• 1 Slaapkamer(s)
  • 18
  • 1 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, biedt een unieke kans om deel uit te maken van een exclusieve woonomgeving. Het Moco-residentieproject bestaat uit slechts zes wooneenheden en is gelegen aan de rustige Rue des Aubépines. De bouw van dit intieme complex wordt verwacht te starten in de eerste helft van 2025, waardoor toekomstige bewoners een nieuw, stijlvol thuis kunnen verwachten. Het appartement op de tweede verdieping van Blok B heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 45 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 48 m². Het beschikt over een goed doordacht interieur, inclusief een open keuken en een ruime woonkamer. De slaapkamer is voorzien van directe toegang tot een eigen douchekamer, en er is een apart toilet aanwezig. Een balkon van ongeveer 6 m² biedt extra leefruimte buitenshuis, perfect voor ontspannen momenten. Bij aankoop heeft u de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens af te werken, waarbij hoge kwaliteit en esthetiek centraal staan. Bovendien is er sprake van gunstige verkoopvoorwaarden met een verlaagd BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 632 340 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11744 Ref. verkoper: MOCO- Bloc B apt 02 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder