Maison à vendre - Obaix

!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! VIESVILLE - Découvrez cette magnifique villa comprenant une résidence principale et un appartement 2 chambres actuellement en location. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette propriété offre un énorme potentiel et peut être adaptée selon vos besoins au fil du temps. Le logement principal de 170 m² habitables est composé au sous-sol : 2 pièces avec fenêtre pouvant être utilisées en salle de jeux et bureau. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une belle véranda, un second salon, un bureau, 2 chambres, 2 wc et une salle de bain. Au 2ème et 3ème étages un espace de 150 m² prêt à être aménagé selon vos besoins. Un garage et 2 pièces de rangement d’une superficie totale de 93 m² viennent compléter ce bien. Pour ce qui est de l’appartement de 105 m² habitables : il dispose d’un garage, hall d’entrée. Au premier étage : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, wc, coin buanderie. Au 2ème étage : 2 chambres. D’un point de vue technique : compteurs électriques et eau séparés, chauffage central au mazout commun avec un système de calorimètre pour l’appartement, châssis double vitrage alu, beau jardin, toiture récente, différents emplacements de parking, Opportunité à saisir ! Informations et rendez-vous au ### PEB maison : F 428 kWh/m².an, 121985 kWh/an. Code unique :20240627019491. PEB appartement : D 328 kWh/m².an, 35678 kWh/an. Code unique : 20181110006342. Prix : Faire offre à partir de 348 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc)." En savoir plus ?

OFFRE ACTUELLE : 227.500€ Cette maison 3 façades se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, séjour (+/- 28m²), cuisine (+/- 5,9m²) et garage (+/- 17,2m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 8m² - 11,8 m² - 12,5m²), salle de bains (+/- 6,4m²) et comble de rangement. Grenier : combles de rangement (trappe) Extérieur : une terrasse et un jardin (à l'arrière et sur le côté) Divers : - Libre à l'acte - Châssis DV - Chauffage central au mazout - Raccordé à l'égout - Superficie habitable : 138m² (cf PEB) - Revenu cadastral non indexé : 609€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 3a 50ca - PEB : D / Consommation spécifique d’énergie primaire : 306 kWh/m².an - Electricité : installation non conforme Visites sur rendez-vous et renseignements au ### En savoir plus ?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison "bel étage" entièrement rénovée, donnant sur 2 rues (accès arrière), avec 1 chambre (possibilité d'une 2ème au rez de chaussée) et jardinet. COMPOSITION: Sous-sol: néant. Rez: hall d'entrée (6,5m²), ancien garage aménagé en salle de douche carrelée (14m²) avec cabine de douche, wc suspendu et lavabo, pièce carrelée (11m²) et buanderie/chaufferie (3,5m²). Etage: living (30m²) ouvert sur une cuisine super équipée (8m²), chambre (11,5m²) avec placard/dressing intégré (1,5m²) et accès direct à la salle de bains privative et carrelée (5,5m²) avec baignoire, wc et meuble évier. Terrain: jardinet emmuré avec accès arrière via une barrière. Commodités: chauffage central mazout (thermostat "volant") + poêle d'appoint; châssis PVC DV récents partout; toiture en tuiles, bon état; électricité neuve, à vérifier pour la conformité; carrelages récents au rez et à l'étage, béton entre les étages. Remarques: parlophone avec vidéophonie; possibilité de 2ème chambre au rez-de-chaussée. Attention: il n'y a plus de garage actuellement, ne pas se fier à la porte, une pièce a été aménagée à la place et la porte d'entrée est en cours de régularisation au niveau de l'urbanisme ( anciennement 2ème porte de garage). Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, commerces, écoles, bus), du centre de Pont-à-Celles et à 3km de la gare de Luttre. RC: 570 €. PEB: E 419 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 169.000 €. En savoir plus ?

Century 21 iris-concept vous propose cette charmante maison située à Pont-à-Celles, une opportunité à saisir pour les personnes cherchant une habitation avec un espace commercial dans lequel développer son activité, avec une superficie habitable de 170 m² dont 3 chambres, un espace salon et salle à manger très lumineux et le rez commercial vous offrant une belle vitrine sur la place de Pont-à-Celles, vous disposez également d'un grenier aménageable vous proposant une belle superficie, une place de parking y est réservée devant le bien, vous disposez d'une autorisation d’installer des tables en façade extérieure. Châssis en pvc double vitrage, toiture en bon état, jardin, abris de jardin, atelier, cave, chauffage central au mazout. Bref, ne tardez pas à prendre contact avec nous afin d'organiser une visite pour cette belle opportunité. Faire offre à partir de 199 900€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Infos et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?

Maison entièrement restaurée avec jardin et parking avant et un RC modeste 468€ Découvrez cette maison 2 façades située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie confortable et pratique, avec de nombreux atouts modernes. Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée mène à une cuisine, suivie d'un salon et d'un séjour lumineux, parfaits pour des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. 1er étage : Le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. 2ème étage : Le grenier aménagé offre une troisième chambre, parfaite pour une suite parentale ou une salle de loisirs. Extérieur : Une cour et un jardin à l'arrière offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. À l'avant, un parking privé peut accueillir jusqu’à 3 voitures, un véritable atout en ville. Commodités : Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un boiler électrique, garantissant un confort énergétique optimal. De plus, l'électricité est conforme, assurant la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle et moderne, prête à accueillir une famille. En savoir plus ?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et vaste villa à vendre à Pont-à-Celles. Excellente situation, dans une rue calme, non loin du centre de Pont-à-Celles et de toutes ses facilités, et bénéficiant également d'un accès rapide à la gare de Luttre. Construction de 1990, sur un superbe terrain de 17 ares 28 centiares, avec une panoramique sur la campagne. Cette maison conviendra parfaitement pour une famille nombreuse, ou une famille recomposée, puisqu'elle bénéficie de 5 chambres au total, permettant ainsi à chacun d'avoir son espace privatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 37m² ouvert sur la cuisine, d'un bureau (ou chambre), d'une salle de douche, d'un garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un local technique, d'une véranda et d'un studio d'enregistrement. Cette dernière pièce peut également servir pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. A l'étage, vous trouverez un hall, cinq chambres, deux bureaux et une salle de bain (bain, wc et évier). La maison est équipée d'un poele à bois (pas de chauffage central), de châssis double vitrage en bois et en PVC, d'un système d'air conditionné (air chaud, air froid), d'un système d'alarme, et de 18 panneaux photovoltaïques. La maison dispose également d'une citerne à eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore. Bonne performance énergétique avec une PEB en classe C. Maison très économique en terme d'énergie. Libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 399.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une charmante maison à rénover dans le centre de Pont-à-Celles. Excellente situation, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un hall vers l'extérieur, d'une salle de bains et d'une toilette. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin cloturé. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (17m² et 10m²) et à un bureau. Vous trouverez également trois caves au sous-sol. Grenier aménageable au deuxième étage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), et de châssis double vitrage en PVC et simple vitrage en aluminium. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 356€). Installation électrique à remettre en conformité. Prix : faire offre à partir de 139.000€. Belle opportunité à saisir rapidement. Idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison partiellement rénovée à vendre. Elle est idéalement située à proximité du centre de Pont-à-Celles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour ouvert de 60m², d'une réserve, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une véranda. Au premier étage, un hall de nuit permet d'accéder à trois chambres (11m², 13m² et 10m²) et à une pièce permettant l'accès au grenier. Grand grenier aménageable de 40m². A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un beau jardin. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC à l'avant, d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à pellet, d'un compteur bi-horaire et d'un boiler électrique. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 580€). Prix : faire offre à partir de 199.000€. Contactez-nous au ### afin de planifier une visite ! Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique maison 4 façades dans la commune de Buzet. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, un lumineux séjour (42m²) donnant accès à l'extérieur, une cuisine équipée, un espace buanderie avec WC, d'une chaufferie située à l'extérieur et un garage box. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 belles chambres (16,5 et 19,5m²) dont une avec espace dressing ainsi qu'une salle de'eau complète (bain + douche + WC) et un grenier aménageable de 19m². au 2ème étage un grenier aménageable de 45m2 permettant la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau! Une agréable terrasse (exposée OUEST) ainsi qu'une remis extérieur et des caves, complètent l'ensemble. DIVERS : PEB: C, châssis double vitrage PVC, chauffage central au PELLET, électricité conforme, 12 panneaux photovoltaïques en toiture ! ... En savoir plus ?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rénovation ! DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette maison trois façades nichée au cœur de la campagne de Pont-à-Celles, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 16m², un séjour de 35m² vous invite à créer un espace de vie convivial et lumineux, un espace cuisine de 20m². La maison comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le grenier spacieux de 40m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. La maison possède également un garage au sous sol et un second garage sur la gauche de la maison. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison est équipée de châssis double vitrage en PVC. Prix : 159.000€. Informations complémentaires et visites sur rdv au ### ou via mail : ### . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?