• 1 Slaapkamer(s)
  • 18
  • 1 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement is gelegen in de exclusieve Moco-residentie aan de Rue des Aubépines in het gewilde Luxembourg-Belair. Het intieme complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden, wat zorgt voor een privé en exclusieve woonomgeving. De bouw van het project is gepland om te starten in de eerste helft van 2025. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van blok B en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 48 m². Bij binnenkomst vind je een hal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer. Er is één slaapkamer met een direct aangrenzende douchekamer, en een apart toilet voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een charmant balkon van ongeveer 6 m² en een eigen kelderruimte. Voor wie waarde hecht aan personalisatie, biedt de residentie de mogelijkheid om de afwerking aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, met hoogwaardige materialen die zowel functionaliteit als esthetiek benadrukken. De woning is uitgerust met een lift en het energieprestatiecertificaat heeft de referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met mevrouw Barbara Streibel op Tel +352 621 481 798 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 632 340 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20705 Ref. verkoper: MOCO- Bloc B apt 02 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder