Appartement à vendre, Liège VBE72854

Quai de Coronmeuse 67 0011, 4000 Liège

184 000 €

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, cet appartement 2 chambres de ± 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de ± 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé.

Actuellement loué 650 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 771 €/mois. PEB B (n° 20251031030872), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée.

Une belle opportunité d’investissement dans un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1875

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 184 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 7 m²

Surface chambre à coucher 2 4 m²

Surface habitable 88 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13335 kWh/an

Emission de CO2 28

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE72854 Réf. vendeur: 7878242 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Step Accueil Crèches

611 m · 2' 48'' 723 m · 1' 25'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Centre Scolaire Communal "Morinval" Écoles maternelles

592 m · 3' 704 m · 1' 23'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Centre Scolaire Communal "Morinval" Écoles primaires

592 m · 3' 704 m · 1' 23'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Athenee Royal Liege Atlas Écoles secondaires

754 m · 2' 30'' 754 m · 1' 23'' 755 m · 9' 754 m · 9'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,2 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km · 5'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

204 m · 2' 27''

6 - Guillemins - Coronmeuse

204 m · 2' 27''

34 - Coronmeuse - P+R Vottem

268 m · 3'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

933 m · 11'

Bressoux Gares

1,9 km · 8' 2,3 km · 4' 1,1 km · 22' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

11,9 km · 43' 12,8 km · 12' 10,2 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liège Bornes de recharge

1,1 km · 1' 39''

Cambio - Cablerie Voitures en libre-service

340 m · 1' 8'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Magasins

Intermarché Herstal Supermarchés

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 4'' 760 m · 10' 820 m · 10'

Aldi Bressoux

1,6 km · 9' 2 km · 4' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Market Thier Liège

1,7 km · 12' 2,5 km · 3' 1,2 km · 17' 1,7 km · 20'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,8 km · 4'

Musée Grand Curtius Musées

2,1 km · 2' 42''

Maison De La Science Activités

3,4 km · 4'

Fort De Lantin Châteaux

11 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

1,5 km · 2' 41''

Villes proches

Herzogenrath

68,5 km · 43' 47,4 km · 3º 9'

Sittard

53,6 km · 38' 46,9 km · 2º 59'

Kerkrade

60,1 km · 41' 45 km · 2º 59'

Verviers

30,4 km · 20' 23,8 km · 1º 32'

Seraing

14,2 km · 17' 13 km · 53'

Maastricht

30,5 km · 23' 25 km · 1º 28'

Transports en commun

Habiter à proximité du Quai de Coronmeuse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Step Accueil" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "Morinval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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