• 1 Slaapkamer(s)
  • 18
  • 1 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van blok B in de prestigieuze Moco-residentie, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving. Gelegen aan de Rue des Aubépines in de gewilde wijk Belair te Luxemburg, maakt dit intieme complex met slechts zes eenheden, een privaat en hoogstaand wooncomfort mogelijk. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 45 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 48 m², biedt het appartement een functionele indeling die voldoet aan moderne woonwensen. Het interieur van het appartement omvat een praktische hal, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte. Er is één slaapkamer aanwezig met directe toegang tot een badkamer met douche, waardoor privacy en comfort voorop staan. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 6 m², ideaal om te genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Een kelderruimte biedt extra opbergruimte, en er is een lift aanwezig in het gebouw voor optimaal gebruiksgemak. Met de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, kunnen kopers hun eigen stempel drukken op het interieurdesign dat zowel esthetiek als functionaliteit combineert. Het verkoopproces wordt verder vergemakkelijkt door gunstige voorwaarden, inclusief een verlaagde BTW van 3%, onder voorbehoud van dossieracceptatie. Voor meer gedetailleerde informatie of vragen kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 632 340 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00108 Ref. verkoper: MOCO- Bloc B apt 02 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

290 m 3'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,1 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Cora Concorde

3,9 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Toon alles Toon minder