• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement is gelegen in de gewilde woonwijk Merl, ten zuidwesten van de stad Luxemburg. De omgeving wordt gekenmerkt door groene parken en tuinen, die voor de bewoners rustgevende plekken bieden. Het appartement maakt deel uit van de residentie Giulia, bestaande uit vijf appartementen van hoogstaande kwaliteit met moderne en elegante afwerkingen. Het appartement, lot 03, bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een oppervlakte van 71 m². Bij binnenkomst leidt de hal naar een ruime woon- en eetkamer van 30 m², die naadloos overgaat in een keukenruimte en toegang biedt tot een balkon van 5 m². De grote schuifpui met drievoudige beglazing zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonruimte. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², vergezeld door twee moderne doucheruimtes met toilet. Het appartement beschikt verder over een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De vraagprijs is inclusief BTW tegen het super gereduceerde tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Parkeren is optioneel en een binnenplaats kan worden aangekocht voor 65.610 € inclusief BTW. Voor meer informatie over deze unieke kans kunt u contact met ons opnemen. Ref.: 5430.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 879 942 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR76041 Ref. verkoper: 5430 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

2,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder