Appartement te koop, Bressoux VBE32558

Rue Aux Frênes 32 1, 4020 Bressoux

104 000 €

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

We Invest Liège & Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) vous présentent un appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété.

Situé dans un immeuble de seulement 4 unités, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres bien distinctes ainsi que d’une salle de douche pratique.
Le chauffage de la pièce de vie est assuré par un poêle à pellets, tandis que les chambres disposent de chauffages électriques. L’installation électrique est conforme et le label énergétique est C

En bon état général, ce bien conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. La petite taille de la copropriété et l’ambiance paisible de l’immeuble renforcent encore son attrait.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cyril au Tel 0499/36.01.12 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 104 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 70 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Diepte perceel 30 m

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 11606 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/05/2032

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE32558 Ref. verkoper: 7708405 Laatst gewijzigd: 08/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Amercoeur Kinderdagverblijven

353 m · 1' 10'' 353 m · 49'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux Kleuterscholen

260 m · 52'' 446 m · 58'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux Basisscholen

260 m · 52'' 446 m · 58'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Athenee Communal Maurice Destenay Middelbare scholen

805 m · 3' 949 m · 1' 31'' 543 m · 9' 794 m · 10'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

857 m · 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km · 4'

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères Bus

166 m · 1' 59''

32 - Guillemins - Bressoux

444 m · 5'

32 - Guillemins - Bressoux

444 m · 5'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 20'

Bressoux Treinstations

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 46'' 1,4 km · 15' 1,6 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

11 km · 43' 12 km · 11' 9,1 km · 47'

Mercure Liege City Centre Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Sous L'Eau Autodelen

237 m · 1' 15'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Winkelen

Proxy Delhaize Baviere Winkels

337 m · 1' 7'' 480 m · 48'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Lidl Liège

637 m · 2' 7'' 902 m · 1' 58'' 613 m · 8' 637 m · 8'

Colruyt Liege (Constitution)

954 m · 3' 1,3 km · 1' 50'' 673 m · 10' 862 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,9 km · 2' 34''

Musée Grétry Musea

1,3 km · 2' 22''

Maison De La Science Activiteiten

1,9 km · 2' 43''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,4 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

9,6 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,8 km · 43' 48,6 km · 3º 13'

Sittard

53,9 km · 38' 48,9 km · 2º 52'

Kerkrade

60,4 km · 41' 46,3 km · 3º 3'

Verviers

30,7 km · 20' 22,7 km · 1º 27'

Seraing

13 km · 16' 11,3 km · 42'

Maastricht

30,8 km · 23' 27,1 km · 1º 37'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue aux Frênes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand, 32 - Guillemins - Bressoux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Amercoeur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Communal Maurice Destenay" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Baviere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Bressoux VBE32558

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Bressoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Bressoux VBE32558

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Bressoux?