Maison à vendre - Tongres (page 4)

Handelspand met woning en opbrengsteigendom in het centrum van Tongeren Omgeving : + Gelegen in het historische centrum van Tongeren, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer + Voor wandelingen in het groen kan u terecht in het stadspark "De Motten" alsook in het natuurreservaat "De Kevie" + Cultuurliefhebbers kunnen hun hartje ophalen in de meerdere musea, de Romeinse overblijfselen en de religieuze bouwwerken die de stad rijk is + Vanuit Tongeren komt u op iets meer dan een halfuurtje rijden in het gezellige centrum van Maastricht terecht Troeven: + Interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen + Voorschriften van het RUP 'Centrum II' van toepassing (zie bijlage) + Perceel oppervlakte van 11a25ca + Mooie charmante gevel met breedte van 17 meter + Totale oppervlakte van 520m² in hoofdgebouw + Bestaande uit handelspand met woonst en 17 kamers + Handelsgelijkvloers (87m²) met achterliggende woonst: leefruimte, keuken, bureau, badkamer,... reeds ingericht met duurzame materialen + Maar liefst 17 slaapkamers met opp. tussen 9,71m² en 17,6m² + 6 overdekte staanplaatsen en 16 garageboxen (10,11m² - 17,48m²) + Ideaal als investering: momenteel worden parkings verhuurd met opbrengst van +-1166€/maand + Aanwezigheid van een zonneboiler + CV op aardgas Contact: Spreekt dit mooie historische pand tot uw verbeelding? Bekijk alvast de virtuele tour: ### .22.95!.. voor meer info, ga naar ### En savoir plus ?

Nieuw te bouwen vrijstaande woning in de Linderstraat 157 te Tongeren, op een goed gelegen bouwgrond van 5a02ca in de residentiële wijk "Romeinse Wallen". Deze woning van 148m² (met 54m² extra dakruimte) bestaat uit een inkomhal, berging, wc, open keuken, eethoek en zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping kan ingericht worden met extra slaapkamers, hobbyruimte en een technische ruimte, maar kan ook gewoon als zolder gebruikt worden. De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig). De woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden! Dit project realiseren wij in samenwerking met AVL Woningbouw. ### . De CASCO woning bevat de volgende inhoud: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit Vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ 8 zonnepanelen Prijs casco : 320.000 euro exclusief kosten op grond en constructie 394.000 euro inclusief kosten op grond en constructie De SLEUTEL-OP-DE-DEUR woning bevat de volgende inhoud: idem casco + Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer binnendeuren in grondlaag geverfd Trappen in beuk Voegwerken Prijs Sleutel-Op-De-Deur afgewerkt : 346.000 euro exclusief kosten op grond en constructie 426.000 euro inclusief kosten op grond en constructie Vrijblijvende informatie mogelijk via ### of via ### En savoir plus ?

Nieuw te bouwen vrijstaande woning in de Linderstraat 157 te Tongeren, op een goed gelegen bouwgrond van 5a02ca in de residentiële wijk "Romeinse Wallen". Deze woning van 148m² (met 54m² extra dakruimte) bestaat uit een inkomhal, berging, wc, open keuken, eethoek en zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping kan ingericht worden met extra slaapkamers, hobbyruimte en een technische ruimte, maar kan ook gewoon als zolder gebruikt worden. De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig). De woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden! Dit project realiseren wij in samenwerking met AVL Woningbouw. ### . De CASCO woning bevat de volgende inhoud: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit Vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ 8 zonnepanelen Prijs casco : 320.000 euro exclusief kosten op grond en constructie 394.000 euro inclusief kosten op grond en constructie De SLEUTEL-OP-DE-DEUR woning bevat de volgende inhoud: idem casco + Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer binnendeuren in grondlaag geverfd Trappen in beuk Voegwerken Prijs Sleutel-Op-De-Deur afgewerkt : 346.000 euro exclusief kosten op grond en constructie 426.000 euro inclusief kosten op grond en constructie Vrijblijvende informatie mogelijk via ### of via ### En savoir plus ?

In het landelijke Nerem, een pittoreske deelgemeente van Tongeren, heeft Skilpod 11 gloednieuwe, energiezuinige woningen (type #110) gebouwd op de site van de Chocoladefabriek, ook wel gekend als Fabriek Rosmeulen. Deze monumentale locatie heeft een grote, gemeenschappelijke tuin met een gezellig moestuintje, en vormt een unieke woonplek met een rijke geschiedenis. De Chocoladefabriek is een iconisch erfgoedstuk dat de afgelopen jaren prachtig is omgevormd tot een woonproject. Het industriële karakter van het gebouw, met zijn prachtige Art Nouveau-inkomhal, geeft de site een sprookjesachtige sfeer. De bloeiende gemeenschap zorgt ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Bovendien is de ligging ideaal, met het natuurgebied De Kevie vlakbij en het centrum van Tongeren op slechts enkele minuten rijden. Meer info over dit uniek project: ### . Elke woning heeft een eigen oprit met plaats voor twee auto's, een voor- en achtertuin, en een hoogwaardige afwerking. De gevels zijn bedekt met een lokaal geproduceerde historische steen, waardoor de woningen naadloos verbonden zijn met het hoofdgebouw. Alle woningen hebben een gelijke indeling en oppervlakte, enkel de grootte van de tuinen varieert. De all-in prijs exclusief BTW voor deze woningen schommelt tussen €279.000 en €299.000. Wat is inbegrepen in de all-in prijs: - De volledig afgewerkte instapklare woning, inclusief vloeren, keuken en badkamer - De bouwgrond op de Chocoladefabriek-site - Klaarmaken van het perceel (funderingen, regenwaterput, etc.) - Eigen parkeerplaats voor twee auto's voor de deur - Tuinaanleg (terras voor en achter, inclusief beplanting) - De muren wit geschilderd - Een poetsbeurt voor de oplevering - Algemene noodzakelijke kosten (aansluiting water, riolering, elektriciteit, internet, keuringen en verslagen) Skilpods zijn altijd BEN-woningen, met energiezuinige verwarming en koeling op basis van een lucht-lucht warmtepomp. Verder beschikt elke woning over een lucht-water warmtepompboiler (220l), 3-dubbel zonnewerend glas en een ventilatiesysteem C+. Dankzij deze slimme technieken en de uitstekende isolatie bereikt ze een E-peil van minder dan 30, zelfs zonder zonnepanelen. Met de toevoegingen van zonnepanelen (niet opgenomen in de prijs) kan het E-peil zelfs richting 0 worden gebracht. Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar. Neem gerust contact met ons op via ### of telefonisch via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. En savoir plus ?

Deze degelijke vrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 228 m² is gelegen langs de Tiende Meistraat ter hoogte van nummer 12, op een perceel van 5a 57ca. In deze omgeving is het enerzijds aangenaam en rustig om wonen, op slechts enkele honderden meters van het mooie natuurgebied de Kevie en het sportpark De Motten. Anderzijds treft men het centrum van Tongeren op slechts een kilometer. De woning is gebouwd in 1974 en voortdurend zeer goed onderhouden en verbeterd waar nodig. Volgende belangrijke werken werden reeds uitgevoerd: renovatie van het dak, vernieuwing van de ramen (2010), isolatie van de spouwmuren (2022). Zo werd reeds een degelijke EPC-score behaald van 263 kWH/m² pj - Label C. Dit eigendom is bijgevolg niet onverhevig aan de renovatieplicht. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijvloers: ruime ,centrale inkomhal met marmeren trap en toegang tot de keuken, garage en de woonkamer, ruime woonkamer met gezellige haard, ruime leefkeuken met eethoek en toegang tot het aanpalende terras via het dubbel vleugelraam. Ruime bergruimte met voorzieningen voor wasplaats en CV. Toilet. - 1ste verdieping: centrale nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers en 3de kleinere slaapkamer, vernieuwde badkamer, 4de slaapkamer die nu is ingericht als hobbykamer/bureel, met aanpalend nog een zolderberging. - zolderverdieping, met uitbreidingsmogelijkheden, mits het plaatsen van een vaste trap. - kruipkelder onder de volledige woning, m.u.v. de garage, handig bij het uitvoeren van mogelijke verbouwingswerken - Buiten: terras met tuinberging, gelegen links van de woning, bereikbaar via de tuin en de keuken, achtertuin doch op heden aangelegd als ruim terras met garage. Dit eigendom kan mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijke betaalbare woning die vrijwel onmiddellijk betrokken kan worden - in een gunstige rustige omgeving vlakbij centrum - om ( eventueel geleidelijk aan ) verder te renoveren volgens eigen noden en budget. En savoir plus ?