• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Kirchberg, Luxemburg, bevindt zich in een nieuwbouwproject waarvan de constructie reeds begonnen is. Gelegen op de tweede verdieping van een hoogwaardige residentie, biedt het appartement een serene leefomgeving omringd door groen, zonder de drukte van het stadscentrum. Het ruime interieur bestaat uit een lichte entreehal met ruimte voor een vestiaire, een aparte toiletruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetkamer met directe toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, waaronder een open suite met een dressing en een aparte douchekamer. De bouwkwaliteit van de residentie is uitstekend, met voorzieningen als driedubbel ALU/PVC-beglazing voor optimale isolatie, een VMC-systeem voor frisse luchtcirculatie zonder energieverlies en vloerverwarming voor extra comfort. De vloerbedekking bestaat uit hoogwaardige materialen zoals parket en tegels. Elektrische rolluiken en zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid van het gebouw. Kopers hebben nog steeds de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak aan te passen. Bij het appartement hoort een privékelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast is er een privéparkeerplaats beschikbaar in de ondergrondse garage tegen een meerprijs van 60.000 euro, inclusief 17% BTW. De aankoopprijs van het appartement bedraagt 1.042.100 euro, met vaste prijzen en gegarandeerde opleveringstermijnen. Deze woning biedt een perfecte balans tussen modern wooncomfort en toegang tot stedelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 042 100 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93854 Ref. verkoper: 8545647 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,1 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

553 m 4' 561 m 44'' 553 m 7' 553 m 7'

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 1º 16' 12,4 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delitraiteur Strassen

7,8 km 49' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 18 minuten met de auto. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder