Appartement te koop - Luxembourg RBT38635

Rue de Strassen 2555 Luxembourg

1 208 259 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Strassen 2555 Luxembourg

Beschrijving

Dit luxe appartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Merl in het zuidwesten van Luxemburg, aan de Rue de Strassen. De locatie biedt een vredige en groene omgeving, ideaal gelegen nabij de populaire wijken Belair, Hollerich en Cessange. Het appartement maakt deel uit van een exclusief nieuw vastgoedproject, bestaande uit twee moderne residenties met elk vier appartementen van hoge kwaliteit. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit met energieklasse AAA, en het gebouw is uitgerust met een lift, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruimtelijke indeling met een entreehal, twee slaapkamers, en een volledige doucheruimte. De open keuken is verbonden met de woon- en eetkamer, die toegang biedt tot een terras van ongeveer 12,91 m². Voor extra comfort is er een kelder beschikbaar en een fietsenstalling. Een parkeerplaats is eveneens inbegrepen bij de aankoop van het appartement. Merl staat bekend om zijn culturele voorzieningen, zoals het Conservatorium van Luxemburg en het Nationaal Theater van Luxemburg. Daarnaast zijn er verscheidene sportfaciliteiten, speeltuinen en ontspanningsruimtes in de buurt, zoals het park in Belair. Ook biedt de wijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en diverse onderwijsinstellingen, waaronder het Geesseknäppchen Campus en meerdere middelbare scholen. Volledige documentatie en plannen zijn beschikbaar op aanvraag bij onze makelaarskantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 208 259 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38635 Ref. verkoper: 8619951 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,6 km 9' 2,7 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Cora Concorde

2,6 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder