Beschrijving

Gelegen in een rustige en groene omgeving ligt deze aantrekkelijke woning in de residentie « Banyan » aan de Rue des Muguets, nummer 83-91, in Luxembourg-Weimershof. Dit deel van de stad kenmerkt zich door zijn kalme sfeer en hoge kwaliteit van leven, terwijl het toch snel toegang biedt tot de moderne infrastructuur van de hoofdstad. De residentie bevindt zich op een perceel van ongeveer 19,60 are, wat ruimte en rust garandeert voor bewoners. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is onderdeel van een gebouw met meerdere verdiepingen. Het beschikt over een balkon, ideaal voor buitenmomenten of het genieten van de omgeving. De woning is niet uitgerust met een keuken, waardoor nieuwe bewoners de vrijheid hebben om deze volledig naar eigen wensen in te richten. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Qua certificaten en bouwtechnische details is er momenteel geen EPC-referentie beschikbaar, wat geen invloed heeft op de gebruiksklaarheid van de woning. De ligging en het rustige karakter van dit appartement maken het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke deel van Luxembourg. Een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 146 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69885 Ref. verkoper: DB-BA-1-20 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder