Bien immobilier (page 14)

Appartements neufs situés dans une rue calme à proximité du centre historique de Bouillon. La résidence AUREA – VESPER est composée de deux bâtiments, comprenant chacun deux logements de standing. Composition des biens (+- 120m² par habitation) : Habitation rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine* et accès vers la terrasse et un grand jardin privatif, 3 chambres, salle de bains et buanderie. Habitation étage : Hall d’entrée, cave / débarras, spacieux séjour avec cuisine équipée et accès vers une grande terrasse, 2 chambres et un grand grenier. Chaque logement bénéficie d’un accès individuel et d’emplacements de parking privatifs. Quelques renseignements complémentaires : Châssis aluminium triple vitrage, vitrage avec facteur de contrôle solaire, ventilation double-flux, chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR, climatisation sur pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, citerne à récupération d'eau de pluie pour les logements du rez-de-chaussée, pré-équipement pour borne électrique, raccordement électrique tri-phasé, sols carrelés + parquet ... Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, prestations haut de gamme et proximité des commodités. Prix de vente à partir de 260.000 € hors TVA/frais. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. * cuisine équipée non comprise dans le prix PEB : A+ Consommation spécifique d’énergie primaire : 16 à 25 kWh/an.m² Consommation théorique totale d’énergie primaire : 1812 à 3336 kWh/an N° certificats 20250518500363 - 20250518500265 - 20250518500414 - 20250518500553 Vous recherchez un investissement rentable ou le bien idéal où confort et élégance se rencontrent ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Le projet Résidentie JOSEPHINE, situé au 1 Dessauerplein à Turnhout, est une nouvelle résidence offrant un total de 60 unités résidentielles. La gamme de prix s’étend de 189 000 € à 399 000 €, permettant ainsi de répondre à différentes attentes et budgets. Les logements varient en superficie, allant de 56 à 128 m², et proposent entre une et trois chambres, adaptés aussi bien pour des célibataires, des couples ou des familles. Les appartements disponibles se composent principalement de modèles avec une chambre à coucher, dont 53 unités sont actuellement en vente, avec une surface habitable allant de 58,95 m² à 82,98 m². Ces logements sont conçus pour optimiser l’espace et offrir un cadre de vie confortable. Il y a également quelques options avec deux et trois chambres, bien que leur disponibilité soit limitée à ce jour. Situé dans un quartier bien desservi de Turnhout, ce projet bénéficie d’un environnement pratique et accessible. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et contemporain tout en profitant d’un prix compétitif dans la région. En savoir plus ?

Situé au 25 Molenstraat à Herenthout, ce nouveau projet résidentiel propose un ensemble de 18 appartements modernes, destinés à répondre aux besoins d'une clientèle variée. La résidence offre une variété d’unités, comprenant des appartements d’une ou deux chambres, avec une surface habitable allant de 74 m² à 112 m². Ce projet constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de la ville. Les appartements disponibles se distinguent par leur agencement pratique et leur luminosité naturelle. La majorité des unités disposent de deux chambres, avec des surfaces habitables allant jusqu’à près de 94 m² pour certains. Qu'ils soient en rez-de-chaussée ou en étage, ces logements ont été pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou des couples souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. Le prix de ces appartements varie selon la configuration et la surface, avec une fourchette allant de 199 000 € à 349 000 €. Ce projet immobilier représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien neuf dans un secteur en développement, avec des unités modernes et bien situées. En savoir plus ?

Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen En savoir plus ?

VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN !! Ligging Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop. Project & Afwerking Zowel de appartementen als de woning worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt. De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken. De appartementen variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte. De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer. Oplevering is voorzien voor eind maart 25. Troeven: - Kleinschalig residentie - Central locatie in dorpskern - Tijdloze architectuur - Stijlvolle en kwalitatieve afwerking - Bijna energie-neutraal met E-peil - Parking voorzien 6% btw mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden, verlengd tot eind juni 2025. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor En savoir plus ?

LIEU Le projet « Zuidhoek » est situé à Gand, en plein centre de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem est un quartier de Gand connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité. Wondelgem est connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité, grâce aux voies d'accès proches. Le centre de Gand est à proximité. Le centre de Gand est tout proche et la distance vers le R4 et l'E40 est d'au maximum dix minutes en voiture. En outre, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Gand et à 10 minutes à vélo du Dok Noord. De plus, plusieurs supermarchés, magasins, fitness, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Enfin, cette résidence est entourée de nombreux parcs verts, tels que le Wondelgemse meersen et le Zandbergen Heermeerspark. En bref, la base idéale pour vivre. BÂTIMENT Residentie Zuidhoek est un nouveau développement à petite échelle composé de 10 appartements BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un immeuble de bureaux. BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un rez-de-chaussée commercial. Des appartements de 2 et 3 chambres à coucher sont possibles. Chacun dispose d'une terrasse spacieuse et de panneaux solaires. Les appartements seront finis avec des matériaux de haute qualité et durables, sur lesquels vous avez votre mot à dire. La résidence dispose de d'un jardin intérieur paysager, de 10 places de parking et d'un grand local à vélos. Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous, contactez Clément ### En savoir plus ?

Situé au 44 Kijnigestraat à Olen, le projet Olerpark - Blok B propose 10 appartements modernes dans un cadre résidentiel convivial. Faisant partie d’un ensemble plus vaste comprenant 16 unités, ce programme immobilier se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité. Les appartements bénéficient d’un accès à un terrasse, offrant un espace extérieur privé propice à la détente et aux activités en plein air. Ce projet immobilier incorpore des technologies récentes visant à favoriser l’efficacité énergétique et le confort des occupants. Parmi les équipements, on retrouve un système de chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de ventilation D pour assurer une excellente qualité d’air intérieur. L’ensemble du bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, contribuant à une isolation thermique optimale. Le label E-peil maximal de 20 témoigne d’un souci d’efficacité énergétique élevé. Les surfaces habitables varient entre 87 m² et 146 m², avec des configurations comprenant deux ou trois chambres à coucher. Les prix des appartements se situent dans une fourchette allant de 265 000 € à 334 000 €, selon la superficie et le type d’appartement. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce programme offre diverses options pour répondre aux besoins des futurs résidents. En savoir plus ?

Le projet Parkdomein Neerhof, situé à Oud-Turnhout au 61 Neerstraat, est un ensemble résidentiel comprenant 40 unités modernes. Il offre une variété d’appartements adaptés à différents besoins, avec des surfaces habitables allant de 83 à 152 m². La majorité des logements disposent de deux chambres, mais il y a également des options avec une ou trois chambres, permettant ainsi une grande flexibilité pour les familles ou les personnes seules souhaitant investir dans un cadre confortable. Les appartements sont disponibles en plusieurs configurations, dont certains avec une seule chambre d'une superficie de 83 m², à des prix pouvant atteindre 284 000 €, et d’autres avec deux chambres, dont la surface varie entre 88 et 109 m², avec des prix allant jusqu'à 386 000 €. La diversité des tailles et des configurations permet à chaque acheteur de trouver une habitation correspondant à ses attentes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une commune paisible, le projet bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec les commodités et la nature environnante. La conception moderne de ces appartements offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort et praticité dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?

Ce projet immobilier situé au 39 de la rue Kasteelstraat à Oostvleteren, dans la région 8640, propose un ensemble de six unités résidentielles diversifiées. Les logements varient entre un appartement d'une pièce, d'une surface de 62 m², deux appartements de deux chambres avec une surface comprise entre 85 et 95 m², ainsi qu'un appartement de trois chambres. Chaque unité bénéficie d’un agencement fonctionnel, idéal pour une vie en famille ou pour des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Les espaces proposés offrent une gamme de surfaces habitables adaptée à différents besoins, allant de 62 m² pour les plus petits à 140 m² pour les plus spacieux. Parmi les options disponibles, un garage-box de 15 m² et une place de parking de 14 m² complètent l’offre, facilitant le stationnement et la sécurisation des véhicules pour les résidents. Le prix de ces unités varie entre 12 500 € et 330 000 €, permettant une accessibilité variée selon le budget du futur propriétaire. Situé dans un environnement calme à Oostvleteren, ce projet bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant en retrait de l’agitation urbaine. La proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement ou un investissement dans une région paisible mais connectée. Ce projet constitue une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans cette commune. En savoir plus ?

Motown Parc Fondu dans le paysage de verdure du parc du Scheutbos, Motown Parc, vous invite à découvrir ses 65 appartements lumineux (studios jusqu'à 3 chambres), tous pourvus de belles terrasse et/ou jardins.Chaque appartement, baigné de lumière, a été conçu pour votre bien-être. Des séjours traversants s'ouvrent sur des vues imprenables sur le parc et sur le jardin créant une atmosphère des plus apaisante. Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques et d'une isolation performantes (PEB B) afin d'obtenir une consommation d'énergie la plus basse possible. L'ensemble des techniques et des prestations intérieures a été conçu pour durer dans le temps et avec de la technologie "up-to-date". Les appartements sont livrables immédiatement. Venez au plus vite visiter cette petite merveille. Pour infos et visites: ### ### ### En savoir plus ?

Situation : ce projet de construction neuve et économe en énergie est stratégiquement bien situé : en voiture, vous avez un accès immédiat à l'autoroute N60, à pied ou à vélo, vous pouvez facilement accéder à la gare, à la ville, aux écoles, .... En outre, le boucher, le boulanger, le marchand de journaux, le pharmacien, ... sont accessibles à pied. De plus, le calme règne et vous profitez de la verdure grâce au jardin commun arrière avec une partie potager pour les amateurs et l'accès immédiat à votre garage et à votre débarras privé. Le projet : En tant que résident, vous vivrez une vie moderne et confortable dans ces appartements meublés, lumineux et contemporains, tous dotés de 2 chambres à coucher, d'une ou deux terrasses et, pour les appartements du rez-de-chaussée, d'un petit jardin privé. En outre, un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, salle de bains avec tout le confort, espace de rangement, ... Vous pourrez y créer votre maison immédiatement et il s'agit également d'une opportunité d'investissement idéale. Parking ouvert avec local de stockage fermé attenant vendu séparément (+de 12.000 euros et à partir de 8.000 euros). Vente soumise aux droits d'enregistrement. Date d'achèvement provisoirement prévue : mai-juin 2024. Vente sous le régime de la TVA. Avantages : - Label de quasi-neutralité énergétique - E20 - bonne situation centrale - choix des finitions Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous (au bureau ou à votre domicile) appelez Gwen au ### En savoir plus ?

Découvrez le projet Polderpark, une réalisation moderne et écoresponsable située à Sportweg, 2940 Stabroek. Ce projet résidentiel conjugue harmonieusement le confort du logement compact avec l'abondance d'espaces verts, tout en étant à quelques pas du centre du village de Stabroek. Les appartements sont conçus avec une architecture contemporaine caractérisée par une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, des hauteurs de corniche variées et des accents en bois qui offrent un aspect chaleureux et moderne. Chaque détail, du choix des briques de façade à la menuiserie extérieure, est pensé pour allier esthétique et durabilité. Polderpark propose des appartements durables et économes en énergie, stratégiquement orientés et utilisant des techniques renouvelables. Les résidents bénéficient de parkings souterrains avec des emplacements pour voitures, des locaux à vélos et des espaces de rangement privatifs, garantissant ainsi commodité et confort. L'environnement est particulièrement adapté aux familles grâce aux espaces verts accessibles et aux différentes zones de jeux, contribuant à un cadre de vie paisible et sécuritaire. Avec une gamme d'appartements allant de 75 m² à 142 m², Polderpark offre une variété d'options allant des appartements d'une chambre aux appartements spacieux de trois chambres. Les prix s'étendent de 275 000 € à 490 000 €, permettant à chacun de trouver le logement qui lui convient selon ses besoins en termes de superficie, de luminosité et de confort. Que vous recherchiez un espace intime ou familial, Polderpark a quelque chose à offrir pour tous les styles de vie. En savoir plus ?