Penthouse for sale, Liege VBE72356

Place de la Cathédrale 16 , 4000 Liege

1 925 000 €

6 Bedroom(s) 1010 m² 5 Garage 4 Bathroom(s) 700 m² Terrace

Description

Au cœur de Liège, face à la Cathédrale et à la Place Cathédrale, cet ensemble de deux penthouses offre une combinaison particulièrement rare de volumes, de terrasses, de lumière et de prestations haut de gamme.

Réparti sur les 6e et 7e étages, avec ascenseur à chaque niveau, l’ensemble développe environ 1.010 m² habitables et près de 700 m² de terrasses et espaces extérieurs. Il bénéficie de vues remarquables sur le centre de Liège et, selon les orientations, d’un véritable panorama sur la ville.

Le premier appartement, d’environ 262 m², est situé au 7e étage. Très lumineux, il dispose de larges ouvertures donnant accès à plusieurs terrasses. Il comprend une cuisine équipée avec accès à une terrasse arrière, un vaste séjour, un salon, trois chambres et deux salles de bains.

La seconde unité, d’environ 748 m², se développe sur les 6e et 7e étages. Le 7e étage comprend un vaste hall, une grande chambre avec cheminée au gaz, une élégante salle de bains réalisée dans des matériaux de qualité, notamment en marbre vert, ainsi qu’un dressing sur mesure et de nombreux rangements.

Le 6e étage constitue le cœur de réception de cette propriété. Il accueille un vaste séjour particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue spectaculaire sur la Cathédrale et la Place Cathédrale. Une cuisine ainsi que différents espaces de vie complètent ce niveau.

Un espace Wellness avec sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, viennent compléter cet ensemble.

La propriété bénéficie de menuiseries sur mesure, climatisation, ventilation mécanique contrôlée, domotique et équipements techniques de dernière génération. Les différents niveaux disposent de terrasses à l’avant ainsi que d’espaces extérieurs à l’arrière.

Certains travaux de finition restent à prévoir, permettant au futur propriétaire de finaliser certains espaces et de les adapter à ses attentes.

Actuellement organisé en deux appartements, l’ensemble offre également un potentiel de réaménagement en plusieurs unités. Sa configuration initiale avait été conçue pour permettre jusqu’à sept appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété dispose par ailleurs de 7 caves et de 14 emplacements de parking privatifs, proposés en supplément pour 560.000 € hors frais. Ceux-ci comprennent 5 box, dont 2 doubles, ainsi que 7 emplacements.

Par sa situation face à la Cathédrale, ses volumes exceptionnels, ses espaces extérieurs généreux, ses prestations et son potentiel d’aménagement, cet ensemble constitue une propriété particulièrement rare sur le marché immobilier liégeois.

PEB : A – Espec : 84 kWh/m².an – Etotal : 12.743,23 kWh/an
PEB : B – Espec : 108 kWh/m².an – Etotal : 5.618,52 kWh/an

Certaines photographies ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

More information

General info

State of the property New

Build Year 2019

Availability On contract

Financial details

Price 1 925 000 €

VAT applied? Yes

Interior description

Number of bedrooms 6

Livable surface 1010 m²

Furnished Yes

Cellar Yes

Garage Yes

Number of garages 5

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Super equipped

Number of bathrooms 4

Number of showers 4

Number of toilets 6

Heating and energy

Type of heating Gas

Type of glazing Double glass

Equipment

Air conditioning Yes

Entry phone No

Elevator Yes

Access for disabled Yes

Outdoor description

Floor of apartment 6

Orientation of the front facade South

Number of floors 2

Terrace Yes

Surface terrace 700 m²

Sewer Connection Yes

Gas Yes

Running water Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 84 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 62249 kWh/year

Validity date EPC/PEB 04/07/2029

CO2 emission 17

Certification - Electrical installation No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted Yes

Planning permission granted No

Flooding Area type no flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE72356 Seller's ref.: 7882937 Last modified: 26/09/2026

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The neighbourhood

Education

Crèche Communale - Opéra 2 Nurseries

312 m · 1' 53'' 1.8 km · 2' 42'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" Preschools

343 m · 1' 43'' 1.4 km · 2' 343 m · 4' 343 m · 4'

Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" Elementary schools

343 m · 1' 43'' 1.4 km · 2' 343 m · 4' 343 m · 4'

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier High schools

420 m · 1' 58'' 1 km · 1' 36'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Motorways

1.9 km · 2' 30''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.6 km · 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas Bus

214 m · 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

214 m · 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

214 m · 2' 34''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

262 m · 3'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Train stations

895 m · 10' 1.9 km · 2' 48'' 638 m · 11' 895 m · 11'

Liège Airport Airports

9 km · 35' 11.2 km · 10' 7.6 km · 47'

Crowne Plaza De Liège Charging stations

2.3 km · 3'

Cambio - Cockerill Car-sharing system

351 m · 1' 19'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Bicycle-sharing system

1.9 km · 23'

Shopping

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy Supermarkets

113 m · 41'' 1.4 km · 2' 10'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Carrefour Express Liege Cathédrale

126 m · 39'' 250 m · 30'' 126 m · 1' 31'' 126 m · 1' 31''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

344 m · 2' 36'' 1.4 km · 2' 3'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Tourism

Archéoforum Amusement parks

1.8 km · 2' 38''

Aquarium-Muséum De Liège Museums

1 km · 1' 37''

Maison De La Science Activities

932 m · 1' 24''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36.2 km · 34'

Fort De Lantin Castles

9.4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

5 km · 7'

Nearby cities

Herzogenrath

70.8 km · 45' 50.2 km · 3º 21'

Sittard

55.8 km · 40' 49.8 km · 3º 10'

Kerkrade

62.3 km · 43' 47.9 km · 3º 11'

Verviers

32.6 km · 22' 24.4 km · 1º 36'

Seraing

11.8 km · 14' 10 km · 42'

Maastricht

32.7 km · 25' 27.9 km · 1º 39'

Shopping

Living near Place de la Cathédrale offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes on foot or 2 minutes by car).

Education

Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.

Your children can walk to nursery "Crèche Communale - Opéra 2", just 4 minutes away on foot.

For after-school activities or daily drop-offs, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (high school) is conveniently located 5 minutes away on foot.

Transports

Liège Airport is 10 minutes away by car, or reachable by public transport in about 47 minutes.

The nearest train station is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": reachable in 3 minutes by car, or 11 minutes by public transport.

Thanks to the "Cambio - Cockerill" station, you can rent a car when you need one, in under 4 minutes on foot.

Commuters will appreciate proximity to A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) (2 minutes) and A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Public transports

Good news for public transport users: a tram line runs nearby, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop reachable in under 3 minutes on foot.

The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, the nearest stop being 3 minutes away on foot.

Tourism

The museum "Aquarium-Muséum De Liège" can be reached in 2 minutes.

A 13 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.

You will find "Archéoforum" within 3 minutes by car.

Just 1 minute away is the "Maison De La Science".

The "Golf Du Bernalmont" golf is 7 minutes away by car.

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 34 minutes away by car.

Nearby cities

Sittard is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Verviers in 22 minutes, convenient for daily life.

This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.

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