Appartement te koop met 2 gevels - Bressoux

We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous présentent cet appartement une chambre idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Léonard. Avec une superficie agréable de 65 m² selon le certificat PEB (classe D), ce bien offre un espace fonctionnel au sein d’une petite copropriété de 6 unités. L’appartement bénéficie d’une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’un chauffage individuel par accumulation électrique. Ces éléments garantissent un logement confortable et facile à gérer. Cet appartement convient autant à un potentiel investisseur, qu'à une personne souhaitant y vivre. Pour plus d’informations : ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli appartement avec une vue panoramique d'une superficie habitable de 76m² idéalement situé proche de toutes commodités. Le bien se trouve au 6e étage de l'immeuble et est composé comme suit : APPARTEMENT : Salon (27) - Salle de bains (4) - Hall (8) - WC (1) - Couloir (1) - Cuisine (10) - Balcon 1 (2) - Chambre 1 (10) - Chambre 2 (15) - Balcon 2 (5) AU SOUS-SOL : Cave (8) Cet appartement est agréable à vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les transports en communs (tram, bus), les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles. Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic ACOSIM - Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (en attente de réception) Le bien est libre de toutes occupations. Toiture : Roofling Electricité : Conforme Chauffage : Chaudière au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement au sol : Parquet/Carrelage/ Vinyle Revenu cadastral : 964 euros PEB : C - E.spec : 187 kWh/m2.an - E.totale : 16.277 kwh/an - Numero : 20240719008181 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te Liege, gelegen in de gewilde wijk BRESSOUX, vlakbij de nieuwe tramhalte. Dit lichte en goed onderhouden woongelegenheid bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 77 m² (volgens PEB-rapport). Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een gezellige terras van 13 m² en een privé kelderruimte van circa 7 m². De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 4 m², een royale en lichte woonkamer van circa 16 m², en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m² met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, meerdere kasten en werkbladen. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14 m² en 13 m², voldoende ruimte voor een gezin of als investering. De badkamer van ongeveer 5 m² is voorzien van een bad, lavabo en plek voor wasmachines. Daarnaast is er in het entresol een apart toilet met lavabo, en ondergrondse bevindt zich een private kelder. Dit vastgoed situeert zich in een uitstekende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De woning wordt verwarmd via centrale gaskachels en beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen (behalve de keuken, waar houten ramen met dubbele beglazing aanwezig zijn). Het appartement is momenteel verhuurd tegen een maandhuur van €717,46 plus bijkomende kosten van €150. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor €25.000,- extra. De energetische classificatie is C, met een EPC-waarde van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot oktober 2035. De huidige vaste lasten zijn dagelijks betaalbaar, met een nettokadastraal inkomen van €498. Dit eigendom vormt de ideale eerste aankoop, of slimme investering in de vastgoedmarkt van Liege. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van BRESSOUX, Liege. Gelegen op de tweede verdieping zonder inkijk, biedt dit goed onderhouden vastgoed ongeveer 77 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een privé kelderruimte, wat ideaal is voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat een inkomhal van circa 4 m², een lichte woonkamer van ongeveer 15 m², en een keuken die volledig uitgerust is met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, en voldoende opbergmogelijkheden. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14 en 13 m² en bieden een fijne woonruimte voor gezinnen of koppels. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een ligbad, wastafel en ruimte voor wasmachines, terwijl er in de onderbouw nog een privékelder van ongeveer 7 m² aanwezig is voor extra opslag. Een apart toilet met wastafel bevindt zich op de tussenverdieping. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij de nieuwe tramstation, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit moeiteloos wordt gegarandeerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het gebouw maakt deel uit van een copropriété met een aandeel van 190/1000 in de gemeenschappelijke delen. Het EPC-gecertificeerde energieverbruik ligt op 561 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot oktober 2035. De vraagprijs bedraagt €124.900, en er bestaat ook de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor bijkomende €25.000, wat extra gemak biedt in de nabijheid van het centrum. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie wil investeren in een goed gelegen vastgoed of een eerste eigen woning wil aanschaffen. De huurprijs bedraagt momenteel €682 per maand plus een provisie van €150 voor kosten, waardoor het ook interessant is als investering. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging en betaalbare prijs, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse kopers en investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie kans te ontdekken. Meer weten?

Liège: À vendre à Liège, appartement neuf offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien en bon état se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de pièces de vie pensées pour un usage quotidien agréable. Les compteurs individuels garantissent une gestion autonome et optimale des consommations. L’appartement dispose d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un emplacement de parking, apportant un réel confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et axes principaux), il est vendu sous régime TVA et constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement sécurisé dans un immeuble récent répondant aux standards actuels de confort et de qualité. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Outremeuse, een van de meest gewilde en historische wijken van Luik. Dit goed onderhouden woonobject bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een lichte en aangename leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 66 m² volgens het EPC-rapport. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 3 m² die toegang geeft tot een sfeervol en helder salon van ongeveer 16 m², ideaal voor gezellige avonden of ontspanning. De semi-gemeubileerde keuken van 10 m² is uitgerust met essentiële apparaten zoals een elektrische kookplaat, een dampkap, koelkast, en voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 en 9 m², die perfect zijn voor een gezin, koppels of als investering. De badkamer van circa 3 m² is voorzien van een douche, lavabo en toilet, waardoor alles comfortabel en functioneel is. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelder voor extra opslagruimte, terwijl de verzorgde afwerking onder meer omvat tegelvloeren, PVC-ramen met dubbel glas, en verwarming op gas via convectoren. Een recent energieprestatiecertificaat in klasse C bevestigt de energie-efficiëntie, en de veiligheidsvoorzieningen zoals een rookdetector dragen bij aan een geruststellend woonklimaat. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, nabij scholen, winkels en openbare voorzieningen zoals een gemeentezwembad, wat de nabijheid tot al het nodige verzekert. De buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer en rijke geschiedenis, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamische leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De gemeenschappelijke kosten worden geschat op circa 240 euro per kwartaal, wat onder meer de administratie en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen dekt. Het gebouw is niet voorzien van een lift en er is geen geldreservefonds gepland voor 2025, wat aangeeft dat het beheer goed georganiseerd is. Het pand wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 575 euro exclusief kosten, waardoor het ook interessant is als investering met onmiddellijk rendement. Met een kadastraal inkomen van 384 euro en geen btw-plicht biedt dit appartement aantrekkelijke voorwaarden voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare starterswoning of een stabiliteit gevend vastgoedobject. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om in een centrale en levendige wijk te investeren of te wonen in een authentieke omgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk pakket. Met zijn goede staat van onderhoud en strategische ligging is dit vastgoed klaar om u te verwelkomen en te voorzien in uw woon- of beleggingsbehoeften. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere afspraken of details. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex 3 chambres, idéalement situé à Grivegnée, dans une rue particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêts de bus, écoles, commerces, etc.). COMPOSITION COMME SUIT : hall d’entrée, un WC indépendant, un lumineux séjour de 32 m², une cuisine équipée de 10 m², un hall de nuit, deux chambres de 9 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m². À l’étage, le bien dispose d’une spacieuse chambre de 35 m² et d’une buanderie de 11 m². Une terrasse permettant de profiter des beaux jours, un box de garage ainsi qu’un emplacement de parking privatif viennent compléter ce bien. DIVERS : Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique avec climatisation chaud/froid, PEB B. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, heeft dit volledig gerenoveerde woonst een oppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement verwelkomt u via een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een heldere woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De moderne, volledig uitgeruste keuken (10 m²) is perfect afgestemd op het dagelijks gebruik en biedt alle hedendaagse gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor wasmachine. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 9 m², waarvan één met toegang tot een balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. De badkamer van 4 m² en het apart toilet maken het leefklimaat compleet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder in de onderbouw en verschillende technische kenmerken zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (met nieuwe ketel), videofonie en conform elektrische installatie. Dit appartement combineert moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor een eerste koper, een jongkoppel of als investering. De locatie in Luik is bijzonder gunstig: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uiterst praktische woonomgeving. De nabijheid van deze voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie de voordelen van een levendige stad wil combineren met comfortabel wonen. Met een EPC-classificatie « C » en een energieverbruik van 189 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het een kostenbesparende en milieuvriendelijke optie. De prijs bedraagt €219.000, zonder btw, wat een competitieve aanbieding is voor deze kwaliteit en locatie. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijk appartementsaanbod? Neem dan gerust contact met ons op voor een verdere kennismaking of een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een modern en uitstekend onderhouden woonruimte in Luik, klaar om direct te betrekken. Meer weten?

We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce studio à rénover, idéalement situé à proximité immédiate de Belle-Île et des grands axes routiers. Grâce à sa localisation pratique et à sa vue agréable sur l’Ourthe, il conviendra aussi bien à un primo-acquéreur, qu’à une personne pensionnée, un étudiant ou encore à un investisseur en quête d’une belle opportunité. Il se compose de : - Une pièce de vie de 35 m² - Une cuisine - Une salle de douche - Un WC - Un balcon orienté plein sud - Un emplacement de parking couvert - Climatisation réversible - PEB : B Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover un espace à leur image tout en profitant d’une localisation pratique, proche des commerces, des transports et des accès rapides. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité ! Contactez Sébastien pour organiser une visite ou de plus amples informations au ### ! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke studio te koop in het hart van Luik, gelegen op een toplocatie nabij de prachtige Boverieparken en de mediacity. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 41 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze goed onderhouden woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de negende verdieping in een gebouw uit 1973, geniet u hier van een licht en luchtig interieur dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De studio beschikt over een praktische indeling, met een inkomhall inclusief ingebouwde kast, een ruime woonkamer van ongeveer 21,5 m² met parketvloer en toegang tot een zonnige terras op het zuidwesten, waar u kunt genieten van mooie zonsondergangen. De volledig uitgeruste keuken van circa 5 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer van ongeveer 3 m² is uitgerust met een ligbad/douche, lavabo en toilet, plus aansluitingen voor wasmachines, waardoor alles binnen handbereik is voor uw dagelijks comfort. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich talrijke winkels, scholen en snelwegen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor dagelijks gebruik maximaliseert. Het gebouw beschikt over een lift, wat extra comfort biedt voor bewoners op hogere verdiepingen. Daarnaast zijn er basisvoorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in pvc-kassen en collectieve warmwatervoorziening. De maandelijkse kosten, inclusief beheer en onderhoud, worden geraamd op circa 493 euro per kwartaal, met een extra reservefonds van ongeveer 62 euro per kwartaal voor toekomstige investeringen. Het EPC-rapport classificeert dit pand in energieklasse C, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief zuinig is. Met een kadastraal inkomen van 642 euro is dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor eerste kopers die op zoek zijn naar hun eerste woning, maar ook als investeringsobject dat potentieel biedt voor rendement op lange termijn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de vele voordelen van deze centrale locatie wil benutten. Meer weten?