Appartement te koop - Luxembourg RBS47832

13 route de Thionville 2611 Luxembourg

646 957 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
13 route de Thionville 2611 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: een prachtig duplex appartement van circa 70 m² in opbouw, gelegen in de bruisende wijk Luxembourg-Bonnevoie. Dit appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Downtown", die bestaat uit 14 wooneenheden, waaronder 10 appartementen en 4 duplexen. Het ontwerp van de residentie valt op door een unieke gevel, een resultaat van de samenwerking tussen de ontwikkelaar en het architectenbureau Dagli. De specificaties zijn zorgvuldig samengesteld om te voldoen aan de huidige energienormen en om hoogwaardige voorzieningen te bieden aan de toekomstige bewoners. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een open keuken die aansluit op een dubbele woonkamer, een aparte toilet, en een slaapkamer. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot het terras, wat bijdraagt aan het lichte en open woongevoel. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt. In de kelder zijn er extra voorzieningen zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De locatie is ideaal voor stadsliefhebbers, met het openbaar vervoer, waaronder een tramhalte direct voor het gebouw, die gemakkelijke toegang biedt tot de hoofdstad. Alle benodigde voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats op de lift aan te schaffen voor een extra €60.000 excl. BTW. De verkoopprijs bedraagt €646.957, inclusief 3% BTW, waarbij de verkoopkosten voor rekening van de verkoper komen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 646 957 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47832 Ref. verkoper: L2167_A2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 8' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 33' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 44' 11,1 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder