Résidence secondaire - Grèce (page 35)

Cette villa exquise incarne l’essence de la simplicité des Cyclades associée à un design haut de gamme, offrant un mélange harmonieux de luminosité, de calme et de chaleur qui reflète parfaitement l’esprit insouciant de l’île. Située sur un vaste terrain de 6 000 mètres carrés, à seulement 650 mètres de la plage immaculée d’Ambelas, la propriété offre une vue imprenable et imprenable sur la mer Égée azur, offrant une expérience de vie insulaire inégalée. La villa s’étend sur 535 mètres carrés d’espace de vie luxueux, complété par 235 mètres carrés de pergolas en bois couvertes, alliant harmonieusement design contemporain et esthétique cycladique intemporelle. La propriété dispose de six chambres principales, chacune avec une salle de bains privative et des toilettes supplémentaires pour les invités. L’impressionnante piscine à débordement de 20 mètres sur 4,5 vous invite à vous détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer. Le barbecue extérieur et le bar offrent un cadre idéal pour dîner en plein air et divertir les invités avec style. À l’intérieur, le rez-de-chaussée abrite une chambre principale, une chambre du personnel avec salle de bains privative et un espace polyvalent qui peut être personnalisé selon les préférences du propriétaire, qu’il s’agisse d’un home cinéma ou d’une salle de jeux. Le grand salon se jette dans une cuisine entièrement équipée et une salle à manger au niveau inférieur, s’ouvrant sur une vaste terrasse. Cinq chambres principales supplémentaires, chacune avec salle de bains privative, offrent intimité et élégance, chaque pièce menant à une terrasse couverte ombragée par des pergolas. Les équipements ultramodernes comprennent la climatisation au plafond cachée pour un contrôle parfait de la température dans chaque pièce et un système de plancher chauffant assurant un confort tout au long de l’année. Le système KNX Smart Home permet le contrôle à distance de la villa, y compris la déshumidification automatisée et l’irrigation du jardin. La villa est économe en énergie, dotée d’une isolation thermique de 10 cm et d’un système d’eau spécialisé qui comprend un réservoir rempli par des camions-citernes et le réseau local. Cette propriété d’exception est plus qu’une simple maison. Il s’agit d’une célébration de la vie insulaire de luxe, offrant une fusion parfaite de charme cycladique et de sophistication moderne, à quelques pas de la magnifique plage d’Ambelas. Construite en 2024, cette villa dispose également de caractéristiques énergétiques modernes telles qu’un système de chauffage par le sol autonome, un chauffage solaire de l’eau, des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de sécurité complet avec caméras et alarmes. Les commodités supplémentaires comprennent 10 places de parking ouvertes, un jardin, un espace de stockage, une chambre de service / femme de chambre et un héliport. Sans charges partagées, avec de l’électricité triphasée et des dispositions pour un chargeur de voiture électrique, cette villa est conçue pour une commodité et un luxe complets. En savoir plus ?

Voula, Panorama, Maison individuelle à vendre, 300 m², Sur un terrain de 509 m², Statut de la propriété : Incroyable, Eter : Rez-de-chaussée élevé, 3 Niveau(s), 6 Chambres (1 Master), 3 Salle(s) de bain(s), 1 WC, Chauffage : Autonome - Pompe à chaleur, Vue : Mer, Année de construction : 2022, Certificat énergétique : Non requis , Sols : Parquet, Caractéristiques : Porte de sécurité, Alarme, Interphone, Cheminée (2), Grenier, Électricité. Appareils électroménagers, escalier intérieur, triple vitrage, vérandas, barbecue, luxueux, lumineux, piscine, jardin, construction neuve, prix : 2.175.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : 2109851222, email : ### VOULA - Panorama au pied de la colline, Maison individuelle de 300m², trois niveaux & 100m² de parking au rez-de-chaussée. Sur un terrain de 509 m². Construction avec des matériaux soignés, de qualité et luxueux. Vue mer depuis le 1er et le 2ème étage. - Rez-de-chaussée surélevé, espace de réception avec foyer à énergie double face, grande cuisine avec îlot et tous les appareils Miele intégrés, 1 chambre confortable avec sortie sur la cour et 1 salle de bain. À ce niveau se trouve la piscine avec une terrasse confortable, avec barbecue et pré-installation pour une cuisine auxiliaire, ainsi que 1 studio d’une pièce avec salle de bain et pré-installation d’une cuisine et d’autres espaces auxiliaires. - 1er étage 4 chambres dont une parentale et une autre une grande salle de bains. Toutes les chambres ont des terrasses. - 2ème étage, suite, chambre ouverte lumineuse avec salon. Impressionnante cheminée suspendue en fonte et baignoire jacuzzi. Salle de bain supplémentaire et grandes terrasses avec vue sur la mer. Maison intelligente avec pompe à chaleur pour le refroidissement et le chauffage, triple vitrage, volets électriques, écrans, système d’alarme et caméras, parquet, piscine et parking fermé. Distances : 500 mètres de la place d’Agios Nektarios avec le marché local, à 2 km du centre de Voula, à 3,3 km des plages organisées de la région et du tissu commercial de Glyfada et à 20 km de l’aéroport. En savoir plus ?

Découvrez un sanctuaire privé de deux villas niché dans une colline sereine sur la captivante côte sud-est de cette île grecque luxuriante. Cette retraite exclusive redéfinit le luxe avec un design innovant et respectueux de l’environnement. Les résidences s’intègrent parfaitement dans le paysage grâce à une architecture souterraine et présentent des toits verts vivants avec une végétation indigène, offrant une isolation naturelle et stimulant la biodiversité locale. À l’intérieur, des enduits naturels et des finitions en bois massif assurent un environnement sain et minimaliste. Chaque résidence offre une intimité totale, avec sa propre entrée, une luxueuse piscine privée et une vue imprenable sur la mer Ionienne. Pour les grands rassemblements, les villas peuvent être combinées en un seul et vaste domaine de six chambres. Situé dans un endroit tranquille à quelques pas (environ 600 m) d’une belle plage et d’un charmant village local avec des tavernes, la propriété trouve un équilibre parfait entre l’isolement et la commodité. L’accès sans effort est assuré par un ascenseur commun. Vivez des vacances où la durabilité rencontre un confort sophistiqué au milieu de la beauté naturelle époustouflante de l’île. En savoir plus ?

Nichée dans les collines d’Agios Lazaros sur l’île de Mykonos, cette superbe propriété offre un point de vue unique où la mer Égée s’étend jusqu’à l’horizon et où la beauté de l’île se confond avec la magie de la nature. Le niveau supérieur est un bureau de vie lumineux et ouvert. Un décor blanc éclatant avec des sièges traditionnels et une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance sereine, permettant aux vues panoramiques de devenir le point central de l’espace. Les poutres en bois blanc ajoutent une touche de charme classique des Cyclades. Une arche définit gracieusement la séparation entre l’espace de vie et la cuisine, assurant un flux naturel de lumière tout en donnant à chaque espace sa propre identité. Quatre chambres avec salle de bains privative à cet étage font écho à l’esthétique rafraîchissante de la villa avec une palette de couleurs blanches froides et un mobilier organique, le tout baigné de lumière naturelle. La caractéristique déterminante de cette maison est son emplacement inégalé, offrant une vue imprenable sur la mer Égée, l’île enchanteresse de Délos et la baie d’Ornos. Le niveau inférieur offre une flexibilité exceptionnelle avec deux suites indépendantes. L’une offre une chambre simple et l’autre dispose de deux chambres. Les deux sont entièrement équipés avec leurs propres espaces de vie et cuisines et ont des entrées séparées, ce qui les rend idéaux pour les invités à long terme, un espace de travail privé ou une retraite tranquille. À l’extérieur, une piscine à débordement semble se fondre parfaitement dans la mer scintillante, vous invitant à vous détendre sur des transats confortables et à laisser les vastes eaux bleues apaiser vos sens. À la tombée de la nuit, la douce lueur de la lune et des étoiles au-dessus de la tête est complétée par les lumières captivantes de Mykoun. L’achat de cette propriété vous rend éligible au programme grec Golden Visa. En savoir plus ?

Chania, Prof. Ilias, Villa à vendre, 213 m², Statut de la propriété : Incroyable, 5 Chambres (3 Master), 3 Salle(s) de bain(s), Chauffage : Centrale - Pompe à chaleur, Vue : Mer, Certificat énergétique : En cours de libération, Sols : Parquet, Cadres de fenêtres : Aluminium, Caractéristiques : Double vitrage, Pas de charges, Luxe, Lumineux, Climatisation, Solaire, Rénové, Distance de : Aéroport (m) : 9000, Mer (m) : 3000, Ville (m) : 3500, Prix : 1.400.000€. Kreta Eiendom S.A., Tél. Contact : ### En savoir plus ?

Dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus privilégiés de Vari, cette impressionnante maison individuelle de 440 m², sur un terrain de 1 550 m², est proposée à la vente. La maison, construite en 2022, se distingue par son architecture moderne, le confort des espaces et la haute qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée, un coin repas et une cuisine entièrement équipée, le tout avec un accès direct au jardin luxuriant et à la piscine privée. Au même niveau, il y a un WC invités, une buanderie et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un invité. Le premier étage dispose de deux chambres en suite avec leurs propres salles de bains et d’une troisième pièce qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Au deuxième étage se trouve la suite parentale, un espace de haute esthétique avec un salon, une cheminée, une salle de bain privée et une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Le grenier du troisième étage offre un espace flexible supplémentaire avec sa propre salle de bain, idéal pour une maison d’amis, une salle de jeux ou un espace de travail personnel. Le grand jardin paysager, l’impressionnante piscine, le bar extérieur moderne et le grand espace de stationnement complètent l’image de cette résidence unique qui allie élégance, fonctionnalité et style de vie moderne. En savoir plus ?

Perché dans la prestigieuse enclave balnéaire de Lagonissi, Aquathea est un joyau architectural de la Riviera d’Athènes. Achevée en 2023, cette villa nouvellement construite offre 700 m² d’espace de vie intérieur exquis sur trois niveaux méticuleusement conçus, répartis dans un espace privé de 4 000 m². complot. Sous tous les angles, il capture des vues à couper le souffle et ininterrompues sur le golfe Saronique. Une grande entrée à double hauteur et un salon principal vous accueillent avec une abondance de lumière naturelle traversant le verre du sol au plafond. Un pont intérieur sculptural et incurvé relie la suite principale du niveau supérieur à une bibliothèque et à un bureau privés, une déclaration d’élégance contemporaine et de design intelligent. Caractéristiques principales : 7 chambres, dont une luxueuse suite principale 6 salles de bains plus 1 WC invités 2 salons spacieux 2 cuisines design entièrement équipées Vie intérieure et extérieure sans couture Aquathea est conçu pour être apprécié toute l’année, avec une grande piscine avec jacuzzi intégré, des jeux d’eau apaisants, un salon de feu et un pavillon de barbecue couvert relié directement à la cuisine principale, ce qui est parfait pour organiser des rassemblements en toute saison. Confort intelligent et technologie moderne Équipée de systèmes avancés de maison intelligente, la villa permet de contrôler à distance l’éclairage, le climat et la sécurité de n’importe où dans le monde. Trois pompes à chaleur assurent un chauffage par le sol efficace, complété par une climatisation centrale par conduits pour un confort complet. Commodités supplémentaires : Parking couvert pour 3 véhicules Grand parking pour les invités Systèmes domestiques entièrement automatisés Éligible au Golden Visa et au programme d’impôt grec pour les non-Dom Aquathea est plus qu’une maison, c’est une retraite côtière privée, où l’architecture visionnaire rencontre la tranquillité du littoral le plus recherché de Grèce. En savoir plus ?

Disponible à la vente est un terrain d’une superficie totale de 16 630 m², composé de deux sections distinctes (4 980 m² et 11 600 m²) et situé dans la partie nord de Paros, dans un excellent emplacement près du pittoresque village de pêcheurs de Naoussa. Distances : 0,5 km depuis le port principal de Naoussa À 5 minutes de Naoussa À 15 minutes du port de commerce de Paros À 20 minutes de l’aéroport de Paros Constructibilité : Surface de construction maximale autorisée jusqu’à 15 000 m² Tous les documents de légalité nécessaires ont été délivrés (urbanisme, sylviculture, etc.) La propriété est vendue soit dans son intégralité , soit en partie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Alpha Venus Management Agence Immobilière Tél. Contact : +30 6946326436 6955518100 +30 (Viber et WhatsApp) Les honoraires de l’agence sont de 3 % sur le prix final convenu plus 24 % de TVA et 50 % doivent être payés dans un accord préliminaire de toute nature (notarié ou sous forme d’accord privé dans un cabinet d’avocats ou non) et les 50 % restants dans les contrats de bail définitifs. Afin d’indiquer une propriété, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité ou votre passeport et votre numéro de TVA, conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86A. Elena Andrianopoulou Antoniou Fondateur et directeur des ventes GESTION DE L’ALPHA VENUS Tél. ### En savoir plus ?

Villa à vendre à Itilos. La superficie de la propriété est de 400 m² et elle est située sur un terrain de 30 000 m². Il se compose de : 3 chambres, 2 salles de bain/s. Il a été construit en 1985, certificat énergétique : Non requis. Son état est : A rénover, il est proche de la mer, du bord de mer, de l’église, des discothèques, du port, du marché, du restaurant, de la vue sur la mer, du panoramique, du dégagé. La propriété est lumineuse, aérée, lumineuse, bord de mer, manoir, maison traditionnelle, elle convient pour maison de vacances, commercial, location à court terme, visa d’or, investissement, revenu, jardin, pas de services publics, pelouse, arbres, quartier calme. Prix : 3 000 000 €. Marlo Property Grèce, Contact Téléphone : 6983030407, email : ### , ### , site web : ### En savoir plus ?

Villa à vendre à Corfou - Agios Georgios. La propriété s’étend sur 290 m² et est située sur un terrain de 1 160,45 m². Il se compose de : 6 chambres (4 Master), 6 salle(s) de bain(s), 2 cuisine(s), 2 salon(s), tandis qu’il dispose de 2 places de parking (2 à l’intérieur). Il a été construit en 2025, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+. Son état est : Nouvellement construit, En construction, situé près de la mer, de la plage, des centres de divertissement, du marché, du restaurant, à 600 mètres de la plage, à 16 kilomètres de l’aéroport, à 17 kilomètres de la ville, à 600 mètres du supermarché, à 4 kilomètres du village, à 600 mètres de l’arrêt de bus, a mer, montagne, panoramique, vue dégagée. La propriété est Façade, Lumineux, Aéré, Accès / Rampe pour les personnes handicapées, Bord de mer, Grotte, Résidence au rez-de-chaussée, Luxe, il convient pour Maison de vacances, Commercial, Location à court terme, Visa d’or, Investissement, Revenu et possède également les caractéristiques et avantages suivants : Jacuzzi, Électrique. Appareils électroménagers, débarras, grenier, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, terrasse. Prix : 3 600 000 €. Marlo Property Grèce, Contact Téléphone : 6983030407, email : ### En savoir plus ?

Villa à vendre à Vari - Varkiza. La propriété s’étend sur 370 m² et est implantée sur un terrain de 3 571 m². Il se compose de : 5 chambres, 4 salles de bains, 1 cuisine(s), 1 salon(s), tandis qu’il dispose de 1 places de parking (1 dans un espace ouvert), tandis qu’il dispose également de la climatisation avec double vitrage, certificat énergétique : A+, il est proche des transports, de la mer, de la plage, de l’école, de l’école maternelle, du marché fermier, du supermarché, des centres de divertissement, des restaurants, a vue sur la mer, panoramique, luxe et possède également les caractéristiques et avantages suivants : Auvents, ascenseur, piscine, jardin, porte de sécurité, alarme, barbecue, pelouse, terrasse. Prix : 1 500 000 €. Marlo Property Grèce, Contact Téléphone : 6983030407, email : ### En savoir plus ?

Maisonnette à vendre, Étage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans le quartier : Voula. La superficie de la propriété est de 360 m². Il se compose de : 4 chambres, 4 salles de bains, 1 wc, tandis qu’il dispose de 1 places de parking (1 au sous-sol), tandis que la climatisation avec double vitrage, certificat énergétique : Non requis, il est proche des transports, parc, mer, plage, école, supermarché, salle à manger, a une bonne vue. La propriété est lumineuse, aérée, ensoleillée, luxueuse et présente également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, ascenseur, salle de stockage, piscine, porte de sécurité, alarme, Internet, salle de jeux, satellite, terrasse. Prix : 4 000 000 €. Marlo Property Grèce, Contact Téléphone : 6983030407, email : ### En savoir plus ?

Maisonnette à vendre, Etage : Sous-sol, Rez-de-chaussée (2 niveaux), dans le quartier : Kifissia. La superficie de la propriété est de 251,60 m². Il se compose de : 3 chambres, 4 salles de bains, 2 wc, tandis qu’il dispose de 1 places de parking (1 dans une aire ouverte). Le chauffage de la propriété est une pompe à chaleur, tandis que le chauffage au sol, la climatisation est également disponible, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+, il est proche des transports, du parc, de l’école, du super marché, des restaurants, il a une bonne vue. La propriété est lumineuse, aérée, ensoleillée, luxueuse et présente également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, débarras, piscine, jardin, porte de sécurité, Internet, salle de jeux, satellite, pelouse, terrasse. Prix : 2 500 000 €. Marlo Property Grèce, Contact Téléphone : 6983030407, email : ### En savoir plus ?

Maisonnette à vendre, 4ème étage, dans le quartier : Voula. La superficie de la propriété est de 320 m². Il se compose de : 3 chambres, 3 salles de bains, 1 wc, tandis qu’il dispose de 1 places de parking (1 au sous-sol), tandis qu’il dispose également de la climatisation avec double vitrage, certificat énergétique : Non requis, il est proche des transports, parc, mer, plage, école, supermarché, salle à manger, vue sur la mer, panoramique. La propriété est Penthouse, lumineuse, aérée, ensoleillée, luxueuse et possède également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, ascenseur, salle de stockage, piscine, porte de sécurité, alarme, Internet, satellite. Prix : 6 400 000 €. Marlo Property Grèce, Contact Téléphone : 6983030407, email : ### En savoir plus ?

Dans l’un des endroits les plus exceptionnels d’Oia, avec des vues panoramiques qui embrassent la mer Égée, une maison rare d’une superficie totale de 200 m² est proposée à la vente. La villa s’étend sur deux niveaux et combine l’architecture authentique des Cyclades avec le confort moderne, créant un environnement qui respire l’élégance et le luxe discret. La résidence principale comprend quatre chambres, deux salons, deux cuisines, trois salles de bains et un WC, tandis que la récente rénovation de 2023 fait ressortir au maximum les éléments de lumière naturelle et de vues dégagées. Les matériaux, du bois et de la pierre aux détails modernes, composent un sentiment de qualité intemporelle. La maison dispose d’une piscine privée avec vue imprenable sur la mer, d’un jardin, d’espaces de détente et de divertissement, d’une cheminée, d’un système de chauffage, de la climatisation, d’un barbecue et d’un parking. Juste en dessous du bâtiment principal se trouvent sept maisons troglodytes d’environ 60 m² chacune, en état inachevé, qui offrent un avantage unique à l’acheteur : la possibilité de créer un complexe de suites ou de villas de luxe avec des entrées indépendantes, améliorant considérablement les perspectives d’investissement de la propriété dans le domaine de l’hôtellerie de haute résidence. La propriété a une superficie totale de 620 m² et n’est pas seulement une maison de haute esthétique, mais aussi un projet d’investissement intégré avec des perspectives dynamiques, dans l’une des destinations les plus recherchées au monde. La présentation de la propriété est réalisée exclusivement par l’intermédiaire de l’agence immobilière Alpha Venus Management, une société spécialisée dans la gestion et l’utilisation de propriétés de grande valeur, avec de nombreuses années d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des investissements. Notre bureau offre des services personnalisés aux acheteurs et aux investisseurs, avec professionnalisme, confidentialité et connaissance du marché grec et international. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Gestion de Vénus Alpha Téléphone de contact : +30 6946326436 6955518100 +30 (Viber et WhatsApp) Les honoraires de notre cabinet sont de 3 % sur le prix final convenu plus 24 % de TVA et sont payés en deux étapes : 50 % à la signature d’un accord préliminaire (privé ou notarié) et 50 % à la conclusion des contrats de vente. Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d’identité de police ou un passeport et un numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012. Elena Andrianopoulou Antoniou Fondateur et directeur des ventes GESTION DE L’ALPHA VENUS Tél. ### En savoir plus ?

Opportunité unique ! Deux maisons de plain-pied sur un terrain de 8 127 m² – Loutsa, Finikounda, Messénie Situé dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus prometteurs de Messénie, à quelques minutes de la plage de Loutsa et de la route provinciale Koroni-Methoni, ce terrain exceptionnel de 8 127 m² comprend deux maisons individuelles de plain-pied d’une superficie totale de 155 m². Il s’agit d’une opportunité d’investissement rare - idéale pour un usage privé, des locations de vacances (Airbnb) ou le développement en un complexe de charme ou un complexe de vacances. Aperçu de la propriété : Maison 1 : 110 m² Maison 2 : 45 m² Surface habitable totale : 155 m² Année de construction : 1990 Superficie du terrain : 8 127,06 m² Lieu : Valtos (Loutsa), Finikounda – Municipalité de Methoni Accès facile à la route principale et à la plage Faits saillants: Excellente façade et accessibilité Environnement naturel calme avec une intimité totale Idéal pour l’agrotourisme, les villas privées ou les résidences d’été Proche des plages organisées et des attractions touristiques Potentiel de rénovation, d’extension ou de développement Stratégiquement situé dans une zone touristique à fort potentiel, ce qui le rend parfait pour l’investissement ou l’utilisation familiale. Une opportunité vraiment rare de posséder une grande propriété dans l’une des régions côtières les plus charmantes et les plus paisibles du sud de la Grèce. En savoir plus ?

Elliniko, une maisonnette d’une superficie totale de 180m² est disponible à la vente au 3ème étage d’un immeuble d’appartements construit au milieu des années 2000. Le bâtiment est situé juste en face de la frontière avec The Ellinikon by Lamda Development, ce qui en fait un atout avec une valeur nettement croissante. Son entrée se fait donc par une route qui s’arrête juste en face de la « clôture » du parc. En entrant, vous découvrirez un complexe résidentiel qui, malgré les presque vingt ans qui se sont écoulés depuis sa construction et la dépréciation de l’utilisation, montre sa classe. Vous êtes dans un monde qui dans quelques années sera le diamant de la Méditerranée. Vous montez au 3ème étage et entrez dans l’appartement. Bienvenue. Un immense espace se trouve devant vous avec de grandes ouvertures et une vue panoramique sur le parc d’Elliniko. Espace lumineux, doublé d’un parquet d’excellente qualité qui respire immédiatement le luxe et la chaleur. Sur votre droite, vous trouverez la cuisine, fabriquée avec d’excellents matériaux et correctement placée à l’arrière, suffisamment ergonomique pour vos besoins quotidiens, pour vos préoccupations culinaires mais aussi pour préparer un repas pour vos amis. Un couloir droit vous mène aux chambres et à la salle de bain. Trois chambres, dont deux desservies par la salle de bain qui se trouve entre elles et à votre droite et à gauche la chambre principale avec sa propre salle de bain. Des espaces confortables, extrêmement lumineux. En revenant au salon, la vue vous attirera sûrement comme un aimant et vous voudrez sortir sur le balcon avant, oubliant presque le balcon à droite qui relie la chambre principale au salon à l’extérieur. Mais vous ne pouvez pas négliger sur votre gauche l’escalier bordé de bois qui vous mène au toit de l’immeuble (4ème étage) avec l’usage exclusif d’une partie du toit. De là, la vue est vraiment panoramique. Un salon confortable vous accueille à l’étage supérieur avec des fenêtres de tous les côtés et avec la face avant ouverte sur toute la longueur avec une immense porte de balcon qui vous mène à la terrasse. Pensez : le soir, le grec à vos pieds, votre compagnie, une bouteille de vin et le barbecue allumé. C’est la propriété de la 31e rue, autant que l’on puisse décrire quelque chose d’unique en quelques lignes. Certes, une propriété qui, outre le confort qu’elle vous offre au quotidien au niveau de sa logique irréprochable et de la qualité de sa construction, est également un bon investissement à un moment où les prix de l’immobilier devraient connaître une tendance à la hausse constante pour les années à venir, précisément en raison du plus grand parc urbain du bassin méditerranéen. Le prix est fixé à 6 100 €/m², en adéquation avec la qualité et l’emplacement du bien. Note importante : La propriété est actuellement louée avec un bail actif jusqu’en septembre 2025. Par conséquent, nous devons respecter la famille qui le loue et lui rendre visite aux moments et aux jours où ils ont l’intention de nous ouvrir la porte de leur maison, mais aussi respecter le bail. *En ce qui concerne l’aspect technique de la propriété, le propriétaire est en train d’émettre le HTK et une nouvelle mesure de surface, mais celle-ci n’a pas été complétée. Brièvement : 3ème-4ème maisonnette d’une superficie totale d’environ 180m² (surfaces individuelles : 3ème-140m², 4ème-40m²) 3 chambres une principale, 2 salles de bains, 1wc, parquet, chauffage autonome au fioul avec chaudière centrale, place de parking fermée au sous-sol, débarras, interphone, utilisation exclusive de la terrasse, barbecue, grandes terrasses, lumineuse, orientation sud-ouest Classe énergétique B Distance de : L’Ellinikon : 10m Métro Elliniko 500m Le parc d’expérience d’Ellinikon à 450m Prix : 1.250.000€ (Les frais de courtage s’élèvent à 2 % plus 24 % de TVA) En savoir plus ?

Imaginez vivre dans le luxe et la tranquillité ultimes avec cette superbe résidence à Lagonisi, nichée le long de la célèbre Riviera athénienne. Ici, le bleu infini du golfe Saronique rencontre l’horizon, où chaque coucher de soleil devient une expérience envoûtante unique dans une vie. C’est plus qu’une simple résidence, c’est une évasion qui combine l’excellence architecturale, la technologie de pointe et la beauté naturelle de la Grèce. Construite en 2023, cette spacieuse résidence de 693 m² s’étend sur un terrain de 4 154 m², conçu avec une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de luxe raffiné. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall impressionnant et haut qui s’ouvre sur l’espace de vie principal, où d’immenses fenêtres du sol au plafond mettent en valeur les pièces d’eau sereines surplombant la mer. Un pont élégant et incurvé relie le niveau supérieur à la suite principale et à la bibliothèque/bureau, offrant un havre de paix personnel d’intimité et d’exclusivité. D’élégants parasols et stores maintiennent la vue magnifique, alliant confort et luxe. Il offre des espaces de vie généreux et polyvalents à chaque étage. Avec 7 chambres joliment aménagées – dont deux suites parentales – 6 salles de bains luxueuses et un WC invités supplémentaire, chaque recoin de cette résidence est conçu pour le confort et l’élégance. Les deux espaces de vie et les cuisines améliorent la fluidité de l’espace, ce qui rend cette maison idéale pour les réunions privées et les grands événements. À l’extérieur, les éléments de l’eau s’entremêlent dans tout le paysage, menant à une impressionnante piscine et un jacuzzi, parfaits pour la détente et le plaisir. Réunissez-vous avec vos proches autour de l’élégant salon avec un feu et créez des moments inoubliables sous les étoiles. Un espace barbecue isolé, relié directement à la cuisine principale, dispose d’un barbecue à gaz haut de gamme pour des repas et des réceptions confortables en plein air. Équipée d’un système avancé de maison intelligente, cette maison vous permet de contrôler le chauffage, la climatisation et l’éclairage depuis votre téléphone portable, même à distance. Deux pompes à chaleur puissantes (plus une de rechange) assurent la climatisation avec des conduits d’air et un chauffage par le sol, le tout contrôlé via des écrans tactiles ou des smartphones. Un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, comprenant un réseau de caméras externes, offre une tranquillité d’esprit grâce à l’accès à distance. Le parking extérieur couvert peut accueillir trois véhicules, tandis que la route spacieuse avec un rond-point à l’entrée offre un grand espace de stationnement aux visiteurs. La résidence dispose également d’espaces d’hébergement pour le personnel, assurant à la fois confort et intimité au personnel de soutien. Cet aménagement réfléchi assure chaque détail, tandis que la conception architecturale dégage une atmosphère d’élégance moderne et de luxe intemporel. Cette résidence est plus qu’une propriété – c’est une retraite, où chaque élément a été méticuleusement étudié pour offrir une expérience inégalée de luxe et de tranquillité sur la côte athénienne. En savoir plus ?

Niché dans un vaste espace de 4 011 m². terrain, ce magnifique 936 m². Villa de luxe se déploie sur trois niveaux exquis, incarnant le mélange parfait d’élégance et de confort. Nouvellement construite et méticuleusement entretenue, cette propriété offre une expérience de vie inégalée, à la fois luxueuse et invitante. La villa dispose de neuf chambres aux dimensions généreuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant une intimité et un confort inégalés. Avec trois cuisines ultramodernes et deux vastes salons, cette maison est idéale pour les réunions de famille intimes et les grands divertissements. Conçue pour un confort tout au long de l’année, la villa est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation autonomes. L’efficacité énergétique est une caractéristique clé, mise en évidence par des fenêtres à double vitrage à cadre en aluminium et un certificat énergétique B. Les intérieurs sont ornés de carreaux de qualité supérieure, rehaussant l’ambiance sophistiquée de l’espace. Située à seulement 450 mètres de la plage immaculée de Cavo Glyfadi, la villa offre une vue imprenable sur la mer et un accès facile aux eaux tranquilles de la mer Égée. Son emplacement offre également l’équilibre parfait entre isolement et commodité, à seulement 5,4 km de la ville animée de Mykonos, à 5,5 km de l’aéroport de Mykonos et à 8,6 km du port de Mykonos. Les espaces extérieurs de la villa sont tout aussi impressionnants. Ils disposent d’une piscine étincelante, d’un jacuzzi pour se détendre et d’un espace barbecue bien équipé, parfait pour les repas en plein air. Un escalier intérieur relie les niveaux de la villa de manière transparente, tandis que de vastes espaces de rangement assurent un environnement de vie sans encombrement. La sécurité est primordiale, avec des caractéristiques telles qu’une porte de sécurité renforcée, un système d’alarme sophistiqué et un coffre-fort pour la tranquillité d’esprit. La propriété est également entièrement câblée pour l’internet haut débit et bénéficie de l’absence de charges partagées, ce qui ajoute à son attrait. Cette villa exceptionnelle incarne le summum de la vie de luxe à Mykonos, offrant une combinaison rare de commodités modernes et le charme intemporel de la vie insulaire. En savoir plus ?

Glyfada, maisonnette de luxe Ano Glyfada du 3ème au 4ème étage est disponible à la vente dans un immeuble nouvellement construit ultra-luxueux avec seulement trois propriétés horizontales. La zone plus large de la partie supérieure de Glyfada est caractérisée par de larges rues, de grands blocs de construction, une construction calme et basse, ce qui donne à toutes les propriétés un bel air. En arrivant à l’extérieur de la propriété, ses lignes simples et épurées et son design moderne ne manqueront pas de vous attirer. Les façades blanches des balcons, en excellent contraste avec le gris foncé du reste de la façade et le bois qui court sur tout le côté gauche, donnent un ton de vrai luxe. Le même sentiment se poursuit dans la cour comme dans l’entrée avec le revêtement en marbre blanc et gris. Vous montez au 3ème étage. Bienvenue dans votre nouvelle propriété. En entrant par l’entrée, il est certain que la première image vous fera ressentir la chaleur du lieu. À ce niveau, vous trouverez tous les espaces de vie qui, avec une visite rapide, vous vous rendrez compte à quel point ils sont bien situés sur le sol. Salle à manger juste en face de la porte d’entrée, un peu plus loin dans le salon avec la cheminée dans la position qui devrait être exactement et encastrée, faisant un petit désordre la cuisine avec l’îlot au milieu. En face se trouve la terrasse avec une belle ouverture sur le coucher de soleil. En faisant demi-tour, vous passerez sur votre gauche l’escalier qui mène à l’étage supérieur, juste en face des toilettes d’un inconnu et vous accéderez à deux chambres qui servent de bureau et de salle de sport. Une salle de bain complète est située entre eux, tandis que dans la salle de sport, une petite buanderie complète le niveau. Avec les escaliers, vous montez au 4ème étage où vous trouverez les chambres de nuit, toutes extrêmement spacieuses. Bien sûr, la première chose qui vous impressionnera n’est autre que le deuxième salon, qui sera peut-être votre point de référence avec les autres membres de la famille. Aujourd’hui, il est utilisé comme aire de jeux, demain peut-être comme bibliothèque avec des canapés ou comme salle de jeux avec un billard au centre. Une petite salle de bain avec douche juste en face de l’escalier, une chambre avec une vue fantastique à l’avant (pensez spatialement au-dessus de la cuisine du 3e étage) et deux grandes chambres à l’arrière, chacune avec sa propre salle de bain, répondront sûrement à tous vos besoins sur le plan familial. Tous les espaces sont certes extrêmement confortables et leur agencement est dans une cohérence parfaitement logique. Comme une propriété de cette gamme devrait être. La cerise sur le gâteau ? L’utilisation exclusive d’une terrasse avec piscine, kitchenette et vue imprenable sur la mer à 360 km. Que demander de plus ? Deux places de parking avec alimentation EV et un débarras d’une superficie d’environ 16m², complètent ce que vous appellerez « chez vous » En ce qui concerne les commodités et les caractéristiques du bien, notez que vous ne trouverez pas un seul défaut. En bref, d’après les spécifications, vous avez les éléments suivants : 3 salles de bains avec douche et 1 salle de bain avec baignoire d’hydromassage Chauffage par le sol autonome avec pompe à chaleur (LG, contrôlé par l’application) Système de refroidissement-chauffage VRV dans toutes les pièces Cheminée à énergie Certificat énergétique : A+ Photovoltaïque 2.625 kW avec contrat de réseau énergétique Chauffe-eau hybride (photovoltaïque / pompe / électricité) Fenêtres thermo-interruptibles Connexion Internet avec fibre optique Prises de réseau dans toutes les pièces Smart Éclairage (Philips Hue) avec contrôle par application dans le salon et la cuisine Système d’alarme intelligent G4S et caméras de sécurité Reolink dans tous les espaces extérieurs Cuisine italienne Veneta Cucine avec mécanismes BLUM Comptoir en granit noir Plaque de cuisson Bora avec hotte intégrée Fours NEFF (vapeur et micro-ondes) intégrés Réfrigérateur-armoire et espace filtre à eau sur le comptoir Volets électriques avec télécommande et interrupteur central pour tous les volets Pergola à ouverture électrique sur le balcon du 4ème étage avec Télécommande Pré-installation pour auvents électriques Piscine 14,2 m² (sans chlore, avec hydrolyse du sel et système de pH automatique) Terrasse de 54 m² avec pelouse artificielle, kitchenette et internet Salle de stockage 16,8 m² Ascenseur pour 8 personnes (600 kg) 2 places de parking souterrain avec possibilité de recharger une voiture électrique Distance de : Nouvelle station de métro Ano Glyfada 400m Sortie Vouliagmenis Avenue 550m Le parc d’expérience Ellinikon 1.8 km AB Vassilopoulos 1.2 km Golf Glyfada 2.2 km Prix : 1.250.000 €. SQM Realtors, Contact Téléphone : ### email : ### (les frais de courtage sont égaux à 2 % plus 24 % de TVA) En savoir plus ?