• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige, nieuwbouwresidentie in de stad Luxemburg. Het biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met mogelijkheden voor personalisatie. De ligging in een rustige en gewilde woonwijk maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een serene plek met toch alle gemakken van de stad binnen handbereik. Het pand is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en architectonische kwaliteit, wat resulteert in een indrukwekkende energieprestatieklasse A/A. Het appartement beschikt over driedubbel glas voor optimaal thermisch comfort, vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen op het dak. Een systeem voor dubbele ventilatie zorgt voor een superieure luchtkwaliteit, terwijl elektrische rolluiken en een kleurenvideofoon bijdragen aan extra comfort en veiligheid. De thermische en akoestische isolatie zijn versterkt, en er is een individuele boiler voor de productie van warm water. Binnen in het appartement heb je de mogelijkheid om afwerkingen naar eigen smaak te kiezen, zoals vloerbedekking in tegels of parket. Dit maakt het mogelijk om de inrichting volledig af te stemmen op je persoonlijke stijl. Verder omvat het appartement een kelder en wasruimte, en er is tevens een lift aanwezig in het gebouw. Optioneel is er een buitenparkeerplaats beschikbaar voor €20.000. De combinatie van al deze kenmerken maakt dit appartement tot een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, efficiëntie en een stille omgeving in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 716 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15304 Ref. verkoper: 85858358 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder