Villa à vendre - Michelbeke

Cette villa design exclusive est située dans une commune rurale de Brakel, également connue sous le nom de "perle verte des Ardennes flamandes". La villa imposante a été construite sur un terrain rural d'environ 60 ares et est proposée avec une prairie à l'arrière, comprenant un abri. La maison, avec son architecture minimaliste, offre une expérience exceptionnelle grâce à sa taille, sa structure et son confort moderne. Tous les espaces de vie de cette villa exclusive se trouvent à l'arrière, offrant une vue splendide sur le jardin et la verdure environnante. Seuls les matériaux et systèmes de la plus haute qualité ont été utilisés. Toutes les installations de confort et de sécurité ont été intégrées avec expertise dans l'architecture intérieure élégante, qui est à la fois luxueuse et moderne. Chaque espace a été conçu de manière réfléchie, créant une expérience unique, spacieuse et apaisante. L'ensemble du concept combine une abondance de lumière, de grandes fenêtres, et des espaces intérieurs ouverts, tout en optimisant l'isolation et l'efficacité énergétique. Une caractéristique notable est la façade avant fermée, qui contraste fortement avec la façade arrière ouverte avec de grandes baies vitrées. Ces grandes fenêtres et perspectives ont été soigneusement conçues pour favoriser la continuité intérieur/extérieur et maximiser l'apport de lumière naturelle. Cette ouverture se retrouve également tout au long de la maison. Les espaces de vie aménagés avec goût créent une atmosphère chaleureuse et confortable. La superficie totale habitable est de près de 520 m². Le hall d'entrée accueillant donne accès à un WC invités et à un vestiaire, un grand salon lumineux avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La salle à manger adjacente, la cuisine moderne et luxueuse équipée d'appareils haut de gamme, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale avec une salle de bain attenante, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et deux lavabos. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain séparée avec une douche à vapeur et un grenier de stockage. La maison est partiellement enterrée et comprend une cave à vin et une salle de dégustation, un espace de rangement et un garage pour 2 voitures. La magnifique terrasse ensoleillée autour de la piscine invite à la détente et au repos. Il s'agit d'une occasion unique pour ceux qui recherchent une villa extrêmement luxueuse, exclusive et moderne avec de grands espaces de vie. C'est sans aucun doute l'une des propriétés les plus prestigieuses de la région. En savoir plus ?

À vendre, une villa moderne située à Brakel, une ville paisible et verdoyante. Ce bien d'exception, construit en 2025, offre une superficie habitable de 389 m² sur un terrain de même taille. La villa se distingue par une construction à quatre façades et intègre des technologies de pointe en matière d'économie d'énergie, telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La cuisine américaine ultra-équipée vous séduira par son design et ses équipements modernes. Cette propriété spacieuse comprend trois chambres à coucher et une salle de bains. La villa est dotée d'un système de chauffage par le sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal. Elle dispose également d'une grande pièce dédiée à la buanderie, d'un garage intérieur et d'une place de parking extérieure. Un jardin agrémente le tout, offrant un espace agréable pour se détendre en plein air. La présence de double vitrage assure une isolation thermique et acoustique performante. Le quartier est calme et bien desservi, avec toutes les commodités à proximité. Un raccordement à l'eau, au gaz et à l'égout est déjà en place, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres. Un certificat de conformité électrique est disponible, et l'EPC affiche un score performant de 23, classant cette villa parmi les constructions à basse énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf offrant tout le confort moderne à Brakel. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - In Brakel bevindt zich deze casco moderne nieuwbouwwoning op een grond van 5 are 60 ca! Onder registratierechten! Deze energiezuinige nieuwbouwwoning biedt jou de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak en voorkeur af te werken! Met drie slaapkamers, een zeer ruime leefzolder, een lichtrijke open leefruimte en talloze indelingsmogelijkheden, is dit de ideale woning voor wie modern comfort en energiezuinig wonen wil combineren. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw droomhuis! En savoir plus ?

À vendre, cette villa moderne et éco-énergétique située à Erwetegem, dans la région du ZIP 9620, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2025, elle intègre les dernières innovations en matière de construction durable, avec des panneaux solaires et un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Cette propriété de 585 m² habitables se distingue par sa conception spacieuse et lumineuse, comprenant trois chambres confortables et une salle de bains entièrement équipée. La cuisine américaine, super équipée, ouvre sur un espace de vie convivial et moderne. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Elle dispose d'une grande parcelle de terrain de 585 m², incluant un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs de cyclisme, un local à vélos est également à disposition. De plus, la maison est dotée d'une conformité totale aux normes énergétiques actuelles, avec un E-peil de 23, garantissant ainsi des factures énergétiques réduites. En termes de commodités pratiques, la propriété inclut une connexion au réseau d'égouts, de gaz et d'eau, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie. Il y a une place de parking intérieure dans le garage ainsi qu'une place extérieure, offrant un espace suffisant pour deux véhicules. Avec sa configuration à quatre façades et ses nombreuses ouvertures, cette villa allie confort moderne et esthétique contemporaine. Disponible selon convenance, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve avec tout le confort moderne à Erwetegem. Le prix de mise en vente est fixé à 375 550 €, TVA incluse. En savoir plus ?

VERKOCHT - Compromis in opmaak. Deze standingvolle villa werd oorspronkelijk opgetrokken midden de jaren '60 en werd in de periode 2012-2014 volledig vernieuwd. Idyllisch en rustig gelegen langsheen de Nieuwegestraat te Elene, grenzend aan het domein van kasteel te Leeuwergem, een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen, lopen, ... Of voor wie op zoek is naar rust doch vlakbij alle voorzieningen en centrum Zottegem én kort bij belangrijke invalswegen N46, N42, ... Zeer gezellige en groene tuin met zonnige loungehoek, terras en heerlijk zwembad (nieuwe warmtepomp april 2025). De achterzijde van de tuin grenst aan agrarisch- en bosgebied. Na de grote renovatie (tuin volledig heraangelegd met zwembad, blauwsteen terrassen en mooie planten en bomen, carport en tuinberging, dak volledig gerenoveerd met natuur leien, nieuwe badkamer, douche, parket, ...) werd in 2017 nog een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst en in 2020 zonnepanelen (21 stuks met opbrengst tot 7.000 kW/jaar). Binnen schilderwerken in november 2022 en nieuwe LED plafond verlichting. Recentste vernieuwingen 2024: gevel in kalei en buitenschrijnwerk in padoek. Indeling: gelijkvloers: inkom met toilet en toegang naar berging (technische ruimte, was/droogkast, fietsen, ...), zeer ruime en aangename leefruimte/eetplaats in parket, aansluitend halfopen keuken met zicht op de tuin, badkamer met bad en strak meubilair, slaapkamer, vestiaire met ingebouwde schoenkast. Eerste verdieping: master bedroom met ingebouwde kast, derde slaapkamer, afzonderlijk toilet en doucheruimte met lavabo. Verder ook tal van opbergruimtes. Centrale verwarming op stookolie, ALU ramen met HR beglazing, vloeren en daken geïsoleerd, zonnepanelen aanwezig, elektrische installatie conform, constructie in beton. EPC: 190 kWh/(m² jaar), label B, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 210 m² (zolder niet meegerekend), KI: €929, elektrische installatie en PV installatie conform het AREI. Woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: D, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe villa à Sint-Maria-Lierde, un joyau de modernité au cœur d'un cadre résidentiel paisible. Proposée pour 351 550 €, cette maison neuve, prévue pour 2025, est érigée selon les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un indice EPC exceptionnel de 23. S'étalant sur une surface habitable de 461 m², elle offre une architecture spacieuse et lumineuse grâce à ses quatre façades. Vous y trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée et une cuisine américaine totalement aménagée pour répondre aux exigences contemporaines. La villa est conçue pour un confort maximal, incorporant des technologies modernes telles que des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol, garantissant à la fois économie d'énergie et bien-être. De plus, la maison est dotée d'une double installation électrique, soulignant son orientation vers une gestion efficace de l'énergie. Une grande attention a été portée aux détails pratiques, comme la présence d'une connexion au réseau d'eau et de gaz ainsi qu'une connexion à l'égout, sans oublier la fonctionnalité ajoutée par un grenier spacieux. Implantée dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie également d'un jardin agréable, parfait pour les familles ou toute personne cherchant à profiter d'un espace extérieur serein. Les acquéreurs potentiels apprécieront la possibilité de personnaliser encore certains aspects intérieurs grâce à une large sélection de matériaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos services disponibles 7 jours sur 7. En savoir plus ?

Cette villa à rénover, située à l'adresse Zottegemsesteenweg 49 à Zwalm, se trouve sur un terrain de 1440 m² offrant une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété dispose d'une entrée menant à un spacieux séjour de 39 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée avec cuisinière électrique, hotte, four et lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée inclut également une véranda de 22 m², un bureau de 6 m², ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 16 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains aménagée de 9 m² comprenant une baignoire, un meuble vasque et un deuxième WC. Le vaste hall de nuit est doté d'une armoire encastrée. En outre, la villa est accompagnée d'un généreux espace de stockage grâce à un entrepôt de 168 m², idéal pour divers projets ou un espace de travail. Le bien comprend également une grande capacité de stationnement avec six places de parking extérieur et un garage. Le jardin orienté sud assure une belle exposition au soleil tout au long de la journée, parfait pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer une maison sur mesure dans un cadre rural paisible. En savoir plus ?

Découvrez cette villa moderne à vendre, idéalement située dans la charmante ville de Hundelgem, sous le code postal 9630. Proposée au prix de 376 550 €, cette nouvelle construction de l'année 2025 bénéficie d'une excellente qualité. La propriété offre un cadre de vie confortable et spacieux avec une superficie habitable de 732 m², parfaite pour accueillir une famille. La villa est conçue avec des matériaux de haute qualité et intègre toutes les commodités modernes, garantissant un confort optimal. À l'intérieur, la maison se distingue par sa cuisine américaine super équipée, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée avec les espaces de vie. Elle dispose d'une salle de bain spacieuse et de trois chambres lumineuses. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par le sol et des panneaux solaires, soulignant son statut de maison à basse énergie. Une double installation électrique est également présente pour plus d'efficacité énergétique. À l'extérieur, la villa possède quatre façades et un jardin privé, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. La propriété est bien équipée avec des raccordements à l'eau, au gaz et à l'égout, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie pour une gestion durable des ressources. Située dans une zone résidentielle paisible, cette villa combine le charme d'un environnement tranquille avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche d'une nouvelle maison avec un excellent rapport qualité-prix. En savoir plus ?

Cette élégante villa est située dans une commune rurale entité de Zottegem. Le quartier environnant est calme et favorable aux enfants. Ninove, Oudenaarde, Alost, Brakel et Gand sont facilement accessibles avec des distances en voiture de 15 à 20 min. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Cette maison contemporaine, avec atelier à l’arrière, a été construite sur une parcelle de 17a34 avec front de rue de 25m. Cette villa contemporaine, construite en 1995, possède un fini de perfectionniste en utilisant les meilleurs matériaux et a été décorée avec des éléments intérieurs de classe à style champêtre. Éventuellement les meubles peuvent être repris. La partie résidentielle est caractérisée par un grand espace ouvert où le jardin, l’incidence lumineuse et l’atmosphère accentuent la convivialité de vie. Il y a aussi une cuisine avec coin repas séparé, un coin salon confortable, une salle de bains, véranda et bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a 3 (+ 1) chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. La maison comporte actuellement une salle d’exposition ainsi qu’un atelier. En combinaison avec une aire de parking à l’avant et un grand parking arrière (15 voitures) ce bien immobilier est donc parfaitement propice à l’exercice d’une profession libérale, indépendante ou peut-être un commerce de détail. Si vous le souhaitez, le showroom peut parfaitement être transformé en espace de vie supplémentaire. L’atelier d’environ 210 m² (24 m x 9 m), peut bien sûr, servir comme lieu de stockage/très grand garage. La surface habitable est donc environ de 400 m². L’espace atelier supplémentaire encore 210 m². Le jardin à l’arrière est parfaitement clôturé et garantit le respect de la vie privée souhaité. Depuis l’agréable terrasse, vous avez une vue magnifique sur la zone verte adjacente. Le chauffage est au mazout avec radiateurs à rayonnement et est conçu pour consommation énergétique réduite (EPC-170 kWh/m²an valeur énergétique). Il y a possibilité de raccordement au gaz naturel. La maison a été parfaitement entretenue et se trouve en parfait état. C’est une belle opportunité qui se présente aux personnes désirant une villa, qui offre en outre la possibilité d’exercer leur profession sur le site. En savoir plus ?

Cette magnifique villa, située à Everbeek, est une véritable perle pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Nichée dans un cadre pittoresque au Hemelrijk 5, cette propriété offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec une surface habitable de 356m², la maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour servir de résidence principale et professionnelle. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont la principale fait 42 m², et d'une salle de bains de 13 m² récemment rénovée. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste séjour lumineux, une grande cuisine, deux dressings et un espace de vie séparé avec salon, salle à manger et chambre. La propriété se distingue par ses installations modernes et son confort énergétique exceptionnel. Équipée de 22 panneaux solaires, elle dispose également de 10 climatiseurs réversibles et de trois pompes à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale toute l'année. Une chaudière Viessmann est présente pour le chauffage central, et la maison possède un certificat de conformité électrique. De plus, le bien est certifié sans danger pour l'amiante, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. À l'extérieur, le terrain totalise 4632 m² et comprend une terrasse accueillante ainsi qu'une vaste allée avec deux portails automatisés. Deux carports et une garage de 20 m² offrent amplement d'espace pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin est agrémenté d'une prairie qui peut être incluse ou non dans la vente selon les préférences de l'acheteur. Cette propriété unique propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie rurale et confort moderne. En savoir plus ?

Cette élégante villa pastorale, située à Everbeek, est une construction de 2006 qui offre un espace de vie spacieux de 300 m². Nichée dans un quartier calme, elle est érigée sur un terrain de 891 m² qui offre une vue panoramique imprenable sur les prairies environnantes, souvent animées par la présence de cerfs. La villa dispose d'une cave complète, accessible depuis le hall d'entrée ainsi que par la carport, idéale pour le rangement ou le stationnement de véhicules. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un WC séparé mène à un salon lumineux doté d'un poêle design rotatif et de grandes baies vitrées offrant une abondante lumière naturelle. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec îlot central et table en marbre, jouxte une buanderie pratique avec douche. À l'étage, cinq chambres généreuses vous attendent, y compris une suite parentale avec terrasse rénovée et climatisation. Une salle de bains moderne, comprenant baignoire, douche et double lavabo, complète cet étage. Le grenier accessible par une trappe peut servir d'espace de rangement supplémentaire ou être transformé selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses avec pergola et un spa avec jacuzzi offrent des espaces idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. Le système énergétique est efficace grâce à des panneaux solaires et un double vitrage haut rendement. La villa est équipée pour les télétravailleurs avec un bureau spacieux à l'avant, parfait pour une activité professionnelle à domicile. Un ancien atelier de chocolaterie, avec entrée indépendante, offre des possibilités d'aménagement variées selon vos projets. Bien que discrètement intégrée dans son environnement naturel, cette propriété reste aisément accessible et propose trois places de parking extérieures. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel qui combine confort moderne et cadre naturel apaisant. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

- Bezoekdag: zaterdag 7/6 (voormiddag) - enkel op afspraak via ### - In het rustige en residentiële Herzele, aan de Eikboslaan, bevindt zich deze statige en perfect onderhouden villa op een perceel van 8a47. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 553 m² en een hoogwaardige, instapklare afwerking is dit een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en kwaliteit. De royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar een gezellige bureauruimte en een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Dankzij het grote schuifraam geniet u directe toegang tot het overdekte terras met automatische zonne-/windscreen. Een praktische wasplaats sluit mooi aan bij de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee aparte toiletten en twee badkamers. Eén badkamer werd recent gerenoveerd met oog voor luxe en detail, de andere biedt bijkomende flexibiliteit. De zolderverdieping is ingericht als polyvalente ruimte, ideaal voor een extra slaapkamer, bureau, fitness of ontspanning. De woning beschikt verder over 2 stockagezolders, een dubbele garage, kelderruimte en een volledig afgesloten tuin met drie terrassen, die garant staan voor privacy en rust. Een stijlvolle oprit met smeedijzeren hek, regenwaterrecuperatie, een gunstig EPC-label B én conforme elektrische installatie maken het plaatje compleet. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning op een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

STIJLVOLLE VILLA OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 7ARE IN HET AANGENAME SCHENDELBEKE. Langs de rustige verbindingsweg tussen de Geraardsbergse deelgemeentes Idegem en Schendelbeke kom je deze stijlvolle familiewoning tegen. Een stevig bouwwerk en architecturaal hoogtepunt van eind de jaren 60 maar sinds 2010 tot 2023 geleidelijk aan vermoderniseerd met onder meer gloednieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde spouwmuren en buitenschrijnwerk met dubbel glas. De woning leent er zich ideaal toe om er een commerciële activiteit in onder te brengen. Op het gelijkvloers heb je een grote ruimte vooraan - met mogelijkheid tot aparte ingang - die op dit moment als tweede living gebruikt wordt. Verdere indeling : traphal, leefruimte met zicht op tuin, leefruimte/kantoor straatkant (zie supra), keuken, wasplaats, garage en recent tuinhuis met zonneterras. Eerste met 3 slaapkamers, ruime overloop, nachthal, badkamer (met douche èn bad) en extra bergruimte. Vervolgens nog een zeer ruime zolder waar uitbreiding mogelijkheid is. De woning is ook deels onderkelderd en deels met kruipkelder, een frisse hygiënische ruimte ideaal voor proviand. Er is nog een kleine asbestsanering nodig maar dit betreft hoofdzakelijk de ingegipste buizen in de kelder. De woning is reeds uitgerust met 10 zonnepanelen met een vermogen van 2700Wp. Voor de vroegere stookolietank beschikken we over een buitengebruikstellingsattest. De woning wordt nu centraal verwarmd via een gaswandketel. Uiterst aangenaam zicht op natuur achteraan die uitstrekt tot aan de Denderoevers. GEEN OVERSTROMINGSRISICO (dubbel label A). Schendelbeke heeft een uiterst goede reputatie wegens haar landelijkheid, mogelijkheid tot recreatie (provinciaal domein de Gavers) en de aanwezigheid van natuurgebieden (Boelaremeersen en verder ook nog : Nuchten en Moenebroek). Vraag een individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn medewerksters op kantoor ### En savoir plus ?

Cette propriété exclusive se trouve dans une commune rurale entre Herzele et Zottegem. Cette villa moderne a été implantée dans un domaine rural de 25a et se rattache aux champs et terrains agricoles adjacents. Cette villa imposante est une expérience de vie exceptionnelle par son ampleur, sa construction et confort moderne. Tous les espaces vitaux se trouvent du côté arrière, attenant aux terrasses et au jardin. On remarque surtout la façade avant très fermée qui contraste fortement avec la façade arrière ouverte à grands pans de verre. Chaque espace est conceptuellement réfléchi ce qui résulte en une expérience de vie unique, spacieuse et reposante. Ces grandes surfaces vitrées et ses perspectives constituent l’argument vers l’extension intérieur/extérieur et de l’incidence lumineuse optimale. Cette villa exclusive a été conçue par un cabinet d'architectes de renom. Uniquement les matériaux et des systèmes haut de gamme ont été utilisés. Tous conforts et les dispositifs de sécurité ont été intégrés de manière compétente dans l'architecture intérieure de grande classe. L’ensemble crée bien entendu un sentiment de vie exceptionnellement confortable et moderne. Les espaces vitaux aménagés avec bon goût créent une ambiance de vie conviviale. La superficie professionnelle et privée totale s'élève à quelques 330m², répartis sur deux étages. Au total il y a 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine, un double séjour ainsi que des chambres de détente. La maison est partiellement sous-cavée et possède également un garage souterrain pour 2 voitures. Le jardin aménagé avec terrasses invite à jouir pleinement de ce beau cadre. Le jardin est bordé entièrement d’une haie fayard adulte et de plantes fixes pour que la protection de la vie privée soit optimale. Tout cela fait peut-être de cette villa une des plus exclusives villas de la région. Ceci peut donc être une belle opportunité pour les personnes qui cherchent une villa moderne très exclusive avec beaucoup d'espace vital. En savoir plus ?

EIGENTIJDS GERENOVEERDE FAMILIEVILLA MET CHARMANTE COMBINATIE VAN AUTHENTIEKE EN MODERNE ELEMENTEN. Deze villa zal niemand ontgaan zijn bij het binnenrijden van de Geraardsbergen regio. Het is een elegante woning bestaande uit 2 bouwlagen met hoog dak. Gebouwd in 1973 maar quasi volledig gerenoveerd in 2014(behoudens het dak : niet-asbestveilig). De indeling is praktisch en ruim te noemen : twee bouwlagen van een 60m2 en onderaan uitgebreid met een rustgevende veranda. Gelijkvloers met inpandige garage en bergplaats, traphall, leefruimte bestaande uit eet-en zitplaats, moderne keuken. Eerste verdieping met 4 ruime slaapkamers op de hoeken en een badkamer met bad en instapdouche middenin. Grote lichtrijke overloop wat de ochtenden steeds wat aangenamer kan maken. De steenweg rechtover zorgt voor minder hinder dan misschien vermoed doordat de woning vrij veel naar achter werd opgebouwd (rooilijn ongeveer ter hoogte van de huidige haag vooraan). GEEN renovatieplciht voor dit EPC niiveau (kleine) D van 306kWh/m2 /jaar. Verwarming via CV op gas, overal recenter dubbel glas. Buiten genieten doe je in de achtergelegen tuin. Al de rest kan je ontdekken tijdens een individueel geleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric na telefonische afspraak op ### En savoir plus ?

Quelle opportunité pour le bricoleur Harry qui aime avoir de l’espace ! Veuillez répondre à l’annonce, nous vous contacterons ! Fantastique projet de rénovation orienté au sud avec une base très solide situé dans un quartier super calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec couloir central, d’un spacieux séjour de près de 50 m2, d’une salle de bains avec baignoire et lavabo, d’un WC invités, de 2 chambres, d’un garage et d’un spacieux studio de plus de 52 m2. L’espace au-dessus du studio est un grenier aménageable. Cave de 20 m2. Au premier étage, nous trouvons d’autres toilettes et 4 chambres spacieuses, un grenier aménageable. La maison avec jardin orienté plein sud aura une superficie de 9,65 ares. Il est possible d’acheter le terrain sous-jacent de 11a, 38 ca, ce qui vous donne un total de plus de 21 ares. Les avantages en un coup d’œil : Bel environnement rural avec de bonnes liaisons avec Geraardsbergen et Ninove 6 chambres, également adapté aux professions indépendantes Emplacement super calme entre Ninove et Geraardsbergen Jardin orienté plein sud. Base de rénovation très solide (très solidement construite) De grands espaces lumineux agréables pour ceux qui veulent vivre et travailler spacieusement. En savoir plus ?

INDRUKWEKKENDE VILLA-FERMETTE (380m2 bewoonbaar) UITBREIDBAAR TOT KANGOEROEWONING (+320m2)OP EEN GROOT PERCEEL VAN 27are. Langs de verbindingsweg Brakel-Geraardsbergen ter hoogte van deelgemeente Zarlardinge vind je tussen de landschapsvelden deze dubbele villa gebouwd in 1985. Het betreft een gigantische familiewoning die steeds bewoond werd op de gelijkvloerse verdieping maar waarbij de basis van een tweede woonentiteit werd gemaakt op de eerste verdieping (in ruwbouw). INDELING : gelijkvloerse verdieping met ruime en hoge inkomhall, dubbele L-living, leefkeuken, wasplaats, badkamer (totalreno), 5 slaapkamers, gastentoilet en praktische inpandige garage voor 2 voertuigen en enorme veranda (reno) met zicht op de uitgestrekte tuin. De eerste verdieping werd voorzien van volgestorte betongewelven - klaar voor chape - en gemetste scheidingsmuren en hier kan dus nog eens dezelfde woonentiteit gecreëerd worden. De eigenaars zorgden bij de opbouw voor een liftschacht zodat installatie lift nog mogelijk is. Ondergronds dan voor ongeveer de halve bouwoppervlakte nog een gemetste en ingedeelde kelder. Buitenruimte bestaat uit een aangelegde tuin met diverse ateliers, vijver en planten. Heel wat verrassende en aangename fauna en flora aanwezig zodat je hier nooit de "groene touch" verliest. Een woning die grondige opfrissing nodig heeft maar die een stabiele, waardevolle en lange toekomst verzekert voor de nieuwe eigenaars. Vraag een individueel bezoek met Erkend Vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn Team op ### En savoir plus ?

Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante. La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre. Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé. Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique. Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Située dans la pittoresque ville de Geraardsbergen, cette villa d'exception offre un cadre de vie spacieux et raffiné sur un terrain généreux de 3870 m². Avec une façade orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Le jardin soigneusement aménagé ainsi que la grande allée offrent un espace de stationnement abondant, idéal pour accueillir visiteurs et clients. La propriété représente une opportunité unique pour les professions libérales grâce à une entrée séparée, et peut également être adaptée à des fins commerciales ou de résidence secondaire. Cette villa, construite en 1956 et en excellent état, met en avant des matériaux de qualité supérieure tels que des parquets en chêne et des sols en pierre naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 66 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 21 m², ainsi qu'un bureau et deux salles d'eau. L'accès direct à un garage spacieux de 52 m², adjoint à une salle dédiée à la détente avec jacuzzi, ajoute une commodité notable. À l'étage, la maison propose sept chambres généreuses, accompagnées d'une salle de bain complète. Outre ses espaces intérieurs impressionnants, cette villa dispose d'une grande cave de 151 m² et d'un grenier aménageable de 153 m² avec un accès par escalier fixe. Un large terrassement de 114 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. En termes d'efficacité énergétique, le toit a été isolé en 2010, bien que des améliorations puissent être envisagées pour l'installation électrique. Pour un aperçu plus détaillé et organiser une visite, contactez Nancy au ### En savoir plus ?