Appartement te koop - Bressoux VBD41032

Avenue de Nancy 29 12 4020 Bressoux

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41032

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Nancy 29 12 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit lichte appartement op de 1e verdieping van een kleine residentie. Laat u verleiden door de ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht en de ideale ligging, vlak bij winkels, de tram met nieuwe parkeergelegenheid, nieuwe groene zones, het station en de snelwegen. Profiteer ook van de uitstekende energieprestaties in klasse C ! Kelder : opslagkelder. 1e verdieping : aangename inkomhal met bergkast, lichte woonkamer van +/- 35 m² met open ingerichte keuken, ruime slaapkamer van +/- 17 m², badkamer van +/- 8 m² (wastafel, douche en toilet). Diversen : vloerverwarming (EPB): 79 m², dubbele beglazing in aluminium met gemotoriseerde rolluiken, centrale verwarming op stadsgas met individuele Vaillant-ketel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250918026492, EPC: C, Energiescore : 171 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13.471 kWh/jaar. IDEAAL ALS EERSTE WONING OF ALS INVESTERING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Bewoonbare opp.

79 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13471 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41032 Ref. verkoper: 7203163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bobine

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

360 m 1' 12'' 366 m 38'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

360 m 1' 12'' 366 m 38'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

915 m 6' 3,4 km 5' 879 m 11' 879 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

701 m 1' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

170 m 2' 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

210 m 2' 31''

Treinstations

Bressoux

1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 0 m 0'' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 45' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,7 km 8' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Bressoux

547 m 2' 8'' 547 m 1' 14'' 458 m 6' 458 m 6'

Lidl Liège

522 m 1' 44'' 536 m 1' 10'' 522 m 6' 522 m 6'

Delhaize Marengo

1,5 km 8' 3 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de Nancy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 2 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" ligt op 11 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Bobine", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cablerie".Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Bressoux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (18 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

bressouxwolfs_plan.pdf

Download

E-mail Bellen