Appartement te koop - Luxembourg RBT69619

Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

552 878 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

Beschrijving

Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de wijk Neudorf, in het hart van Luxemburg, op Rue de Neudorf 306. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne "NALA" residentie en biedt ongeveer 46 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van circa 13 m². Het appartement is ontworpen met een open indeling, bestaande uit een lichte woonkamer en eetruimte die toegang geeft tot het terras, een niet-ingerichte keuken die open is naar de eetkamer, een slaapkamer met eveneens toegang tot het terras, een badkamer met douche en een apart toilet. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler met vloerverwarming en interne schilderwerken. De binnenindeling kan aangepast worden op basis van de wensen van de koper, afhankelijk van de technische mogelijkheden. Het appartement beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, een fietsenstalling en een wasruimte. De locatie biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving, met bovendien voorzieningen voor mindervaliden en een lift aanwezig in het gebouw. De bouw wordt momenteel uitgevoerd en de verwachte oplevering is gepland voor zomer 2026.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 552 878 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69619 Ref. verkoper: 8650668 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder