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Appartement à vendre, Bressoux VBE32558

Rue Aux Frênes 32 1 , 4020 Bressoux
104 000 €
2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 104 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11606 kWh/an
Date de validité PEB 12/05/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE32558 Réf. vendeur: 7708405 Dernière modification: 08/06/2026

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Appartement à vendre - Bressoux ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue aux Frênes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Amercoeur", une crèche joignable en 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Baviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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