Appartement te koop - Luxembourg RBS81764

Rue des Sources 140 2542 Luxembourg

758 008 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 29
  • 1 Garage
Rue des Sources 140 2542 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement op de tweede verdieping bevindt zich in het gewilde en groene stadsdeel Luxembourg-Weimerskirch. Met een oppervlakte van ongeveer 51 m² biedt de woning een ingangshal van ± 5 m² die toegang verleent tot een ruime woonkamer met open keuken van ± 29 m². De slaapkamer van ± 13 m² en een stijlvolle badkamer van ± 4 m² met douche, wastafel en toilet maken het geheel compleet. Twee kleine balkons bieden extra buitenruimte en uitzicht op de omgeving. Het gebouw, dat naar verwachting in 2025 voltooid zal zijn, garandeert een lage-energieconstructie en is voorzien van zowel binnen- als buitenisolatie. Het energielabel *A-A* benadrukt de energiezuinige eigenschappen van het pand. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig, en de keuken en badkamer zijn voorzien van hoogwaardige merken en materialen. Het appartement beschikt tevens over moderne voorzieningen zoals een videofoon en kabel-tv/internet. Op de begane grond is er de mogelijkheid om een privéparkeerplaats van ± 15 m² te bemachtigen in de garage, en er is een berging van ± 6 m² in de kelder beschikbaar. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimten aanwezig. De ligging is ideaal met nabijheid tot openbaar vervoer, scholen, crèches, restaurants, winkels, Europese instellingen en het stadscentrum. De vraagprijs bedraagt €758.008 inclusief btw. Een aparte parkeerplaats is beschikbaar voor €50.000 inclusief 3% btw. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via mobiel: Tel +352 621.198.891 of e-mail: Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 758 008 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

29 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81764 Ref. verkoper: 2817-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

598 m 4' 1,1 km 2' 6'' 497 m 6' 497 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,2 km 15' 6,9 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 50' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 16'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 45' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder