Appartement te koop - Luxembourg RBT69622

Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

629 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

Beschrijving

Deze nieuwbouwappartement ligt aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg, in een rustige en goed bereikbare wijk. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de "NALA" residentie en biedt ongeveer 54 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van 18 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het is nog in aanbouw en zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026, waardoor er nog mogelijkheden zijn om de indeling en het interieur naar eigen wens aan te passen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken die niet is uitgerust maar open ligt naar de eetkamer, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een mechanische ventilatie-unit, een warmtepomp voor verwarming en ondervloerverwarming, en binnen schilderwerk inbegrepen. Voor extra comfort en gemak is het gebouw voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het is energiezuinig met zonnepanelen en heeft een EPC-waarde van A. Mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplek binnen de residentie. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een modern en comfortabel nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke omgeving van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69622 Ref. verkoper: 8650670 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder