Appartement te koop - Brussel VBC40950

Rue de la Pépinière 16-32 1000 Brussel

725 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40950

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Pépinière 16-32 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot biedt dit 113,5 m² grote appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping met terras, in het luxe vastgoedproject “GEM” gelegen aan de rue de la Pepinière, naast de tuinen van het Koninklijk Paleis. Het beschikt over : Aantrekkelijke inkomhal met een kleine ruimte voor de checkroom, die uitgeeft op de grote woonkamer met eethoek en superuitgeruste open keuken (met een wasplaats/technische ruimte) en toegang tot het mooie terras. Nachthal - met 1 apart toilet, 1 doucheruimte (met douche en enkele wastafel), 2 slaapkamers van 17 en 14,2 m². De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer (met bad, dubbele wastafel en WC). Kelder inbegrepen en parking verplicht tegen meerprijs. EPC A- tot B+. Deze prestigieuze wijk heeft een rijke traditie en veel charme en biedt een unieke mix van klassieke en moderne leven van hoge kwaliteit, waar het leven te voet zo aangenaam geworden is. Aan de achterzijde, in perfecte harmonie met de natuurlijke elementen die zijn gebruikt voor de bouw, biedt een privétuin groen welkom in het hartje van de stad! Verkoop onder registratiebelasting van 12,5%. Oplevering gepland voor zomer 2027. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

GEM

GEM
Het Brusselse Haut de la Ville is een van de meest exclusieve wijken van de stad, bekend voor zijn elegante, levendige straten en de nabijheid van bezienswaardigheden zoals het Koninklijk Park, de Zavelwijk, BOZAR, de Grote Markt en de Waterloolaan. In deze historische wijk van Brussel stelt Victoire-Junot het luxueuze vastgoedproject “GEM” voor, gelegen in een discrete straat naast het Koninklijk Paleis. Het project (ontwikkeld door "EAGLESTONE") omvat prachtige appartementen met terrassen of loggia's (van studio tot penthouse met 3 slaapkamers), 2 kantoorruimtes om te zorgen voor een evenwichtige mix van stadsminnende bewoners. Deze prestigieuze wijk heeft een lange traditie en charme en biedt een unieke mix van traditie en modern leven van hoge kwaliteit, waar het leven te voet een nieuwe impuls heeft gevonden. Tot slot is de architectuur van dit project ("AXENT Architects") gewoonweg verbluffend, sober met een eigentijds karakter, gebouwd om relevante duurzaamheidsnormen, perfect comfort en de broodnodige rust te garanderen. Aan de achterzijde, in perfecte harmonie met de natuurlijke elementen die zijn gebruikt voor de bouw, biedt een privétuin groen, frisheid ruimtes, ideaal in het hartje van de stad! Kelder inbegrepen en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC A- tot B+. Verkoop onder registratiebelasting van 12,5% (behalve de 5e en 6e verdiepingen onder 21% BTW). Gepland voor zomer 2027.
Prijs 495 000 € tot 1 859 000 €
Bewoonbare opp. 75 m² tot 207 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40950 Ref. verkoper: 6627918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

501 m 4' 663 m 1' 35'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

660 m 4' 1,4 km 4' 497 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

284 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

711 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

711 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

224 m 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

224 m 3'

Treinstations

Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1 km 14' 2,3 km 4' 762 m 10' 989 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

915 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Porte De Namur

231 m 1' 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

131 m 1' 34''

Winkels

Carrefour Express Porte De Namur

277 m 1' 46'' 945 m 2' 16'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Express Bruxelles

646 m 6' 819 m 1' 58'' 596 m 7' 596 m 7'

Lidl Elsene

748 m 2' 30'' 1,3 km 3' 580 m 9' 748 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,4 km 2' 57''

Musea

Musée Belvue

1,1 km 2' 42''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 53''

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Porte De Namur" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Toison D'Or Car Park") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Belvue" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Porte De Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Elsene (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", 3 minuten afstand met de auto.Athénée Communal Charles Janssens is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen