• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement is een unieke kans in de bruisende wijk Luxembourg-Belair. Gelegen op de vierde verdieping, biedt dit nieuwbouwappartement een luxueuze woonervaring in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 116 m² bestaat de indeling uit een ruime hal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een indrukwekkend terras van 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het complex waarvan dit appartement deel uitmaakt, staat bekend om zijn moderne en innovatieve "Smart Building" concept. Dit houdt in dat het appartement is uitgerust met een geavanceerd domotica-systeem waarmee u eenvoudig toegang tot deuren kunt beheren, evenals de bediening van rolluiken, verwarming en ventilatie aan uw voorkeuren kunt aanpassen. Een slimme "Packstation"-systeem informeert u bovendien over de aankomst van uw pakketten en faciliteert het verzenden ervan. Het gebouw biedt ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals kelders en parkeerruimtes, waarvan dit appartement er één heeft, evenals een lift voor extra gemak. De locatie biedt een uitzonderlijke nabijheid tot het stadscentrum van Luxemburg en uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, inclusief de toekomstige tram. De prijs van 2.489.905 € is inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 43 03 85 of e-mail naar Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 489 905 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR76135 Ref. verkoper: 6834313 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 30' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder