Appartement te koop - Luxembourg RBT42134

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

861 721 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "CHARLES" aan de Route de Thionville in Luxembourg. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken, en een balkon van 2,79 m² dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast is er een apart toilet en een douchekamer, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement is voorzien van geavanceerde voorzieningen die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten. De woning beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming. Verder is er een beveiligde inkomdeur en een videophone aanwezig. Bij het appartement horen ook een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de tram op slechts enkele minuten lopen. De wijk is rustig en goed verzorgd, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw heeft een energieklasse AAA, wat wijst op een uitstekende energieprestaties. De verwarming gebeurt op gas en de woning is momenteel nog niet verhuurd, met een verwachte oplevering in december 2027.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 861 721 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42134 Ref. verkoper: 14075 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder