• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit appartement te koop in Luxembourg-Belair biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Gelegen op de begane grond van het moderne en elegante "ALILA" gebouw, bestaande uit slechts 12 eenheden, biedt dit appartement een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement beschikt over een ruime en lichte open woonruimte, een comfortabele slaapkamer, en een aparte toilet. Een groot pluspunt is de royale privé buitenruimte met een terras van 16 m² en een tuin van 21 m². De locatie in de Luxemburgse wijk Belair combineert rust met een levendige dynamiek. Het appartement is ideaal gelegen, met het stadscentrum, winkels, scholen, groene ruimten en sportfaciliteiten op slechts enkele minuten afstand. Bovendien is het gebied uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het gemak van een inbegrepen overdekte parkeerplaats is een waardevolle troef in deze populaire buurt. De vraagprijs van het appartement bedraagt 764.334 €, inclusief een gunstige BTW-tarief van 3%, wat toekomstige huiseigenaren een aanzienlijk fiscaal voordeel biedt. De ALILA-residentie is ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde ontwikkelaar bekend om zijn kwaliteitsvolle, moderne en duurzame bouwprojecten. Dit garandeert u niet alleen een uitstekende woning, maar tevens een veilige en waardevaste investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 764 334 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS05738 Ref. verkoper: APP-ALI-0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder