Au cœur de Liège, face à la Cathédrale et à la Place Cathédrale, cet ensemble de deux penthouses offre une combinaison particulièrement rare de volumes, de terrasses, de lumière et de prestations haut de gamme.
Réparti sur les 6e et 7e étages, avec ascenseur à chaque niveau, l’ensemble développe environ 1.010 m² habitables et près de 700 m² de terrasses et espaces extérieurs. Il bénéficie de vues remarquables sur le centre de Liège et, selon les orientations, d’un véritable panorama sur la ville.
Le premier appartement, d’environ 262 m², est situé au 7e étage. Très lumineux, il dispose de larges ouvertures donnant accès à plusieurs terrasses. Il comprend une cuisine équipée avec accès à une terrasse arrière, un vaste séjour, un salon, trois chambres et deux salles de bains.
La seconde unité, d’environ 748 m², se développe sur les 6e et 7e étages. Le 7e étage comprend un vaste hall, une grande chambre avec cheminée au gaz, une élégante salle de bains réalisée dans des matériaux de qualité, notamment en marbre vert, ainsi qu’un dressing sur mesure et de nombreux rangements.
Le 6e étage constitue le cœur de réception de cette propriété. Il accueille un vaste séjour particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue spectaculaire sur la Cathédrale et la Place Cathédrale. Une cuisine ainsi que différents espaces de vie complètent ce niveau.
Un espace Wellness avec sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, viennent compléter cet ensemble.
La propriété bénéficie de menuiseries sur mesure, climatisation, ventilation mécanique contrôlée, domotique et équipements techniques de dernière génération. Les différents niveaux disposent de terrasses à l’avant ainsi que d’espaces extérieurs à l’arrière.
Certains travaux de finition restent à prévoir, permettant au futur propriétaire de finaliser certains espaces et de les adapter à ses attentes.
Actuellement organisé en deux appartements, l’ensemble offre également un potentiel de réaménagement en plusieurs unités. Sa configuration initiale avait été conçue pour permettre jusqu’à sept appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose par ailleurs de 7 caves et de 14 emplacements de parking privatifs, proposés en supplément pour 560.000 € hors frais. Ceux-ci comprennent 5 box, dont 2 doubles, ainsi que 7 emplacements.
Par sa situation face à la Cathédrale, ses volumes exceptionnels, ses espaces extérieurs généreux, ses prestations et son potentiel d’aménagement, cet ensemble constitue une propriété particulièrement rare sur le marché immobilier liégeois.
PEB : A – Espec : 84 kWh/m².an – Etotal : 12.743,23 kWh/an
PEB : B – Espec : 108 kWh/m².an – Etotal : 5.618,52 kWh/an
Certaines photographies ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle.
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Settling near Place de la Cathédrale means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Sittard in 40 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kerkrade? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Verviers in 22 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes just 14 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 10 minutes by bike or 3 minutes by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Cockerill" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away on foot.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 10 minutes away by car.
A real plus for families: high school "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is close enough for children to walk there in 5 minutes.
The daily school run is made easier with "Crèche Communale - Opéra 2" (nursery), reachable in 3 minutes by car.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 21 - Robermont - St-Nicolas, 23 - Place des Carmes - Citadelle with a stop 3 minutes away on foot.
Getting around without a car is straightforward, with a tram line serving this area: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Looking for an activity? "Maison De La Science" is 1 minute away by car.
You will find the "Fort De Lantin" castle just 13 minutes away by car.
There is an amusement park 3 minutes away by car: "Archéoforum".
It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Aquarium-Muséum De Liège".
The "Golf Du Bernalmont" golf course is 7 minutes away by car.
Kayaking can be done 34 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes on foot or 2 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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