Appartement te koop - Luxembourg RBS91886

aub?nes 1145 Luxembourg

1 549 678 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 31
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Dit luxe appartement in de Moco-residentie, gelegen aan de Rue des Aubépines in het prestigieuze Luxemburg-Belair, biedt een exclusieve leefomgeving met slechts zes woningen in het complex. De bouw van dit eigendom staat gepland voor de eerste helft van 2025 en biedt toekomstige bewoners de kans om deel uit te maken van een privaat en intiem wooncomplex. Het duplex appartement beslaat de begane grond en de eerste verdieping, met een totale bruikbare oppervlakte van circa 116 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een open keuken en een aangename woonkamer. De bovenverdieping beschikt over een riante nachthal, een master suite met een eigen douche, nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Buiten biedt het appartement een terras van ongeveer 32 m² en een prachtige tuin van circa 163 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een binnen parkeerplaats en een kelder inbegrepen. De eigenaars hebben de mogelijkheid om de afwerking van het appartement naar eigen smaak aan te passen, waarbij hoogstaande materialen worden gebruikt die functionaliteit en esthetiek combineren. Neem contact op met mevrouw Barbara Streibel op Tel +352 621 481 798 voor meer informatie over deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 549 678 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS91886 Ref. verkoper: MOCO- Bloc A apt 01 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

989 m 12'

Treinstations

Hollerich

2,3 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 15' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

3,9 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Toon alles Toon minder