Appartement te koop - Luxembourg RBT11745

aub?nes 1145 Luxembourg

1 344 999 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 36
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Dit luxe duplex appartement, gelegen in de residentie Moco in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, biedt een exclusieve woonervaring. Met slechts zes units in dit intieme complex geniet u van een serene en privé levensstijl. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83,5 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 93 m². De bouw van de residentie staat gepland voor de eerste helft van 2025. Bij het betreden van het appartement op de tweede verdieping komt u in een ruime hal met een open keuken en een eetkamer. Via een directe lift toegang bereikt u de derde verdieping waar zich de woonkamer, een royale nachthal, een apart toilet, en twee comfortabele slaapkamers bevinden. Daarnaast is er een moderne badkamer met een douche en toilet. De buitenruimtes bestaan uit een terras van ongeveer 23 m² en twee balkons van respectievelijk 13 en 2 m², perfect voor ontspanning en entertainment. De verkoopprijs van €1.344.999,- is inclusief een verlaagde BTW van 3%, onder voorbehoud van acceptatie. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en kelderruimte. Er is de mogelijkheid om de afwerkingen naar eigen smaak aan te passen, waarbij elegantie en functionaliteit centraal staan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 344 999 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11745 Ref. verkoper: MOCO-Bloc A Apt A0.3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder