Appartement te koop - Brussel VBC55494

Rue des Marchandises 4 1000 Brussel

346 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Marchandises 4 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit lichtvolle appartement op de 5e verdieping van een modern gebouw, ontworpen voor comfort en duurzaamheid. De inkomhal beschikt over een vestiaire, apart toilet en wasruimte. De zonnige woonkamer van 35 m² geeft uit op een aangenaam terras van 7 m². De open keuken is volledig uitgerust en een gezellige bureauruimte van 6 m² maakt de woning helemaal af.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Het gebouw is ontworpen volgens de hoogste energiebesparende normen (EPC A), met een prachtig gemeenschappelijk dakterras en toegang tot verschillende tuinen binnen het complex.

Kelder, 2 fietsplaatsen inbegrepen en parkeerplaats beschikbaar tegen extra kost. Voordelige voorwaarden: grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en constructie onderworpen aan BTW (21%). Neem contact op met Sébastien voor een simulatie van de totale kosten of plan een bezoek om de kijkwoning te bezichtigen: Sébastien Jacobs: Contact of Tel 0474/ 92 03 60 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 346 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

MARCHANDISES

MARCHANDISES
Ontdek met Bathim een duurzaam nieuw project: "Marchandises". Dit prachtige gebouw van 6 verdiepingen, gelegen in een steeds groeiende wijk op een steenworp afstand van het kanaal en het openbaar vervoer, combineert modern design en respect voor het milieu, met een ecologisch verantwoorde aanpak in het hart van het ontwerp. Nieuwe appartementen geschilderd reeds beschikbaar in september 2024. Dit project bestaat uit 8 lichtrijke appartementen met hoge plafonds (±3,5 m) en zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval dankzij de grote schuiframen en privéterrassen. Het gebouw, met zijn eigentijdse architectuur, combineert op intelligente wijze duurzaamheid en energieprestaties, met EPC-certificaten tussen A en B. Je vindt er ook praktische faciliteiten zoals een kelder, fietsenstalling en de optie om een parkeerplaats te kopen voor extra bedrag (€22.500). Het dakterras ( enkel voor penthouses) bied een adembenemend uitzicht, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. De ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur en moderniteit. Bouwgrond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en constructie onderworpen aan BTW (21%). Vraag naar een simulatie van de totale kosten of plan een bezoek in om het de kijkappartement te bezichtigen met Sébastien: 02 733 00 00 of sj@bathim.be
Prijs 291 500 € tot 426 500 €
Bewoonbare opp. 83 m² tot 115 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

1 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55494 Ref. verkoper: 6684711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elmer Zuid

731 m 4' 1,1 km 2' 1'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

428 m 1' 33'' 439 m 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

428 m 1' 33'' 439 m 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Institut Communal Marius Renard

336 m 1' 7'' 831 m 1' 39'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

48 m 34''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

48 m 34''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

529 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

824 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Treinstations

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,3 km 8' 1,7 km 3' 965 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

14,9 km 56' 17,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

961 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Belgrade / Belgrado

1 km 5' 640 m 11' 879 m 11'

Fietsdeelsysteem

Villo - Eloy

601 m 7'

Winkels

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 2,9 km 5' 788 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Anderlecht

1 km 4' 2 km 4' 838 m 12' 1 km 12'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

1 km 3' 1,2 km 1' 53'' 858 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,8 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,3 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal Marius Renard" is 4 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Elmer Zuid", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Anderlecht (15 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Anderlecht (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 6 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Eloy".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Zuidstation - Europcar") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Belgrade / Belgrado" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

MAR-J.5.1 .pdf

Download