Situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, cet appartement 2 chambres de ± 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de ± 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Actuellement loué 650 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 771 €/mois. PEB B (n° 20251031030872), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée.
Une belle opportunité d’investissement dans un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Quai de Coronmeuse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 11 minuten loopafstand tramlijn.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "Morinval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Liege Atlas" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Step Accueil" ligt op 7 minuten lopen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan