Appartement te koop, Luik VBE42550

Rue Firquet 17 202 , 4000 Luik

135 000 €

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Prijs vanaf € 135.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante duplexappartement voor te stellen, ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Luik. Volledig gerenoveerd, zult u ongetwijfeld de authentieke charme en de mooie lichtinval weten te waarderen. Momenteel verhuurd, vormt dit appartement bovendien een uitstekende investeringsopportuniteit. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 2e verdieping : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer (zit- en eetkamer) met open keuken. 3e verdieping : ruime slaapkamer met doucheruimte (wastafel, douche). Diverse : bewoonbare oppervlakte: +/- 62 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, afzonderlijke elektriciteits- en gastellers, huidige huurprijs: € 675/maand. Energieprestaties : EPC nr. : 20230413003340, EPC : C, Energiescore : 171 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 10.586 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Financiële details

Prijs 135 000 €

Kadastraal inkomen 401 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 62 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 10586 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan firquet.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE42550 Ref. verkoper: 7764355 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Hocheporte Kinderdagverblijven

426 m · 5' 485 m · 1' 5'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Kleuterscholen

448 m · 5' 463 m · 1' 2'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Basisscholen

448 m · 5' 463 m · 1' 2'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre Middelbare scholen

271 m · 58'' 1,7 km · 2' 51'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,7 km · 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges Bus

99 m · 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

282 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

282 m · 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

622 m · 8'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

773 m · 6' 775 m · 1' 19'' 720 m · 9' 720 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

8,6 km · 30' 10,1 km · 9' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Laadstations

417 m · 49''

Cambio - Sauvenière Autodelen

799 m · 6' 678 m · 9' 678 m · 9'

Winkelen

Delhaize St Lambert Winkels

676 m · 4' 623 m · 1' 15'' 536 m · 7' 669 m · 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

736 m · 5' 783 m · 1' 20'' 594 m · 7' 729 m · 9'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

904 m · 7' 933 m · 1' 47'' 708 m · 10' 866 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

783 m · 1' 19''

Musée De La VIe Wallonne Musea

1,9 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

1,8 km · 2' 59''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,1 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

7,8 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,6 km · 45' 50,2 km · 3º 32'

Sittard

55,7 km · 40' 49,7 km · 3º 21'

Kerkrade

62,2 km · 43' 47,9 km · 3º 22'

Verviers

32,5 km · 23' 25,1 km · 1º 36'

Seraing

11,7 km · 15' 10,2 km · 41'

Maastricht

32,6 km · 25' 27,9 km · 1º 50'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Firquet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 10 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Hocheporte" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sauvenière" station.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Luik VBE42550

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE42550

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?