Gelijkvloers te koop, Bressoux VBE72690

Rue Fond du Bois 13, 4020 Bressoux

110 000 €

1 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

EasyHome presenteert u dit appartement van 78 m², gelegen op de begane grond van een gebouw in Bressoux. Een ideale opportuniteit als investering.

Het pand is momenteel verhuurd voor €600/maand en biedt hierdoor onmiddellijk huurinkomsten, met bovendien een interessant potentieel voor meerwaarde na enkele opfrissingswerken.

Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een open en uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een privatieve garage.

Het pand dient gemoderniseerd te worden, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om het comfort te verbeteren en de huurwaarde op middellange termijn te verhogen.

Troeven:

Huidige huurprijs: €600/maand
Privatieve garage
Verwarming op gas (Bulex-ketel)
Nabij openbaar vervoer, scholen en voorzieningen

Aarzel niet om EASYHOME te contacteren via Tel 084 77 00 43 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 110 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 78 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18676 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/10/2035

CO2-uitstoot 3389

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72690 Ref. verkoper: 7883036 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

854 m · 5' 1,3 km · 1' 45'' 767 m · 10' 767 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron Kleuterscholen

133 m · 26'' 133 m · 12'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron Basisscholen

133 m · 26'' 133 m · 12'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.) Middelbare scholen

2,4 km · 12' 2,6 km · 4' 970 m · 19' 1,5 km · 19'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

3 km · 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km · 5'

4 - Léopold - Fléron Bus

231 m · 2' 46''

4 - Léopold - Fléron

231 m · 2' 46''

60 - Liège - Verviers

231 m · 2' 46''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 20'

Bressoux Treinstations

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 909 m · 12' 1 km · 12'

Liège Airport Luchthavens

11,7 km · 46' 13,2 km · 12' 9,8 km · 55'

Mercure Liege City Centre Laadstations

4,1 km · 6'

Cambio - Cardinal Mercier Autodelen

320 m · 1' 4'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Winkelen

Lidl Liège Winkels

1,1 km · 6' 2 km · 3' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km · 5' 2,2 km · 3' 839 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Bressoux

1,5 km · 7' 2,7 km · 4' 883 m · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,1 km · 4'

Musée Grétry Musea

2,2 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

2,6 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

40,7 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

10,8 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,1 km · 44' 48 km · 3º 9'

Sittard

54,2 km · 39' 48,3 km · 2º 49'

Kerkrade

60,7 km · 42' 45,7 km · 2º 60'

Verviers

31 km · 21' 22,1 km · 1º 24'

Seraing

13,7 km · 16' 11,8 km · 45'

Maastricht

31,1 km · 24' 27,5 km · 1º 35'

Toerisme

Wonen bij Rue Fond du Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 14 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 10 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 5 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers met een halte op 3 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Liège (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Gelijkvloers te koop, Bressoux VBE72690

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Bressoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Gelijkvloers te koop, Bressoux VBE72690

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Bressoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Bressoux?