Appartement te koop, Luik VBE72147

Jonruelle 80 031 , 4000 Luik

169 000 €

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

APPARTEMENT situé au 3 ème étage d' un bâtiment

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur.

Composition du bien :

Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sublimée par son ancien plancher en bois et sa belle luminosité
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 2 m², d’une salle de séjour agréable de 15 m² , d’une cuisine semi-équipée de 11 m², d'une chambre de 20 m² , d’une salle de douche bien agencée de 2 m².

Ce bien est complété par une cave privative.
Une belle opportunité de créer un espace extérieur sur le toit avec vue sur les coteaux sous réserve d'un permis d'urbanisme.
Ce bien est actuellement loué 685 euros ( mensuellement hors charge)
La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante.
Les + de ce bien
-Chaudière au gaz individuelle
-Châssis PVC double vitrage
-Électricité CONFORME
- RC à définir
-Performance énergétique (PEB)
PEB : D - 305 kWh/m².an (17334 kWh/an - N° 20260622057614)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1899

Financiële details

Prijs 169 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 57 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 17334 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/06/2026

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72147 Ref. verkoper: 7882978 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Franchimontois Kinderdagverblijven

353 m · 1' 33'' 571 m · 1' 2'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Groupe Scolaire "Vieille-Montagne" Kleuterscholen

641 m · 2' 24'' 837 m · 1' 38'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Groupe Scolaire "Vieille-Montagne" Basisscholen

641 m · 2' 24'' 837 m · 1' 38'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

166 m · 33'' 166 m · 23'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,2 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse Bus

37 m · 26''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

37 m · 26''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km · 14'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

543 m · 7'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,5 km · 10' 2 km · 2' 56'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

10,5 km · 41' 11,8 km · 11' 8,9 km · 47'

Mercure Liege City Centre Laadstations

1,1 km · 1' 50''

Cambio - Vivegnis Autodelen

285 m · 57'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Winkelen

Delhaize Marengo Winkels

549 m · 2' 3'' 927 m · 1' 47'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Carrefour Express St. Leonard

430 m · 1' 34'' 506 m · 1' 9'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Aldi Bressoux

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 53'' 788 m · 19' 1,9 km · 23'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,7 km · 2' 35''

Musée Grand Curtius Musea

1 km · 1' 44''

Maison De La Science Activiteiten

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,5 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

9,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

2,6 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,1 km · 44' 48,8 km · 3º 13'

Sittard

54,1 km · 39' 48,3 km · 3º 3'

Kerkrade

60,6 km · 42' 46,5 km · 3º 3'

Verviers

31 km · 21' 24,2 km · 1º 33'

Seraing

13,1 km · 16' 11,8 km · 50'

Maastricht

31 km · 24' 26,5 km · 1º 32'

Transporten

Wonen bij Jonruelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Vivegnis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Franchimontois", op slechts 1 minuut lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 7 minuten loopafstand tramlijn.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Luik VBE72147

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE72147

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?