Appartement te koop - Luxembourg RBS47338

22 rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

727 834 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
22 rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: fraai appartement van ongeveer 71 m² met 2 slaapkamers, momenteel in aanbouw in de populaire wijk Luxemburg-Gare. Gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie "Fort Wedell", biedt deze woning een moderne levensstijl met een uniek gevelontwerp en hoogwaardige voorzieningen, conform de actuele energienormen. De woning beschikt over een aparte wc, een open keuken naar de woonkamer en een balkon van 6,40 m². In het slaapgedeelte bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het terras, en een douchekamer. In het souterrain profiteert u van een privékelder en een fietsenstalling. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra een parkeerplaats met lift aan te schaffen voor €50.000 exclusief BTW, of een standaard parkeerplaats voor €75.000 exclusief BTW. De residentie is centraal gelegen, op slechts 5 minuten lopen van het treinstation en dicht bij tram- en bushaltes. Alle voorzieningen zijn eenvoudig te voet bereikbaar vanuit het gebouw. De prijs van het appartement is €727.834 inclusief 3% BTW, met oplevering gepland voor eind 2026. Verkoop door LIVIN REAL ESTATE; ontdek al onze eigendommen op livin.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 727 834 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47338 Ref. verkoper: L2165_A8 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

991 m 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

416 m 2' 27'' 503 m 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder