• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in de nieuwe residentie "MINERVA" bevindt zich in het rustige en groene district Luxembourg-Cessange. Het is ideaal gelegen op slechts 5 minuten van "Cloche d'Or", en biedt gemakkelijke toegang tot een scala aan voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra. De ligging op de tweede verdieping zorgt voor een aangenaam uitzicht en de nabijheid van diverse faciliteiten maakt het een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. Het appartement heeft een totaaloppervlakte van 59,83 m2 en beschikt over één slaapkamer. Het interieur is volledig aanpasbaar om te voldoen aan persoonlijke voorkeuren en behoeften. In de woonkamer vindt u een open keuken die leidt naar een goed georiënteerd terras van 5,79 m2, perfect voor ontspanning. Verder is er een ruime badkamer, een nachthal en een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. Wat betreft energie-efficiëntie, heeft het gebouw de energieklasse A en maakt gebruik van hoogwaardige materialen met nette afwerkingen. Verdere kenmerken zijn onder meer ondervloerverwarming, een warmtepomp en drievoudige beglazing voor optimaal comfort en energiebesparing. Voor potentiële kopers is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 578 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38647 Ref. verkoper: 8620260 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

5,4 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 21' 9,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder