Au cœur de Liège, face à la Cathédrale et à la Place Cathédrale, cet ensemble de deux penthouses offre une combinaison particulièrement rare de volumes, de terrasses, de lumière et de prestations haut de gamme.
Réparti sur les 6e et 7e étages, avec ascenseur à chaque niveau, l’ensemble développe environ 1.010 m² habitables et près de 700 m² de terrasses et espaces extérieurs. Il bénéficie de vues remarquables sur le centre de Liège et, selon les orientations, d’un véritable panorama sur la ville.
Le premier appartement, d’environ 262 m², est situé au 7e étage. Très lumineux, il dispose de larges ouvertures donnant accès à plusieurs terrasses. Il comprend une cuisine équipée avec accès à une terrasse arrière, un vaste séjour, un salon, trois chambres et deux salles de bains.
La seconde unité, d’environ 748 m², se développe sur les 6e et 7e étages. Le 7e étage comprend un vaste hall, une grande chambre avec cheminée au gaz, une élégante salle de bains réalisée dans des matériaux de qualité, notamment en marbre vert, ainsi qu’un dressing sur mesure et de nombreux rangements.
Le 6e étage constitue le cœur de réception de cette propriété. Il accueille un vaste séjour particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue spectaculaire sur la Cathédrale et la Place Cathédrale. Une cuisine ainsi que différents espaces de vie complètent ce niveau.
Un espace Wellness avec sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, viennent compléter cet ensemble.
La propriété bénéficie de menuiseries sur mesure, climatisation, ventilation mécanique contrôlée, domotique et équipements techniques de dernière génération. Les différents niveaux disposent de terrasses à l’avant ainsi que d’espaces extérieurs à l’arrière.
Certains travaux de finition restent à prévoir, permettant au futur propriétaire de finaliser certains espaces et de les adapter à ses attentes.
Actuellement organisé en deux appartements, l’ensemble offre également un potentiel de réaménagement en plusieurs unités. Sa configuration initiale avait été conçue pour permettre jusqu’à sept appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose par ailleurs de 7 caves et de 14 emplacements de parking privatifs, proposés en supplément pour 560.000 € hors frais. Ceux-ci comprennent 5 box, dont 2 doubles, ainsi que 7 emplacements.
Par sa situation face à la Cathédrale, ses volumes exceptionnels, ses espaces extérieurs généreux, ses prestations et son potentiel d’aménagement, cet ensemble constitue une propriété particulièrement rare sur le marché immobilier liégeois.
PEB : A – Espec : 84 kWh/m².an – Etotal : 12.743,23 kWh/an
PEB : B – Espec : 108 kWh/m².an – Etotal : 5.618,52 kWh/an
Certaines photographies ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle.
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