des droits d’enregistrement, une seconde résidence, une profession libérale et/ou d’artisanat. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

REZ DE CHAUSSEE de ± 186m² - Hall d'entrée de ± 10m² sur carrelage, - Séjour de ± 94m² avec cuisine ouverte, micro-onde, lave-vaisselle, évier, four, hotte, taque gaz, taque céramique, teppanyaki, - Buanderie de ± 7m² sur carrelage, - Patio de ± 2,5m² sur carrelage, - WC de ± 1,5m² sur carrelage, - Garage double de ± 47m² sur béton avec porte électrique sectionnelle 1ER ETAGE de ± 80m² - Hall de nuit de ± 4m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 15m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 16m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 23m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 16 sur parquet, - Salle de bains de ± 11m² sur carrelage avec baignoire, wc, douche, DIVERS : Toiture isolée en tuiles, double vitrage pvc, chauffage sol avec pompe à chaleur, 24 panneaux photovolataiques, micro-station d'épuration, citerne eau de pluie 5000L, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?