Maison à vendre avec 2 façades - Waarbeke

Premier week-end de visite, les 7 et 8 février, sur rendez-vous uniquement. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, suivi du salon spacieux et lumineux d'où l'on accède à la terrasse et au jardin agréable orienté au sud (avec vue sur la réserve naturelle Helix & Bosberg). Il y a également une cuisine équipée avec tout le confort moderne. Il y a également des toilettes séparées, un garage et un débarras au rez-de-chaussée. Premier étage : palier, 3 chambres et salle de bains (double lavabo, baignoire et toilettes). Le grenier offre un bel espace qui pourrait être converti en bureau/chambre supplémentaire/salle de jeux. Le jardin et l'emplacement sont un atout supplémentaire de cette propriété. Située en bordure de la réserve naturelle de l'Hélix et du domaine provincial du Gavers, de nombreuses pistes cyclables et promenades à proximité, ....... Vous cherchez une charmante maison de départ (sans obligation de rénovation) avec beaucoup de potentiel ? Ou un investissement comme location, maison de vacances, ..... C'est une excellente opportunité. Il y a la possibilité (non incluse dans le prix indiqué) d'acheter une prairie voisine d'environ 0,5 hectares. Ce pré est situé à environ 500 m de la maison, équipé d'une clôture et d'un abri/étable agréé. Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de contact/information sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous pour la visite. ( ### , ### 52) En savoir plus ?

Cette maison familiale est située à Zandbergen, dans la commune de Geraardsbegren, à proximité de la gare, des transports en commun, des écoles et de nombreux autres services, tout en étant entourée de verdure. Cette résidence comprend ; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte (vue sur le jardin), une salle à manger et un hall de nuit. Il y a également un garage, une salle de bain et une dépendance pouvant accueillir plusieurs fonctions avec accès au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit avec accès à 3 chambres ( 23,15 et 14m²) et une 3ème pièce qui pourrait être convertie en une quatrième chambre ou une pièce de loisir. Les avantages ; - Commerces, écoles et transports en commun à proximité. - Le jardin est présent. - Garage intérieur - EPC 344 kWh / (m²an) Pour plus d'info et une visite appelez Emilie : ### En savoir plus ?

Située au calme à Zandbergen, nous vous présentons cette maison familiale avec jardin et garage intérieur sur 1are80. Cette maison, de type bel étage, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une buanderie et d'un garage. Au 1er étage se trouve la salle à manger avec salon (31m2), la cuisine équipée avec coin petit déjeuner (17m2) donnant accès à la fois à la terrasse et au jardin (par l'escalier) et un WC visiteurs. Le 2ème étage abrite 3 chambres (19 / 15 / 6,5m2) et une salle de bain. grenier de stockage accessible par un escalier extensible. Électricité conforme jusqu'en 2046, EPC B 155, double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz naturel 2015. A visiter En savoir plus ?

Cette agréable maison mitoyenne à rénover est l'opportunité d'investissement idéale pour les bricoleurs ou les primo-accédants. Située dans un quartier central, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec coin salon, qui communique avec la cuisine rénovée et la salle de bains à rafraîchir. Le premier étage offre deux chambres spacieuses. De plus, il y a un accès au grenier par un escalier fixe, où des pièces supplémentaires pourraient être créées. A l'extérieur, il y a un autre jardin qui peut être aménagé à votre goût, parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en plein air. Avec sa situation centrale proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison mitoyenne est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec du potentiel. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Contactez Katrien : ### - ### PRIX DEMANDÉ : € 167.500 L'obligation de rénovation s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de droits d'enregistrement. Il s'agit d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au moins l'étiquette D sous réserve de conditions. En savoir plus ?

TE RENOVEREN MAAR KNUSSE WONING MET EEN GEZOND VOORKOMEN EN MET TUIN. In het landelijke Schendelbeke, met haar eigen station en recreatie in de Gavers om de hoek, vind je deze knappe gesloten bebouwing. Compact maar zeer gezellig en praktisch. Grondige Renovatie nodig voor de ramen (geen dubbel glas) en verwarming. Keuken en badkamer zijn te vermoderniseren. Constructieve staat is eerder zeer gezond. De woning kreeg geen conformiteitsattest voor verhuur meer (alle info hierover beschikbaar op kantoor) en daarom gaan we op zoek naar een koper die bereid is de woning op te knappen. INDELING : inkomhal met trap, dubbele leefruimte bestaande uit zit-en eetplaats, smalle keuken, groot buitenterras en op hoger niveau een tuin (grasveld) met gemetste berging en toilet. Eerste met twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wc. UITBREIDING mogelijk via de vaste trap naar zolder met een uitstekend asbestvrij zadeldak. Ook GEEN asbest in et onderdak. Enkel asbest vastgesteld in de zijdelingse leien van de dakkapel, een schouw en de bakeliet elektriciteitsteller. Na de verbetering kan u wonen of verhuren in een zeer gegeerde zone van Geraardsbergen. Vraag gerust uw bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric van ### of onze socials. En savoir plus ?

AANTREKKELIJKE EN RUIME WONING TYPE BEL-ETAGE MET TUIN EN GARAGE. Deze prima gerenoveerde woning ligt in een rustige woonwijk met brede straten in de deelgemeente Schendelbeke. Het station ligt op wandelafstand en met de auto ben je meteen op de grote verbindingswegen naar Aalst en Gent. Recreatie genoeg met het provinciaal domein De Gavers en natuurreservaat de Boelaremeersen om de hoek. De woning zelf is uitmuntend en zeer praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers heb je naast de inkomhall de garage die toegang geeft aan de achterliggende tuin (zuidwesten) met een aangenaam terras, verder nog een praktische berging. Op de eerste verdieping de leefruimte en vernieuwde keuken met haar warme landelijke touch. Uitgestrekt zicht zowel vooraan als achteraan, een typerend element voor een belétage. Tweede verdieping met een moderne badkamer en 3 volumineuze slaapkamers. Dankzij de prima renovatie uitgevoerd in 2021 geniet je hier van conforme (elektriciteit conform), asbestveilig en energiezuinig (EPC niveau C) huis & thuis. Vraag uw individueel bezoek aan vastgoedmakelaar Cedric via tel ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un premier logement ou d'une maison d'investissement ? Alors cette maison mitoyenne située au centre de la ville pourrait bien être votre nouvelle (t)maison ! Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage se trouvent deux chambres, parfaites pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Le grenier offre des possibilités supplémentaires d'expansion et peut être converti en un étage supplémentaire, par exemple comme une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. L'un des atouts de cette propriété est le jardin, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur par beau temps. La situation centrale, juste à l'extérieur du centre ville de Geraardsbergen, vous permet d'avoir toutes les commodités nécessaires à portée de main, telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. Curieux de connaître les possibilités ? Contactez rapidement Katrien pour plus d'informations et une visite ! ### - ### Prix demandé : € 125.000 L'obligation de rénovation s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de droits d'enregistrement. Ceci dans le cas d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au moins l'étiquette D sous réserve de conditions. En savoir plus ?

Cette propriété unique offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs et les investisseurs. Situé sur la place du Bever, cet établissement dispose d’un café / taverne au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, de spacieuses salles de stockage et une cuisine. Le cadre idéal pour créer un lieu de rencontre dynamique pour la communauté locale. La résidence du premier étage a été bien entretenue et se compose d’un grenier spacieux et d’un charmant appartement de 2 chambres. Avec un peu de rénovation et d’amour, cet espace de vie peut être transformé en une maison confortable. La possibilité d’installer une cuisine dans l’appartement offre plus de flexibilité et de commodité. Un avantage supplémentaire est le parking spacieux à la Place van Bever, qui permet aux résidents et aux visiteurs de se garer sans aucun problème. Il s’agit d’une caractéristique précieuse en cette période occupée. Que vous soyez à la recherche d’une nouvelle aventure d’affaires ou d’un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, cette propriété offre tout. Plus d’information? Une visite? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée abrite actuellement un café prospère, entièrement libre de brasserie, qui peut être repris. En outre, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour d'autres usages commerciaux tels qu'un restaurant, une boutique ou d'autres activités professionnelles. Rez-de-chaussée : Salle de consommation spacieuse avec de nombreuses places assises et un mobilier agréable, idéale pour les activités de restauration. A côté se trouve une cuisine polyvalente qui peut être utilisée à la fois pour la salle de consommation et pour un usage privé. À côté de la cuisine se trouve une grande salle de stockage qui peut facilement être transformée en cuisine professionnelle, idéale pour un restaurant ou un bistrot. Installations sanitaires : des toilettes séparées sont prévues pour les hommes et les femmes. Il y a également un salon avec une entrée séparée. Premier étage : Cet étage offre la possibilité de créer deux entités de vie séparées, idéales pour la location ou pour un usage personnel. Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

ENERGIEZUINIGE WONING MET A-LABEL GESCHIKT VOOR COMBI WERK-WONEN - 3 SLPK en RUIM ZONNETERRAS. Dit uniek vastgoed vind je in een rustige straat met historische allure te Geraardsbergen centrum. Gesloten bebouwing met brede voorgevel van bijna 8 meter. Op het gelijkvloers deelt de woning het perceel met een achterliggend garagegebouw. De woning zelf beschikt niet over garage. Het gelijkvloers is uitermate geschikt voor het vestigen van een vrij beroep of handel (mits vergunning voor de activiteit). Je hebt er een inkomhall en diverse ruimtes erachter waar sanitair, keuken, toilet mogelijk is. Je vindt er ook een kelder. Deze ruimte is ongeveel 90m2. Eens op de eerste verdieping kom je in het charmante woongedeelte en valt meteen de stralende natuurlijke lichtnval en de enorme ruimte op. Een open living met achteraan links de volledige ingerichte keuken kijken uit op een prachtig zonneterras gevloerd met bankirai. Overal werden kwaliteitsmaterialen gebruikt. Optimaal energieniveau EPC A-label. Elektriciteit conform (attest beschikbaar bij akte). De tweede verdieping is het slaapgedeelte met daarin twee ruime slaapkamers en de hypergeïnstalleerde badkamer. Nog een niveau hoger heb je dan nog een derde slaapkamer. Uniek geheel, ideaal voor de City-liefhebber of de ondernemer/vrije beroeper die zijn zaak in eigen huis wil controleren. Kom eens kijken. Bel ### en vraag uw individueel bezoek met Vastgoedmakelaar Cedric ! En savoir plus ?

Ce projet d'investissement (surface de 469 m2 ) comprend deux entités : Gasthuisstr. 45 : au rez-de-chaussée, une entrée vers le garage couvert loué pouvant accueillir au moins 15 voitures et un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve un appartement, rénové en 2022, prêt à être loué. Dans ce bâtiment se trouvent également des espaces polyvalents qui peuvent être transformés en diverses (entités) habitables. Appartement (sans amiante) : Label EPC E* Gasthuisstr. 51 : immeuble (sans amiante) avec trois appartements loués. Bus 1 : opp.86m2 , EPC C Bus 2 : opp. 89 m2 , EPC D Bus 3 : opp. 114m2 , EPC C Le prix indiqué comprend l'ensemble des n° 45 et 51. Ceux-ci ne seront pas vendus séparément. Il y a une option pour acheter la propriété adjacente No 53 avec elle. Les atouts supplémentaires comprennent le revenu locatif actuel, l'emplacement central, de nombreux parkings, des écoles, la gare, la présence d'un hôpital en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace de pratique, un espace de consultation, ....). Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande. Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous pouvez également recevoir toutes les informations supplémentaires (photos, amiante, certificats de sol) par e-mail. Les dimensions mentionnées sont informatives et non contraignantes. En savoir plus ?

Premier week-end de visite, les 7 et 8 février, sur rendez-vous uniquement. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, suivi du salon spacieux et lumineux d'où l'on accède à la terrasse et au jardin agréable orienté au sud (avec vue sur la réserve naturelle Helix & Bosberg). Il y a également une cuisine équipée avec tout le confort moderne. Il y a également des toilettes séparées, un garage et un débarras au rez-de-chaussée. Premier étage : palier, 3 chambres et salle de bains (double lavabo, baignoire et toilettes). Le grenier offre un bel espace qui pourrait être converti en bureau/chambre supplémentaire/salle de jeux. Le jardin et l'emplacement sont un atout supplémentaire de cette propriété. Située en bordure de la réserve naturelle de l'Hélix et du domaine provincial du Gavers, de nombreuses pistes cyclables et promenades à proximité, ....... Vous cherchez une charmante maison de départ (sans obligation de rénovation) avec beaucoup de potentiel ? Ou un investissement comme location, maison de vacances, ..... C'est une excellente opportunité. Il y a la possibilité (non incluse dans le prix indiqué) d'acheter une prairie voisine d'environ 0,5 hectares. Ce pré est situé à environ 500 m de la maison, équipé d'une clôture et d'un abri/étable agréé. Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de contact/information sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous pour la visite. ( ### , ### 52) En savoir plus ?

Cette maison familiale est située à Zandbergen, dans la commune de Geraardsbegren, à proximité de la gare, des transports en commun, des écoles et de nombreux autres services, tout en étant entourée de verdure. Cette résidence comprend ; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte (vue sur le jardin), une salle à manger et un hall de nuit. Il y a également un garage, une salle de bain et une dépendance pouvant accueillir plusieurs fonctions avec accès au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit avec accès à 3 chambres ( 23,15 et 14m²) et une 3ème pièce qui pourrait être convertie en une quatrième chambre ou une pièce de loisir. Les avantages ; - Commerces, écoles et transports en commun à proximité. - Le jardin est présent. - Garage intérieur - EPC 344 kWh / (m²an) Pour plus d'info et une visite appelez Emilie : ### En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est située à Te Nederboelare, une section de la commune de Geraardsbergen. Située juste en dehors des limites de la ville, elle offre tous les avantages d'un environnement calme tout en étant proche des magasins, des transports en commun, des écoles et bien plus encore. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine avec un bloc cuisine entièrement équipé, une salle de bains confortable, une véranda et une terrasse donnant sur le jardin. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher, avec accès au grenier où deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées. Si vous souhaitez visiter, veuillez contacter Patrick au ### En savoir plus ?

TE VERMODERNISEREN FAMILIEWONING IN RUSTIGE STRAAT. Deze gesloten bebouwing heeft een aangename straatbreedte van ruim 5m en een aanzienlijke buitenruimte die meer dan gemiddeld groot is voor deze buurt. Gelijkvloers met ruime voorplaats, bruikbaar als living. Aparte inkomhal. Dan een vrij groot sas tussen de achterbouw waar je de keuken en badkamer hebt (beiden te vermoderniseren). Buitenruimte bestaand uit overdekt terrasje met ingebouwde BBQ, alsook een gedeelte gazon een een bijgebouw/atelier van een 10m2. Verder nog een grote wasplaats/berging. Eerste verdieping met dubbele kamer vooraan en masterbedroom met gekoppelde dressingruimte achteraan. Trapje naar de deels ingerichte zolder (met OSB platen). Veel mogelijkheden in deze ruime stadswoning in één van de meest rustige straten van de stad. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via tel ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale avec quartiers d'habitation offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un emplacement de choix au cœur de Geraardsbergen. La propriété est à rénover, ce qui vous donne la liberté de la concevoir entièrement selon vos propres besoins. Espace commercial au rez-de-chaussée : Grande vitrine : idéale pour créer un espace commercial attrayant avec une visibilité maximale. Parfait pour un commerce de détail, un espace de bureau ou tout autre espace commercial intercalaire. Espace arrière spacieux : Amplement d'espace pour le stockage ou l'entreposage, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à diverses activités commerciales. Espace résidentiel au-dessus de l'espace commercial : Appartement spacieux : Les étages supérieurs offrent 125 m² d'espace habitable potentiel. Cet appartement est encore entièrement meublé, ce qui vous permet de le finir et de l'aménager entièrement à votre goût. Aménagement flexible : L'espace ouvert offre de nombreuses possibilités pour un espace de vie spacieux, plusieurs chambres, une salle de bain et une cuisine de votre choix. Opportunités d'investissement : Avec la combinaison d'un espace commercial et d'un appartement spacieux, cette propriété offre d'excellentes opportunités à la fois pour un usage personnel et pour la location. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation. Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

B&B rentable et magnifique au cœur de Geraardsbergen ! Cette propriété unique attire aussi bien les particuliers souhaitant découvrir cette ville historique que les professionnels en déplacement. Votre future propriété à rendement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle lumineuse pour les petits-déjeuners avec kitchenette attenante, et de 3 chambres chaleureuses et spacieuses, chacune équipée d’une salle de bain privative avec douche à l’italienne. De plus, au dernier étage, un appartement de 2 chambres est déjà loué, garantissant des revenus stables. Ce bien a un excellent score énergétique avec un PEB de 113 (B), et l’installation électrique est conforme. La partie privée de la propriété, qui dispose d’une entrée séparée, comprend un WC invités, un salon, une cuisine de luxe entièrement équipée et ouverte avec de grandes baies vitrées donnant sur un étang de baignade, une terrasse avec abri de jardin, ainsi qu’une master bedroom avec salle de douche et dressing. Il est également possible d’aménager l’espace privé en un centre de bien-être, offrant encore plus de potentiel à ce bien. La propriété dispose de panneaux solaires avec boiler solaire, de la climatisation dans la partie privée, de double vitrage en aluminium, et l’électricité est entièrement conforme. Avec une clientèle fidèle pour la B&B, ce bien représente une opportunité d’investissement très rentable. En face du bâtiment, il est possible de louer deux places de parking. La location ou l’achat de la propriété est également négociable. Contactez-nous pour une visite. le Lien pour la visite virtuelle 3D : ### En savoir plus ?

Propriété spacieuse et entièrement rénovée, située au cœur de Geraardsbergen. Avec un PEB B (113) et une installation électrique conforme, cette perle rare offre des panneaux solaires avec boiler solaire et climatisation. La propriété dispose d’un hall d’entrée privé avec WC invités, d’une cuisine luxueuse attenante à un coin salon, et d’un accès direct à une terrasse orientée sud-est, agrémentée d’un étang de baignade et d’un abri de jardin. À l’étage se trouve la "master bedroom" avec une salle de douche et un dressing. L’autre partie de ce bien est actuellement exploitée en B&B avec 3 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative. Au dernier étage se trouve un appartement de 2 chambres, déjà loué, offrant des revenus garantis. Visite virtuelle en 3D : ### Les fenêtres, renouvelées en 2013, sont en aluminium avec double vitrage. Avec une clientèle fidèle pour la B&B, cette propriété représente un investissement très rentable ou une résidence idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Possibilité de louer 2 places de parking en face du bâtiment. Offre exceptionnelle à ne pas manquer ! À visiter sans tarder. En savoir plus ?