Immeuble mixte à vendre - Spiennes

Découvrez cet immeuble d’investissement loué et très bien situé ! Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un living avec coin cuisine, d'une salle de douche, d'un wc, d'un débarras et d'un local technique. Il y a également deux escaliers menant aux étages supérieurs. Au premier étage se trouve un living, une cuisine équipée, wc et un escalier menant au deuxième étage. Le deuxième étage dispose d'un hall de nuit, de deux chambres dont une avec coin douche, d'une salle de bains et wc. Le bien est en bon état général et a une surface chauffée de 170m² selon le certificat PEB. Les aménagements intérieurs sont de qualité et comprennent des revêtements en quick-step, des châssis en bois double vitrage et des radiateurs électriques. En somme, il s'agit d’un beau bien de ville, bien entretenu et idéal pour un investisseur ou un indépendant. Fridenbergs Real Estate Mons - ### - ### Prix souhaité: 262.000€ (SMO), honoraires d'agence 4,84% TTC inclus (2,42% ttc à charge du vendeur et 2,42% ttc à charge de l'acheteur). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. En savoir plus ?

Le bien que nous vous présentons aujourd'hui bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques kilomètres de la ville de Mons, GO Immobilier a le plaisir de vous présenter ces deux magnifiques immeubles de résidences à vendre sur un site de 4,33 Ha dans un cadre verdoyant. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires. Ce superbe projet pourrait permettre l’aménagement d’une résidence service UNIQUE en Wallonie ! Un rendement dépassant largement la norme des investisseurs actuels ! Libre à aménager comme bon vous semble, avec +8.797m² habitable (5.232m² le grand bâtiment, 3.565m² le petit bâtiment) et +160 emplacements de parking ! Plus d'infos en agence. Contactez-nous au ### ou sur notre site ### - Visite vidéo : ### En savoir plus ?

immeuble au centre ville comprend un rez de chaussée idéal pour une profession libéral / bureau avec coin cuisine, wc,... Au 1er et 2ème étage : studio/appartement avec 2 points cuisine, 2 points salle de bain/douche et wc, 1 chambre par niveau . Bon état général. Nombreuses possibilités! Infos et visites au ### ou ### Faire offre à partir de 150.000€ En savoir plus ?

PLACE DE CUESMES 43 à 7033 CUESMES *** Situation idéale le long d'un axe très fréquenté et facilités de parking (gratuit) - Immeuble à usage de commerce et d'habitation, dans un état structurel impeccable. Il se compose de : RDC : surface commerciale (avec entrée sécurisée) d'une superficie de +/- 70 m2; ETAGE 1 & 2 : un appartement de type duplex d'une superficie de +/- 115 m2, composé de : hall d'entrée, toilette séparée, salle de douche, cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 pièce de passage avec dégagement vers les combles aménagées en 1 chambre supplémentaire + grenier. Il y a également une cave, une terrasse, une dépendance et un jardin. Ce bien est actuellement loué 2309,5 euros/mois via un bail commercial établi jusqu'au 31 mars 2024. Passé cette date, l'activité actuelle déménage et l'immeuble sera libre d'occupation. Faire offre à partir de 265.000 euros et prix souhaité de 290.000 euros (smo). Publication à caractère non contractuel. En savoir plus ?

Mons /"Albert Elisabeth 24", Rêvimmo Mons vous propose une magnifique maison de Maitre de 1901 divisée en 6 appartements. Le bâtiment est repris comme immeuble de rapport à l'urbanisme. L'immeuble est composé : app 1 au rdc : pièce ouverte de 30 m² avec partie chambre, salon, cuisine équipée ouverte et salle de douche. App 2 rdc : magnifique appartement hyper lumineux avec des hauts plafonds et le caractère d'une maison bourgeoise (cheminées, carrelage, moulures, ...) salle à manger, salon, cuisine, chambre, salle de bain et WC (séparés en entre étage), terrasse, grand jardin (orienté Ouest). App 1er étage : appartement idéal pour la collocation, séparé en deux parties, hall d'entrée avec WC indépendant, (partie gauche) séjour avec cuisine ouverte 30 m², salle de douche. (Partie droite) séjour avec kitchenette 20 m² et salle de bain. 2ème étage : appartement idéal pour la collocation, séparé en deux parties, hall d'entrée, salle de bain commune, (partie gauche) séjour avec cuisine ouverte 30 m². (Partie droite) séjour avec kitchenette 20 m². Actuellement uniquement la partie droite est louée. 3ème étage: les deux appartements sont soumis aux permis de location (en ordre). App 1 : pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte et salle de douche. App 2 : duplex avec pièce à vivre, cuisine ouverte et salle de douche, mezzanine avec chambre. Caves sous toute la maison. Compteurs électriques séparés par appartement. Chaudière (central gaz) commune. Raccordement à l'égout. Décompteurs eau et provision pour le chauffage (détail en agence). Les appartements sont vendus en partis meublés. Revenu locatif actuel : 2476€. Les deux appartements vides sont en cours de location. Revenu locatif potentiel 3622€. Offre à partir de 450.000€. Infos & visites : Rêvimmo Mons (Mr Gorbov Ilya) En savoir plus ?

Dans une des rues les plus prisées de la ville au niveau commercial, bel immeuble sur 3 niveaux rénové (anciennes photos) et actuellement loué. L'immeuble se compose d'un RDC de 55m² lumineux (wc + LM), à l'étage 2 pièces (37m²), au 2ème : 2 pièces (37m²), un grenier. L'ensemble est actuellement loué 1.200 €/mois (1.100 + 100 PI). Bail de 9 ans en cours depuis 1er juillet 2020. Façade en pierre bleue, toiture en ardoises naturelles récentes, volet motorisé, alarme, châssis pvc DV, nouvelle chaudière gaz PECS. Actuellement loué en magasins de vente d'objets et salons de tatouages. Excellente rentabilité, rendement brut de 6,4%. Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### En savoir plus ?

A vendre Immeuble de rapport idéalement situé, face à la nouvelle gare de Mons Comprenant un rez commercial ( actuellement salon de coiffure), Bureau, Hall, 6 appartements ( de 100m2) avec balcon ( 2 label PEB B, 3 labels C, 1 Labels G), Bloc arrière : garage entrepôt de plus de 80 m2 et un appartement de 87m2 - 13 caves - Rapport locatif actuel 5070€/mois ( hors provision des charges consommation eau, élect...) sans la location du bureau dispsonible - Ascenseur aux normes sous contrat d'entretien omnium - Attestations élect et gaz mis aux normes avec attestation - A l'arrière des 6 appartements 12 nouveaux châssis double vitrage avec ventilation incorporée (2020) dans les chambres - Aucun vide locatif ( ne reste diponible en location que les pièces bureau) - Dossier complet à votre disposition - Faire offre à partir de 850000€ -vistes et renseignements au ### ou le ### En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION Mons (E42) : Bel Immeuble avec rez commercial très bien situé (#1X+2_DODO_HAI) • Surface de la parcelle : 1.351m2 • Superficie bâtie : 410m2 • Appartement de +/- 110m² • Rez commercial de +/- 300m² • Parking de +/- 10 places • 3 Terrasses et 2 Garages • Revenu annuel du rez : 60.000€ • Revenu annuel de l’appartement : +/- 9.300€ • Revenu annuel total : +/- 69.300€ • Prix : 2.150.000€ (actions) Des photos supplémentaires sont incluses dans le dossier à la demande. D’autres dossiers similaires et types d’actifs (hôtels, maisons de repos, immobilier de rendement, logistique etc.) sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Immeuble à usage de commerce et d'habitation, dans un état structurel impeccable et idéalement situé le long d'un axe fréquenté avec des facilités de parking. Il se compose de : RDC : surface commerciale (avec entrée sécurisée) d'une superficie de +/- 70 m2; ETAGE 1 & 2 : un appartement de type duplex d'une superficie de +/- 115 m2, composé de : hall d'entrée, toilette séparée, salle de douche, cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 pièce de passage avec dégagement vers les combles aménagées en 1 chambre supplémentaire + grenier. Il y a également une cave, une terrasse, une dépendance et un jardin. Ce bien est actuellement loué 2309,5 euros/mois via un bail commercial établi jusqu'au 31 mars 2024. Passé cette date, l'activité actuelle déménage et l'immeuble sera libre d'occupation. Faire offre à partir de 265.000 euros et prix souhaité de 290.000 euros (smo). Publication à caractère non contractuel. En savoir plus ?

11 LOTS + 2 BUREAUX - A -5km DU CENTRE DE MONS Contact direct : Mireille DE BELDER ### Dans une rue agréable de Cuesmes dans un clos, au calme, AVEC PERMIS OBTENUS pour, la rénovation de : 1 maison 2 chambres (+-111m²) ; 7 appartements 1 chambre de (+-54m² à +-74m²) ; 3 appartements 2 chambres (+-89m² à +-102m²) ; à cela s’ajoute 2 bureaux de (+- 53m² et +-40m²), la salle d’attente (+-12m²) et sanitaires (+-10m²) communs. Sous-sol : +-280m² de caves. Les extérieurs sont composés de petits jardins semi-privatifs et emplacements de parking. Superbe endroit, au calme à Cuesmes est à +-5km de la Grand-Place de Mons, du complexe Shopping « LES GRANDS PRÉS » ; « DU GRAND LARGE » port de plaisance (JET SKI, NAVIGATION A VOILE) Proximité : pharmacie, Colruyt, Smatch, restaurants, banques, traiteur, garage, théâtre des Rues, médecin généraliste, station-service, fleuriste, assureur, brasserie, librairie Enseignements : A Cuesmes : école maternelles et primaires, piscine ; à Mons : enseignements supérieurs et universitaires (Ursulines, IFPAME, Académie des Métiers, Ecole paramédicale, UMONS….) Mobilité : la Tec, le bus 6-19 (sur la place de Cuesmes : 1, 2, 19 = Mons Gare ; 6 = Flénu) En savoir plus ?

Rêvimmo Mons-Hainaut a le plaisir de vous présenter un superbe projet comprenant 5 appartements et un garage avec permis octroyé en Juillet 2023, nichés au cœur de l'ancien Moulin de Beauval, offrant un environnement paisible à proximité du prestigieux château de Beauval. Le permis d'urbanisme est disponible sur demande. Nous vous invitons à proposer votre offre à partir de 189 000 €. Les frais d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à entrer en contact avec Selim du bureau de Mons, par e-mail à l'adresse suivante : ### ou par téléphone au ### Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. En savoir plus ?

Havré, c’est dans le bâtiment de la gare d’Havré que ce trouve ce beau projet comprenant commerces, ateliers et deux appartements à terminer. Le bâtiment est en état de gros oeuvre, il reste à terminer tout l’intérieur. Un permis d’urbanisme vient d’être octroyé pour des commerces et soit deux appartements de 1 et 3 chambres, soit 5 chambres avec des espaces communs. Il y a une possibilité réelle pour votre future exploitation ainsi que des revenus locatifs pour le haut. Ce projet peut aussi convenir pour un investisseur avec un haut rendement !!!! Prix : 235.000. Euros. Tél : ### En savoir plus ?

Superbe ancien corps de ferme sis sur un terrain de +/- 50 ares, situé en face du château d'Havré, à moins de 5 minutes de la ville de Mons et à proximité immédiate de l'autoroute.. L'ensemble est composé d'une maison 3 chambres à front de rue (actuellement louée 850 euros/mois), une maison à restaurer totalement, une dépendance à restaurer totalement et donc la possibilité de créer des logements supplémentaires ou une salle polyvalente, du terrain bâtissable à front de rue (+/- 20 mètres et zone d'habitat selon plan de secteur), un vaste parking et une magnifique grange entièrement restaurée et actuellement affectée en salle de réception. Les différents niveaux créés à l'intérieur permettent d'offrir plus de 300 m2 exploitables. Cette espace dispose également de cuisines, de sanitaires et d'une magnifique terrasse avec vue sur les prairies. Une superbe opportunité pour des projets Horeca, hôteliers et/ou résidentiels. Faire offre à partir de 575.000 euros. Publication à caractère non contractuel. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 3 Appartements situé à proximité de toutes les facilités. Il se compose comme suit : REZ : trois grandes pièces à réhabiliter pour un total de +/- 55m2. Au 1er ETAGE, vous trouverez un Appartement avec la composition suivante : Hall d'Entrée, lumineux Séjour de +/- 22m2 comprenant une Cuisine semi-équipée, 3 Chambres (+/- 11, 12 et 13m2) et Salle de Douche avec WC. Au 2ème ETAGE, vous trouverez le dernier logement avec la composition suivante : Séjour de +/- 25m2, 2 Chambres (+/- 11 et 13m2) et Salle de Douche avec WC. GARAGE, COUR et CAVE. Chauffage central au Gaz, Châssis mixte. Idéal pour investisseurs ! ELECTRICITE CONFORME !! Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer ! PEB APPART REZ : G, 771kWh/m2.an, 73267KWh/an, Validité 22/11/2033 N° 20231122014612, 141Kg CO2/m2.an. PEB APPART 101 : D, 285kWh/m2.an, 27444KWh/an, Validité 22/11/2033 N° 20231122015198, 53Kg CO2/m2.an. PEB APPART 202 : F, 493kWh/m2.an, 34353KWh/an, Validité 22/11/2033 N° 20231122015327, 90Kg CO2/m2.an. En savoir plus ?

L’Agence Ianniello vous propose en exclusivité, à l'entrée de Mons, à Nimy exactement, ce superbe complexe immobilier comprenant 19 logements. Venez découvrir ce bel endroit entièrement rénové et aux normes. Composé de plusieurs entités avec des studios, appartements 1, 2 ou encore 3 chambres, ce bien ne pourra que vous séduire avec au centre des parkings intérieurs afin d'assurer le confort de tous les occupants. Cet ensemble immobilier dégage un revenu locatif de plus de 12000 euros par mois, soit un rendement d'environ 8%. Prix : 1.900.000 euros. Infos et visites directement au ### En savoir plus ?

Immeuble mixte à deux unités En savoir plus ?

Réf.: 1147. Bel immeuble à vendre jouissant d'une excellente situation et d'un bon rendement locatif! Il est composé d'une surface commerciale (bail commercial pour l'exploitation d'une boîte de nuit) ainsi que d'un appartement plain-pied 1 chambre, le tout loué pour un revenu mensuel de 3500€. La surface commerciale se compose: d'un espace d'accueil, de plusieurs espaces de réception sur 2 niveaux, cuisine, sanitaires, espaces de stockage et bureau. L'appartement est composé d'un spacieux séjour, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, frigo, taque vitro, four électrique et hotte), une chambre et une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'extérieur: une cour avec passage latéral. Belle opportunité à saisir! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Faire offre à partir de 400000,00. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### En savoir plus ?

Réf.: 1813. Immeuble mixte avec surface commercial au rez-de-chaussée et appartement duplex à l'étage - certificat PEB ( A ) ( bâtiment équipé de panneaux solaires) emplacement idéal proche des toutes commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée un magasin de ± 180m² en parfait état avec possibilité d'atelier couvert, bureau, toilettes séparées, buanderie. A l'extérieur: une terrasse, un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis et un abri de jardin. À l’étage: un appartement aménagé 5 chambres. Il est composé grand séjour lumineux, une salle de bain (baignoire, WC ,lavabo), une cuisine équipée (taques au gaz, four, évier, hotte, frigo, lave-vaisselle), une deuxième buanderie et 2 chambres . Au deuxième étage: un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bain (lavabo double, baignoire, WC). Divers: certificat PEB (A),panneaux solaires, groupe hydrophore (citerne),raccordement à l’égout, chauffage central gaz, alarme, bonne toiture, double et triple vitrage. Faire offre à partir de 435.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs, l'agence AIP vous propose de découvrir cet immeuble composé de deux appartements. Il est situé en plein coeur de Nimy. Proche de toutes commodités : transports en commun, école, magasins, ... L'appartement du rez-de-chaussée se compose comme suit : Hall d'entrée commun, salon/salle à manger avec feu cassettes au bois, possibilité de wc séparé, cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, évier, four), salle de bain (douche, lavabo et wc), buanderie (avec emplacement machine), pièce détente, 2 chambres, véranda. Extérieur : Terrasse en hauteur, cour et garage avec porte électrique. Divers : Châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz, relié tout à l'égout. PEB : D. Surface habitable : 147 m². Revenu cadastral : 781 €. L'appartement du premier étage se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, wc séparé, 3 chambres, salle de bain (douche, lavabo et wc). Extérieur : Terrasse plein sud. Divers : Chauffages électriques, air conditionné (chaud/froid), feux à pellets, châssis pvc double vitrage, relié tout à l'égout, grenier de stockage (isolé). Il se trouve au premier étage sans ascenseur. PEB : F. Surface habitable : 121 m². Revenu cadastral : 602 €. Les appartements sont habitables rapidement. Faire offre à partir de 415.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?