Appartement te koop - Luxembourg RBS81750

Rue des Sources 140 2542 Luxembourg

762 260 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 23
  • 1 Garage
  • 13 m² Tuin
Rue des Sources 140 2542 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject in de groene en gewilde wijk Weimerskirch in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ± 51 m² is het appartement efficiënt ingedeeld. Via de hal van ± 4 m² bereikt u de ruime woonkamer van ± 23 m², gevolgd door een volledig uitgeruste, aparte keuken van ± 9 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van ± 10 m² en een moderne badkamer van ± 4 m² met douche, wastafel en toilet. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de privé-tuin van ± 13 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht, bereikbaar via een terras van 5 m². Daarnaast biedt het complex voorzieningen zoals een kelder van ± 5 m², gemeenschappelijke ruimtes waaronder een wasruimte en fietsenstalling, en de mogelijkheid tot een garageplaats van ± 15 m² op de begane grond. Het gebouw wordt opgeleverd met een energiepaspoort *A-A*, wat staat voor hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer, nabijheid van crèches, scholen, restaurants en winkels, en is ideaal gelegen ten opzichte van Europese instellingen en het stadscentrum. Voor investeerders is er de mogelijkheid tot belastingvoordeel door middel van versnelde afschrijvingen en belastingkredieten bij eigen gebruik. De vraagprijs voor dit energiezuinige appartement bedraagt €762.260 inclusief 17% BTW, met optioneel een garageplaats voor €50.000 inclusief 3% BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 762 260 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

23 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

13 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81750 Ref. verkoper: 2817-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

598 m 4' 1,1 km 2' 6'' 497 m 6' 497 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,2 km 15' 6,9 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 50' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 16'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 45' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder