Appartement te koop - Luxembourg RBT11747

aub?nes 1145 Luxembourg

1 549 678 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 31
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

In de Residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in het prestigieuze Luxemburg-Belair, vindt u een unieke kans om een uitzonderlijk appartement te verwerven. Met de start van de bouw gepland voor het eerste semester van 2025, biedt dit intieme complex van slechts twee gebouwen en zes eenheden een exclusieve en privé woonervaring. Dit specifieke duplex-appartement bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m² en een nuttige oppervlakte van ongeveer 116 m². Het appartement is doordacht ingedeeld met op de begane grond een uitnodigende entreehal, een aparte WC, een open keuken en een ruime woonkamer. De eerste verdieping herbergt een grote nachthal, een luxe ouderslaapkamer met eigen douchekamer, twee extra slaapkamers en een tweede douchekamer met WC. Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 32 m² en een tuin van ongeveer 163 m², ideaal voor ontspanning of entertainment. Een binnenparkeerplaats en kelder zijn inbegrepen voor extra gemak. Bovendien biedt deze residentie de mogelijkheid om uw appartement naar wens aan te passen met hoogwaardige afwerkingen die esthetiek en functionaliteit combineren. Het verkoopprijs is inclusief een verlaagde BTW van 3%, onder voorbehoud van acceptatie van uw dossier. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 549 678 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11747 Ref. verkoper: MOCO- Bloc A apt 01 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder