• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de "NALA" residentie in het hart van Luxemburg (postcode 2222). Het biedt een royale leefruimte van ongeveer 46 m², aangevuld met een ruim terras van 22 m² en een balkon van 9 m², wat ideaal is voor buitenentertainment of ontspanning. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en balkon, en een open keuken die je naar eigen smaak kunt inrichten. Er is één slaapkamer die toegang biedt tot het balkon, waardoor je kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht. De badkamer is modern uitgerust met douchefaciliteiten, en er is een apart toilet voor extra gemak. Daarnaast heeft het appartement een privékeller voor extra opslagruimte en zijn er mogelijkheden om een binnenparkeerplaats te verwerven. De plannen van het interieur zijn aanpasbaar, zodat je de ruimte volledig kunt personaliseren. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, en een individueel VMC-systeem voor gecontroleerde ventilatie. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepompketel in combinatie met vloerverwarming. De energieprestaties zijn uitstekend, met een energieklasse van A-B. Met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen van Luxemburg en de hoge standaard van afwerking, biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en gemak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 950 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05526 Ref. verkoper: 8565027 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder