Appartement te koop - Luxembourg RBT44637

Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

629 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

Beschrijving

Deze nieuwe appartementencomplex "NALA" bevindt zich in de geliefde wijk Neudorf in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Het project is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt dicht bij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel jonge professionals als koppels. Het appartement op de begane grond heeft ongeveer 54 m² woonoppervlak en beschikt over een terras van 18 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Binnen vindt u een inkom met toegang tot een lichte woonkamer en eetkamer, een open keuken die nog naar wens kan worden aangepast, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een privé kelderingang. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en interne schilderwerken. Extra voorzieningen omvatten onder andere een ondergrondse parkeergelegenheid (optioneel), fietsenstalling, lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het appartement is volledig energiezuinig met zonnepanelen en heeft een EPC-certificaat van A. De afwerking en technische details kunnen nog aangepast worden naar uw wensen, waardoor het een flexibel en comfortabel woonadres is in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44637 Ref. verkoper: 8633362 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Völklingen is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder