Appartement te koop - Luik (pagina 11)

OPTION ! Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), TREVI Liège vous propose ce lumineux studio de +/- 30 m² au 1er étage d'une immeuble. Il se compose d’un espace de vie avec coin chambre, une cuisine et une salle de bains. Chauffage collectif au gaz de ville, châssis DV PVC. PEB "C" 247kWh/m².an. Prix : 85.000€ hors frais. Contactez Trevi Liège dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Situation idéale pour cet appartement situé au calme tout en étant proche de tout à Grivegnée! Situé au -3 d’une petite résidence calme et bien gérée, cet appartement spacieux de 135 m² (selon Peb) bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers, ...). 🌞 Atout majeur : un superbe extérieur orienté plein SUD ! Vous profiterez d’un jardin privatif de ± 96 m² ainsi que d’une grande terrasse de ± 38 m², parfaits pour les beaux jours, les moments de détente ou les repas en extérieur. 🏡 Composition Surface habitable : ± 135 m² 3 chambres à coucher (14 m², 11 m² et 10 m²) ainsi qu'un dressing de 13 m² ! 1 superbe salle de douche avec douche à l'Italienne Espaces de vie généreux et lumineux Accès direct vers le jardin et la terrasse Une cave et une remise, privatives 💰 Charges Provisions de charges mensuelles estimées à ± 161 €, incluant les charges communes et la cotisation au fonds de réserve, sous réserve de régularisation annuelle par le syndic. 🌿 En résumé Un appartement rare sur le marché, combinant espace, confort, extérieur exceptionnel et localisation stratégique, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien avec jardin. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral attrayant de 435€ PEB : G – 708 kWh/m².an Châssis PVC double vitrage Chauffage : électrique Électricité : conforme jusqu'en 2030 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: à l'acte 💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente ce charmant appartement au 10ème étage idéalement situé à Liège. Il est composée comme suit : Hall d'entrée, salon lumineux avec cassette à bois donnant sur une magnifique terrasse de +/- 60 m². Cuisine équipée. Une chambre et une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire. WC séparé. Bel véranda Caves. Chauffage central au mazout. PAS DE BOUQUET, rente mensuelle indexée de 1.405€ payable pendant 10 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 80 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 220.000€. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 600€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Luxe appartement op de 8e verdieping van de Résidence Chantebrise (wijk LAVEU). Inkomhal (met grote kasten); ruime vestibule; 27m² woonkamer met parketvloer (eiken wagonvloer); 1e klas volledig ingerichte keuken (hoge en lage kasten, granieten werkblad, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, multifunctionele magnetron, afzuigkap en spoelbak); berging; aparte wc; nachthal (met kast); badkamer (met douche, badmeubel en aansluitingen voor wasmachine); 2 slaapkamers (14 en 9,5m²). TWEE prachtige terrassen: vrij uitzicht op het park aan de voorkant en prachtig PANORAMA uitzicht op de stad Luik aan de achterkant. Het terras vooraan heeft een zonnescherm (gemotoriseerd en met afstandsbediening). Elektrische rolluiken in de slaapkamers. Kelder en parkeerplaats. Peb en elektrische keuring in afwachting. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### Meer weten?

RED Immobilier stelt deze studio voor in het centrum van Luik Biedingen vanaf €100.000 Gelegen aan de Boulevard Piercot geniet deze studio van een relatief rustige en aangename omgeving, opgebouwd rond een brede, met bomen omzoomde laan die als park fungeert. Het pand bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen: belangrijke verbindingswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het biedt een uitstekend potentieel als investeringsproject en is momenteel verhuurd aan €500/maand, vermeerderd met een provisie voor gemeenschappelijke lasten, verwarming, warm en koud water. • Bewoonbare oppervlakte: 38 m² • Half ingerichte keuken • 1 slaapkamer • Douchekamer • KI: 733 EPC: C – 20251125002226 – 8.564 kWh/jaar Alle informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel. Be inspired, choose RED! Info en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom gelegen aan de Quai de Gaulle 11 in Luik biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 80 m² die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, maar perfect geschikt is voor bewoning. Gelegen aan de oevers van de Maas, combineert deze locatie een rustige, schilderachtige omgeving met praktische toegankelijkheid. Met een vraagprijs van 110.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een flexibel vastgoedobject dat zowel woon- als werkgelegenheid kan combineren. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, sanitaire voorzieningen en een eenvoudige keuken, waardoor het onmiddellijk gebruiksklaar is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om buitenparkeerplaatsen aan te kopen, wat een bijkomend voordeel vormt in een drukke stad als Luik. Het gebouw dateert uit 1980 en bevindt zich in een conditionele staat die normaal wordt beschouwd voor deze leeftijd. De praktische details maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als privégebruikers. De oppervlakte van 80 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende indelingen en ideeën. Het gebouw beschikt over twee gevels met een voorgevelbreedte van 4 meter en omvat 10 verdiepingen, wat de mogelijkheid biedt om het te herbestemmen of te renoveren volgens eigen wensen. Er is geen lift aanwezig, maar de locatie wordt gecomplimenteerd door de nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving aan de Maas. Het EPC (energieprestatiecertificaat) geeft een indicatie van het energieverbruik met een index van D, 277 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De omgeving rondom deze eigendom biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van de rivier en voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken in Luik. De combinatie van praktische voorzieningen, aantrekkelijke prijs en de mogelijkheid tot herbestemming maken dit vastgoed zeer interessant. Of u nu op zoek bent naar een huurvastgoed, een woonproject of een investering, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante studio gelegen aan de Boulevard Emile de Laveleye 89 in Luik biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte in een rustige, doch centrale locatie. Gevestigd op de derde verdieping van de residentie "Henri Goffin", beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 39 vierkante meter, wat perfect is voor starters, dieven of investeerders. De indeling omvat een gezellige leefruimte met een comfortabele slaaphoek en een kitchenette, waardoor het geheel functioneel en efficiënt is ingericht. De badkamer, uitgerust met een toilet, is privaat en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. Het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, biedt een rustige buitenruimte waar men kan genieten van de achterzijde van het gebouw, weg van de straatlawaai. De woning wordt verkocht inclusief een kelder en een garage achter het gebouw, welke gemakkelijk toegankelijk is dankzij een beveiligde ingang. Deze parking biedt voldoende ruimte en is bijzonder handig voor bewoners met een auto. Wat betreft de praktische details, is de studio gebouwd in 1977 en moet ze nog gerenoveerd worden; ze wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, en het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 393 kWh/m² per jaar weer. Het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort en gemak, terwijl de elektrische installatie nog niet beschikt over een certificaat. De verkoopprijs bedraagt 92.500 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 686 euro, wat aantrekkelijk is voor investeerders die willen profiteren van de gunstige marktprijzen in Luik. Het appartement wordt in de huidige staat verkocht en onderworpen aan goedkeuring door de gerechtelijke instantie, wat het verstandig maakt om vroegtijdig contact op te nemen voor verdere vragen of om een bezichtiging te plannen vanaf 5 januari 2026. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed ruime mogelijkheden om te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen, alles binnen een bereikbare prijsstelling. De ligging van deze studio in Luik zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum en alle voorzieningen die het leven hier comfortabel maken. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen, waardoor dit appartement zeer aantrekkelijk is voor mensen die snel willen wonen of investeren in vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een solide investering met toekomstpotentieel, deze studio combineert praktische voordelen met een betaalbare prijs. Neem contact op met het vastgoedkantoor om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te maken voor een bezoek. Dit is uw kans om te investeren in Luik met een woning die klaar is voor renovatie en personalisering. Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement trois chambres, offrant de belles finitions, une terrasse agréable et un garage privatif, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux. L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses matériaux. Les pièces de vie sont spacieuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La terrasse constitue un véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Description du bien Hall (3) - Couloir (6) - Salon (14) - Salle à manger (8) - Cuisine (9) - Buanderie (4) - Salle de bain (5) - Chambres (9-13-14) - Terrasse (15) Garage privatif Informations techniques Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : B – 150 kWh/m².an –14696 kWh/an– N° 20251216001416 Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement gelegen op de 8e verdieping van een verzorgd gebouw aan de Quai de la Boverie 30B in Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 78 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en centraliteit, dicht bij het prachtige Parc de la Boverie en de mediacity, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een woonplek in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 25 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en een functionele keuken die toe is aan renovatie. De badkamer en het apart toilet zijn eveneens te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. De praktische indeling wordt aangevuld door een berging, een privé kelder en diverse moderne voorzieningen. Zo is er onder andere een lift, een videophone voor extra veiligheid, en PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. Het verwarmingstoestel is een centraal mazoutsysteem, met een recentelijk geïnstalleerde collectieve boiler uit 2021, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De elektrische installatie is gekeurd volgens de normen en het EPC-classificatie is C, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Wat de kosten betreft, worden maandelijkse noodzakelijke uitgaven geraamd op ongeveer €290 inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke diensten. De copropriété, met een aandeel van 53/1000 in de gemeenschappelijke delen, heeft een reservefonds van €180 per maand voor 2025. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen, met vlotte toegang tot scholen, winkels en belangrijke toegangswegen. De omgeving kenmerkt zich door haar dynamiek en bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en gemak waardeert in de nabijheid van alle voorzieningen. Daarnaast ligt het project in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan meteen worden betrokken of verder gerenoveerd volgens uw persoonlijke wensen. Geïnteresseerd in dit interessante vastgoedaanbod? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert betaalbaarheid met centrale ligging en biedt u volop potentieel om er uw eigen thuis van te maken. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed geïsoleerd gebouw in Angleur, vlakbij Luik. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 117 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met een eigen badkamer. De indeling bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een privéterras van circa 16 m², dat op het westen is gericht en perfect is om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer, en een praktische wasruimte. De keuken wordt volledig uitgerust geleverd en biedt hoogwaardig comfort voor dagelijkse gebruik. Verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas, en alle energie- en thermische normen zijn volgens de huidige standaarden, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. De locatie biedt toegang tot diverse parkeerfaciliteiten, inclusief binnen- en buitenparkeergelegenheid, evenals individuele kelderbergingen. Het gebouw voldoet aan moderne geluids- en thermische isolatienormen, waardoor bewoners kunnen rekenen op een comfortabel en energiezuinig verblijf. Het appartement wordt volledig afgewerkt verkocht, klaar om in gebruik te nemen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning nabij de voorzieningen van Angleur. Meer weten?

Dit modern afgewerkt en zeer licht studio appartement bevindt zich op de 10e verdieping van een keurig onderhouden gebouw aan de Boulevard Piercot in Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 53 m² biedt deze woning een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en lichte woonkamer van circa 28 m², die perfect is voor zowel ontspanning als entertainen. De open keuken van ongeveer 6 m² is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap, en voldoende opbergmogelijkheden, waardoor koken en dagelijks gebruik zeer aangenaam worden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/wasruimte van circa 1,5 m², een ruime badkamer van ongeveer 5 m² met bad/douche en dubbele lavabo, en een privé kelderruimte op het gelijkvloers voor extra opslag. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonbeleving. Het gebouw is uitgerust met een lift, branddeur en een waterontharder, wat het comfort en de veiligheid verhoogt. Gelegen nabij het stadscentrum van Luik, biedt deze studio tal van voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum, de tramhaltes, het Parc d’Avroy en het station Guillemins, bent u uitstekend verbonden met de rest van de stad. De woning wordt momenteel verhuurd voor 680 euro per maand, inclusief water en verwarming, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer 184 euro, inclusief beheer, onderhoud, verwarming en waterverbruik. Het EPC-rapport classificeert dit appartement in energieklasse C, met een primair energieverbruik van 191 kWh/m² per jaar. De verkoopprijs bedraagt 145.000 euro, wat een competitieve prijs stelt voor dit goed onderhouden en goed bereikbare vastgoed in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke studio zelf te ontdekken. Meer weten?

Situé à Liège, au deuxième étage d’un immeuble idéalement localisé à proximité du centre-ville, des grands axes routiers et des écoles, ce studio constitue une excellente opportunité. D’une superficie de 40 m² selon le PEB, il a été entièrement rénové et se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée, d’un espace couchage ouvert (non fermé), d’une salle de douche et de toilettes séparées. Le bien bénéficie de châssis en double vitrage, d’une électricité conforme et d’un PEB B, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Actuellement loué 520 € hors charges à un étudiant, ce studio représente un investissement sûr et rentable. Le détail des charges est à venir ; la part locataire s’élève à 120 €. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous présentent cet appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble aux communs soignés et récemment remis à neuf. L’appartement, d’une superficie PEB de 78 m² (PEB C), offre un confort moderne grâce à une rénovation complète : isolation des parois, nouveaux revêtements de sol, cuisine semi-équipée et salle de bains entièrement remise à neuf. L’appartement bénéficie d’une disposition fonctionnelle comprenant un lumineux séjour, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Les compteurs de gaz, d'eau, d'électricité et la chaudière sont séparées. L'électricité est conforme. L’immeuble a également fait l’objet de travaux importants : remise à niveau des communs, installations techniques récentes, nouvelle isolation… L’ensemble assure une gestion énergétique optimisée et un confort durable pour ses occupants. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, dans un immeuble rénové et bien entretenu. Meer weten?

Situé au 15ᵉ étage, cet appartement d’environ 60 m² habitables séduira immédiatement par sa luminosité et sa vue imprenable à perte de vue. Il se compose d’une belle chambre confortable, d’un espace de vie agréable ouvert sur un balcon, idéal pour profiter du panorama et des couchers de soleil. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement pratique. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un PEB C et d’une électricité conforme, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement, alliant hauteur, lumière et cadre de vie privilégié. 📍 À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement gelegen op de vierde verdieping van de residentie Ile de France, gelegen aan de Quai de Rome 61/044 A4 in Luik. Deze prachtige woning combineert comfort en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over drie slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die voorziet in praktische opbergruimtes, waaronder een grote vestiaire en een inbouwkast. De open keuken van ongeveer 10 m² en de ruime woonkamer van 26 m² bieden directe toegang tot een zonnige voor-terrasse van 7,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met een nachthal die leidt naar een volledig uitgeruste badkamer (met toilet), een aparte douchekamer en drie slaapkamers variërend van 11 m² tot 15 m², allemaal met toegang tot de achter-terrasse van 11 m². Deze buitenruimte biedt een aangename mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl het appartement zelf beschikt over een eigen kelderruimte voor extra opslag. De residentie is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en een fietsenstalling op het gelijkvloers. Bovendien is er de optie om een private garagenBox van 16 m² aan te kopen voor €25.000, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Het gebouw dateert uit 1977 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop gelegenheid bestaat om het appartement naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Het appartement wordt niet verhuurd en ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, wat zorgt voor gemoedsrust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250212019741 geeft een classificatie van C (203 kWh/m²/jaar) en onderstreept de energiezuinigheid van de woning. Gelegen aan de rand van het centrum van Luik biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, winkels en diensten. De nabijheid van de rivier en groene zones maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis in Luik. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Idéalement situé Quai de Rome avec vue imprenable sur le pont de Fragnée et le parc de la Boverie, très bel appartement rénové de +- 85m² comprenant: un hall d'entrée, 2 chambres dont une avec balcon, un lumineux séjour avec magnifique parquet, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une buanderie. Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville. Appartement à visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter (loyer actuel: 750€/mois, hors charges). État impeccable. Prix: 245.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Meer weten?

Nigel IMMO vous propose cet appartement lumineux de 100 m² (selon PEB), idéalement situé à Liège (Coronmeuse), à deux pas du splendide Parc Astrid et du tram. Les espaces sont parfaitement agencés, offrant une circulation harmonieuse et un confort de vie optimal. L’appartement comprend 2 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu’une cave privative. Le bien est actuellement loué 570 € hors charges à un locataire en place depuis 2013. Avec aucune charge de copropriété et une résidence soigneusement entretenue, il s’agit d’un investissement idéal, sûr et rentable. ✨ Atouts du bien Excellent PEB : B Chauffage central gaz (chaudière à condensation) Châssis PVC double vitrage Appartement lumineux de 100 m² 2 chambres Une cave 🌳Situation exceptionnelle : Parc Astrid, proximité du tram, commerces et commodités 💰 Prix : Faire offre à partir de 164.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🔓 Libération : En fonction du locataire (préavis de 6 mois pour occupation personnelle) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te Rocourt, gelegen op de derde verdieping van de charmante residentie "Jardins de Rocourt" aan de Chaussée de Tongres 52. Dit moderne en energiezuinige appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² exclusief terras, biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het penthouse wordt verkocht voor een prijs van €297.900, exclusief eventuele bijkomende kosten en belastingen. Dankzij de hoge isolatienormen, thermische en akoestische isolatie, en het gebruik van een warmtepomp voor het vloerverwarmingssysteem, geniet de koper van een energie-efficiënt en milieuvriendelijk woonconcept. Het appartement is volledig klaar voor bewoning, behalve de keuken, die door de koper zelf geïnstalleerd kan worden. De eerste laag verf is bij de verkoop inbegrepen, zodat de nieuwe eigenaar direct kan genieten van zijn nieuwe woonruimte. Het interieur van het penthouse bestaat uit een ruime inkomhal met garderobekast en apart toilet, een gezellige woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in de grote zuidwest-georiënteerde terras van 16 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buiten dineren, met volop zonlicht gedurende de dag. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een hedendaagse doucheruimte, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De afwerking is hoogwaardig, met pvc-dubbel glasramen en een volledig geïsoleerde structuur die niet alleen zorgt voor een geluidsdichte omgeving, maar ook voor een laag energieverbruik. De verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename binnentemperatuur en een lagere energiefactuur. De ligging in Rocourt biedt tal van voordelen, met goede verbindingen naar het stadscentrum van Luik en omliggende gebieden. Het gebouw beschikt over een lift en er is de mogelijkheid tot privéparkeren - ofwel binnen, buiten of in het garage, tegen meerprijs. De ondergrondse kelderruimte is inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze hoogwaardige penthouse. Meer informatie en plannen zijn beschikbaar op aanvraag via ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en een comfortabele thuisbasis in Rocourt. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Rocourt biedt u een unieke kans om te wonen op de topverdieping van het stijlvolle gebouw gelegen aan de Chaussée de Tongres 52. Met een prijs van €290.700 biedt dit eigendom niet alleen ruime woonoppervlakte, maar ook een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het appartement, dat zich op de derde verdieping bevindt, beschikt over ongeveer 96 m² woonruimte exclusief terras, wat ruimte en lichtinval verzekert. De woning is recentelijk geïsoleerd volgens de hedendaagse normen, waardoor u geniet van optimale thermische en akoestische prestaties. Het hele appartement is klaar om te betrekken, met uitzondering van de keuken die nog door de koper moet worden ingericht. Een eerste laag verfijning is al inbegrepen, zodat u enkel nog uw persoonlijke touch hoeft toe te voegen. Het interieur van deze penthouse wordt gekenmerkt door een functioneel en modern ontwerp. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met aparte vestiaire en toilet, die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een salon met directe toegang tot het zuidwest gerichte terras van 12 m². Hier kunt u genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met uitzicht over Rocourt. De keuken staat klaar voor zelfinrichting, terwijl de twee slaapkamers en de volledige badkamer zorgen voor comfort en privacy. Verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen energiezuinig is maar ook zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen en beschikt over aparte meters voor water en elektriciteit, wat het beheer overzichtelijk houdt. Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen, inclusief ondergrondse garage of buitenparking, terwijl de kelderruimte bij de prijs inbegrepen is. De ligging van dit eigendom aan de Chaussée de Tongres 52 biedt verschillende voordelen. Rocourt is een dynamische deelgemeente van Luik, bekend om zijn goede verbindingen en levendige buurtactiviteiten. U woont dicht bij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De nabijheid tot belangrijke uitvalswegen maakt reizen naar andere delen van de regio eenvoudig. Bovendien wordt deze residentie gekenmerkt door zijn moderne architectuur en goede afwerking, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke penthouse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige woning in Rocourt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Rocourt, gelegen aan de Chaussée de Tongres 52, dat een uitstekende investering vormt in een rustige en goed bereikbare buurt. Gevestigd op de eerste verdieping van de Résidence "Jardins de Rocourt", biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², exclusief terras, wat ruimte en comfort garandeert voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en klaar om direct te betrekken, met een moderne afwerking en energiezuinige installaties die zorgen voor lage energiekosten en minimaal geluidsoverlast. Binnen biedt dit vastgoed een functionele indeling met twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De grote living met open keuken, die toegang geeft tot een zuidwest-gerichte terras van 14 m², vormt het centrale leefgedeelte en is ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De woning is voorzien van isolatie volgens de hedendaagse normen, dubbele PVC-ramen en een efficiënte verwarming op basis van een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen comfort biedt, maar ook bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging en is er de mogelijkheid tot privéparkeergelegenheid, zowel binnen als buiten of in een garage, tegen meerprijs. De inbegrepen kelderruimte biedt extra opbergruimte en maakt het geheel compleet. De locatie van dit appartement in Rocourt combineert rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Chaussée de Tongres zorgt voor een vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar comfort en gemak. Het appartement wordt verkocht zonder bijkomende btw (21%), en de prijs bedraagt €281.542. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een modern, energiezuinig vastgoed met hoge afwerkingsgraad en goede locatievoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie over deze boeiende aanbieding en verzeker uzelf van een mooie investering in Rocourt. Meer weten?