Appartement te koop - Luik VBB71875

Rue Charles-Magnette 11 61 4000 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB71875

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
Rue Charles-Magnette 11 61 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de zesde verdieping van de Residentie Charlemagne, midden in het bruisende centrum van Luik. Het beschikt over een royale inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een douchekamer en enkele opbergruimtes. In de kelder is er een aparte berging. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar binnen het Charles Magnette complex, momenteel verhuurd voor 75€/maand. Het appartement is voorzien van moderne beveiligingssystemen zoals badge-toegang, een parlofoon en een gepantserde deur. De verwarmde vloeroppervlakte bedraagt 114 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), met een PEB-score van C. De verwarming gebeurt via gas en er zijn calorimeters geïnstalleerd. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform is. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 250 € voor het appartement en ongeveer 123,2 €/per kwartaal voor de parkeerplaats. De locatie is ideaal voor wie in het hart van de stad wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 1.449 € en is beschikbaar bij akte. Deze eigendom biedt zowel comfort als veiligheid, met de extra luxe van een lift in het gebouw en de nabijheid van stedelijke faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 449 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

7

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24312 kWh/jaar

EPC-referentie

20240607024560

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB71875 Ref. verkoper: AdId:259875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

486 m 3' 1,5 km 2' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

565 m 3' 1,2 km 1' 42'' 565 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

565 m 3' 1,2 km 1' 42'' 565 m 7' 565 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

357 m 1' 37'' 858 m 1' 17'' 357 m 4' 357 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

226 m 2' 43''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

918 m 10' 1,8 km 2' 29'' 673 m 11' 918 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Cockerill

188 m 46'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

245 m 1' 2'' 107 m 12'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Intermarché Liège Humblet

292 m 1' 6'' 1 km 1' 28'' 259 m 3' 259 m 3'

Okay Compact Act Liege

301 m 1' 47'' 1,2 km 1' 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 19''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

860 m 1' 18''

Activiteiten

Maison De La Science

775 m 1' 5''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Liege (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Opéra 2" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 24 minuten loopafstand vinden.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

0a4ee028-060d-4c37-b582-d5234472f561_223743_Property_259875_7ce22b95206999b6147a523f31993978.pdf

Download

3f499a2d-dcfb-437c-81b7-9e51124b52c8_223743_Property_259875_f6cf24bdab9ed774af47e22878de989e.pdf

Download

4c305696-d779-43dd-8f31-f58a43a2404b_223743_Property_259875_2de1d86dc4c8f0a12feb8fb679b876c3.pdf

Download

E-mail Bellen