We Invest Liège & Cyril (0499/36.01.12) vous présentent un appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété. Situé dans un immeuble de seulement 4 unités, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres bien distinctes ainsi que d’une salle de douche pratique. Le chauffage de la pièce de vie est assuré par un poêle à pellets, tandis que les chambres disposent de chauffages électriques. L’installation électrique est conforme et le label énergétique est C En bon état général, ce bien conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. La petite taille de la copropriété et l’ambiance paisible de l’immeuble renforcent encore son attrait. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cyril au ### Meer weten?
Appartement te koop - onder 250000 euros - Bressoux
Ontdek dit aantrekkelijke duplexappartement gelegen in het rustige deel van Bressoux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 60 m², inclusief een gezellige woonkamer van circa 20 m² die dankzij grote ramen voldoende natuurlijk licht binnenlaat. Het is perfect gesitueerd nabij de populaire Médiacité, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De moderne indeling bestaat uit een open keuken, volledig uitgerust met oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak, en een ruime slaapkamer van ongeveer 16 m². Een praktische badkamer met douche, lavabo en toilet completeert het interieur. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, centrale gasverwarming en een voordeursysteem met intercom voor extra veiligheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast, wat het leven nog gemakkelijker maakt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 95 euro, wat relatief laag is gezien de faciliteiten en de centrale ligging. De EPC-score van E, met een energiebewijs van 347 kWh/m² per jaar, benadrukt dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat biedt ook kansen voor toekomstige energiebesparingen. Het eigendom is niet verhuurd en biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid voor eerste aankopen of investeerders die willen profiteren van een solide huurpotentieel in het hart van Bressoux. De locatie van dit appartement combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad. Bressoux is een levendige wijk met diverse faciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar, waardoor u snel in het centrum of naar andere delen van de regio kunt reizen. Prijsgewijs wordt dit vastgoed aangeboden voor 142.500 euro, zonder btw, wat dit tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze dynamische buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit appartement biedt een mooie kans op een betaalbare woning in Bressoux! Meer weten?
Dit charmante appartement gelegen aan de rue des Vennes 159/21 in Bressoux biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in een rustige en aangename buurt. Met een vraagprijs van €129.000 biedt dit compleet uitgeruste appartement een ideale combinatie van praktische woonruimte en goede locatie. Het bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 85 m², inclusief een ruime woonkamer van 28 m², één slaapkamer en een goed ingedekte keuken en badkamer. De ligging op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimtes altijd aangenaam verlicht zijn. Het interieur kenmerkt zich door een functionele indeling met één slaapkamer, perfect voor eenkopers, koppels of kleine gezinnen die investeren in een betaalbare woning. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het energieverbruik wordt geschat op 259 kWh/m² per jaar. Dit geeft u een duidelijk beeld van de energieprestatie van het appartement. Het gebouw beschikt over twee gevels en is oriënterend naar het zuidwesten, wat bijdraagt aan een prettige woonervaring. Daarnaast is het appartement niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of andere bouwtechnische beperkingen, waardoor u zorgeloos kunt investeren. De ligging in Bressoux is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement ligt tussen de mediacité en Belle-Ile, twee gebieden die bekend staan om hun gezellige sfeer en goede voorzieningen. U bevindt zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijks leven comfortabel en veelzijdig maakt. Met dit aanbod krijgt u niet alleen een betaalbare woning, maar ook de kans om te wonen in een aantrekkelijke omgeving met alles binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze aantrekkelijke opportuniteit zelf te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze charmante begane grond woning gelegen in het hart van Bressoux, een perfecte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €180.000 en biedt een woonoppervlakte van 56 m², met een praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van 33 m², en een open keuken die volledig uitgerust is met nieuwe apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (ongeveer 2 jaar oud), koelkast en diepvriezer. De woning is voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken in alle kamers en horren op sommige ramen, wat zorgt voor een rustige en energiezuinige leefomgeving. Daarnaast biedt de woning een privéterras van 13 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Het interieur wordt gekoesterd door moderne en efficiënte technologieën zoals een pelletkachel uit 2022 en infraroodpanelen die zorgen voor een aangename warmte. De recent vernieuwde Bulex-ketel, eveneens uit circa 2022, versterkt de energie-efficiëntie. Technisch gezien beschikt deze woning over individuele water- en elektriciteitsmeters en een certificaat voor de elektrische installatie, wat extra zekerheid biedt. Naast het wooncomfort omvat de aanbieding ook een gedeelde garage met elektrische poort, die via een aandeel wordt gedeeld met een andere eigenaar, en een private kelderruimte voor extra opslag. De woning is gelegen op een toplocatie in Bressoux, nabij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar de rest van de regio. Bressoux is bekend om zijn groene zones en uitgebreide bewonersfaciliteiten, en deze woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het is een ideale keuze voor koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een rustige locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op via telefoon op ### of mail naar ### . Grijp deze kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat zeker aan uw wensen voldoet! Meer weten?
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 57 m², idéalement situé à Bressoux à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Situé dans une petite copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’agencement intérieur vous séduira dès l’entrée : Un séjour lumineux de 16 m² Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de douche pratique L’appartement est actuellement loué 600 €/mois, offrant un rendement immédiat. ✅ Ses atouts : Aucune charge de copropriété Chauffage central au gaz Châssis en PVC double vitrage Installation électrique conforme Petite copropriété Excellent PEB : B Revenu cadastral : 365 € Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Visite virtuelle 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur ### Meer weten?
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé à Bressoux à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Situé dans une petite copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’agencement intérieur vous séduira dès l’entrée : Un séjour lumineux de 16 m² Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de douche pratique L’appartement est actuellement loué 550 €/mois, offrant un rendement immédiat. ✅ Ses atouts : Aucune charge de copropriété Chauffage central au gaz Châssis en PVC double vitrage Installation électrique conforme Petite copropriété Excellent PEB : B Revenu cadastral : 475 € Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Visite virtuelle 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur ### Meer weten?
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé à Bressoux à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Situé dans une petite copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’agencement intérieur vous séduira dès l’entrée : Un séjour lumineux de 16 m² Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de douche pratique L’appartement est actuellement loué 620 €/mois, offrant un rendement immédiat. ✅ Ses atouts : Aucune charge de copropriété Chauffage central au gaz Châssis en PVC double vitrage Installation électrique conforme Petite copropriété Excellent PEB : B Revenu cadastral : 530 € Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Visite virtuelle 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit lichte appartement op de 1e verdieping van een kleine residentie. Laat u verleiden door de ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht en de ideale ligging, vlak bij winkels, de tram met nieuwe parkeergelegenheid, nieuwe groene zones, het station en de snelwegen. Profiteer ook van de uitstekende energieprestaties in klasse C ! Kelder : opslagkelder. 1e verdieping : aangename inkomhal met bergkast, lichte woonkamer van +/- 35 m² met open ingerichte keuken, ruime slaapkamer van +/- 17 m², badkamer van +/- 8 m² (wastafel, douche en toilet). Diversen : vloerverwarming (EPB): 79 m², dubbele beglazing in aluminium met gemotoriseerde rolluiken, centrale verwarming op stadsgas met individuele Vaillant-ketel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250918026492, EPC: C, Energiescore : 171 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13.471 kWh/jaar. IDEAAL ALS EERSTE WONING OF ALS INVESTERING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Quai de l'Ourthe in Bressoux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in de buurt van alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 139.000 euro biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 48 m², volgens het EPC-rapport, en bevindt zich op de 17e verdieping van een residentie met lift. De woning beschikt over één slaapkamer van circa 13 m², een lichte woonkamer van ongeveer 21 m², een semi-gesealde keuken met essentiële apparatuur zoals een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het gebouw heeft aluminium kozijnen met enkel glas, centrale verwarming op gas, een individuele water- en elektriciteitsmeter, en een intercomsysteem. Het appartement verkeert in een goede algemene staat en wordt verwarmd via gas. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse E, met een E-peil van 410 kWh/m² per jaar en een totale verbruikswaarde van 19.657 kWh per jaar. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: Bressoux ligt dicht bij het centrum van Luik, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De omgeving biedt een rustige maar verbonden woonomgeving, ideaal voor zowel starters als investeerders. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 190 euro, inclusief onder andere onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift en waterkosten. Het verhuurrendement wordt geschat op circa 700 euro per maand, wat dit pand extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een eerste eigen stek. Met zijn centrale ligging en praktische indeling is dit appartement een uitstekende keuze in Bressoux. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit vastgoed biedt u een mooie kans om te investeren in de Vlaamse of Waalse vastgoedmarkt. Meer weten?
Dit aantrekkelijke en ruime appartement, gelegen in het hart van Bressoux, biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² volgens het EPC-rapport, beschikt dit tweede verdieping appartement over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en twee balkons die een open uitzicht bieden. Het appartement bevindt zich op de 9e verdieping van een modern gebouw met een efficiënte lift en beschikt over talrijke praktische voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, koelkast, spoelbak en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Aan de buitenzijde zorgen de twee balkons voor een prettige plek om te ontspannen of buiten te genieten. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de praktische features en energiezuinigheid. Er is centrale verwarming op gas met calorimeters, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en controle over het verbruik. Dubbel glas garandeert goede isolatie, terwijl een privé kelderruimte extra opslagruimte biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €180, inclusief water en verwarming, waardoor de kosten goed beheersbaar blijven. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede voorzieningen en een betaalbare prijs. Met een EPC-waarde van C, dat overeenkomt met een energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar, voldoet het aan de normen voor energie-efficiënt wonen. De locatie in Bressoux biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het centrum van Luik ligt op korte afstand, waardoor gemak en bereikbaarheid verzekerd zijn. Het appartement is niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar flexibiliteit geeft voor eigen gebruik of verdere verhuur. Prijsbewust en klaar voor bewoning, is dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in een gewilde buurt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar appartement in Bressoux. Meer weten?
Dit charmante appartement gelegen aan de Rue Bois de Breux 64 in Bressoux biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien eenheden, is dit woonhuis ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en rustige woonomgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², inclusief twee slaapkamers en een gezellige woonkamer van ongeveer 32 m². De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. De semi-ingerichte keuken biedt alle essentiële apparatuur, zoals een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en plaats voor een vaatwasser, waardoor koken en bereiden van maaltijden moeiteloos verlopen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein balkon van 3 m², dat een aangename buitenruimte biedt met uitzicht op de omgeving. De indeling van het appartement is praktisch en modern. De twee slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk ongeveer 10 m² en 12,5 m², waardoor ze geschikt zijn als slaap- of werkruimte afhankelijk van de wensen van de bewoner. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, evenals aansluitingen voor een wasmachine. Het geheel wordt verwarmd via elektrische verwarming en is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Extra voorzieningen omvatten onder andere een privé parkingplaats binnen de ondergrondse garage, een private kelder en een beveiligde toegang via videofonie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 114 euro, inclusief een reservefonds van ongeveer 53 euro, wat de onderhoudskosten overzichtelijk houdt. Het energielabel C met een EPC-waarde van 223 kWh/m².jaar onderstreept de energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van het appartement in Bressoux biedt tal van voordelen. Bressoux is bekend om zijn centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd wordt. De omgeving combineert het rustieke karakter van de wijk met de nabijheid van het stadscentrum, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Met goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving is dit vastgoed een interessante investering of woonplek voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in één van de meest gewilde delen van Bressoux. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar; deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen appartement in deze regio. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Bressoux (4020).
We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous présentent cet appartement une chambre idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Léonard. Avec une superficie agréable de 65 m² selon le certificat PEB (classe D), ce bien offre un espace fonctionnel au sein d’une petite copropriété de 6 unités. L’appartement bénéficie d’une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’un chauffage individuel par accumulation électrique. Ces éléments garantissent un logement confortable et facile à gérer. Cet appartement convient autant à un potentiel investisseur, qu'à une personne souhaitant y vivre. Pour plus d’informations : ### Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose ce joli appartement avec une vue panoramique d'une superficie habitable de 76m² idéalement situé proche de toutes commodités. Le bien se trouve au 6e étage de l'immeuble et est composé comme suit : APPARTEMENT : Salon (27) - Salle de bains (4) - Hall (8) - WC (1) - Couloir (1) - Cuisine (10) - Balcon 1 (2) - Chambre 1 (10) - Chambre 2 (15) - Balcon 2 (5) AU SOUS-SOL : Cave (8) Cet appartement est agréable à vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les transports en communs (tram, bus), les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles. Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic ACOSIM - Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (en attente de réception) Le bien est libre de toutes occupations. Toiture : Roofling Electricité : Conforme Chauffage : Chaudière au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement au sol : Parquet/Carrelage/ Vinyle Revenu cadastral : 964 euros PEB : C - E.spec : 187 kWh/m2.an - E.totale : 16.277 kwh/an - Numero : 20240719008181 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
Deze charmante en lichtrijke appartement bevindt zich op de tiende verdieping van de residentie « Les Saules » in Luik, een ideale locatie voor wie nabij het stadscentrum wil wonen met comfort en uitzicht. Met een prijs van 250.000 euro biedt deze woning een mooie combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Het appartement beschikt over één slaapkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor koppels, starters of diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel pied-à-terre. De leefruimte is voorzien van een vloerbedekking in tapijt, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat, terwijl de keuken, het toilet en de badkamer afgewerkt zijn met keramische tegels voor praktische onderhouds- en hygiënevoordelen. Dankzij de dubbele beglazing in aluminium ramen en een eenvoudige beglazing in de veranda wordt er goede thermische isolatie verzekerd, gecombineerd met een centrale gasverwarming en een open haard die voor extra comfort zorgen. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn uitzonderlijke ligging met terrassen aan beide zijden, die uitkijken op een prachtig uitzicht dat u zowel overdag als ’s avonds kan bewonderen. Een verwarmde veranda biedt extra buitenruimte onder bescherming, perfect voor ontspanning in alle seizoenen. De beveiligde toegangsdeur en lift maken het wooncomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats het dagelijks praktisch maakt. De bouw dateert uit 1976 en het gebouw voldoet aan moderne energievoorschriften, met een EPC-waarde van 547 kWh/m²/jr. De nabijheid van het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle voorzieningen, winkels en cultuur die Luik te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan contact op voor een bezichtiging op afspraak via ### (mevrouw Sacco). Dit appartement combineert een uitstekende locatie met een functioneel interieur en tal van faciliteiten, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Meer weten?
Ontdek dit fraaie appartement te Liege, gelegen in de gewilde wijk BRESSOUX, vlakbij de nieuwe tramhalte. Dit lichte en goed onderhouden woongelegenheid bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 77 m² (volgens PEB-rapport). Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een gezellige terras van 13 m² en een privé kelderruimte van circa 7 m². De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 4 m², een royale en lichte woonkamer van circa 16 m², en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m² met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, meerdere kasten en werkbladen. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14 m² en 13 m², voldoende ruimte voor een gezin of als investering. De badkamer van ongeveer 5 m² is voorzien van een bad, lavabo en plek voor wasmachines. Daarnaast is er in het entresol een apart toilet met lavabo, en ondergrondse bevindt zich een private kelder. Dit vastgoed situeert zich in een uitstekende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De woning wordt verwarmd via centrale gaskachels en beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen (behalve de keuken, waar houten ramen met dubbele beglazing aanwezig zijn). Het appartement is momenteel verhuurd tegen een maandhuur van €717,46 plus bijkomende kosten van €150. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor €25.000,- extra. De energetische classificatie is C, met een EPC-waarde van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot oktober 2035. De huidige vaste lasten zijn dagelijks betaalbaar, met een nettokadastraal inkomen van €498. Dit eigendom vormt de ideale eerste aankoop, of slimme investering in de vastgoedmarkt van Liege. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
SKYIMMO a le plaisir de vous présenter un superbe appartement situé au deuxième étage d'un magnifique building. Laissez-vous séduire par la luminosité exceptionnelle et la vue panoramique qu’offre ce deuxième étage. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et charme urbain. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée (5 m²) – Séjour lumineux (16 m²) – Cuisine (10m²) – Chambre 1 (15m²) – Chambre 2 (16 m²) – Salle de bain (4 m²) – WC indépendant (1 m²) – Local technique – Cet appartement est actuellement exploité en Airbnb avec trois chambres distinctes, et une aide peut être proposée pour mettre en place ou optimiser la gestion afin de maximiser vos revenus locatifs. Caractéristiques techniques : Toiture : en bon état Électricité : conforme Chauffage : chauffage au pellets (très économique) Châssis : double vitrage PVC PEB : C Ascenseur : pas d'ascenseur ni charge de copropriété. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van BRESSOUX, Liege. Gelegen op de tweede verdieping zonder inkijk, biedt dit goed onderhouden vastgoed ongeveer 77 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een privé kelderruimte, wat ideaal is voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat een inkomhal van circa 4 m², een lichte woonkamer van ongeveer 15 m², en een keuken die volledig uitgerust is met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, en voldoende opbergmogelijkheden. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14 en 13 m² en bieden een fijne woonruimte voor gezinnen of koppels. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een ligbad, wastafel en ruimte voor wasmachines, terwijl er in de onderbouw nog een privékelder van ongeveer 7 m² aanwezig is voor extra opslag. Een apart toilet met wastafel bevindt zich op de tussenverdieping. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij de nieuwe tramstation, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit moeiteloos wordt gegarandeerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het gebouw maakt deel uit van een copropriété met een aandeel van 190/1000 in de gemeenschappelijke delen. Het EPC-gecertificeerde energieverbruik ligt op 561 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot oktober 2035. De vraagprijs bedraagt €124.900, en er bestaat ook de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor bijkomende €25.000, wat extra gemak biedt in de nabijheid van het centrum. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie wil investeren in een goed gelegen vastgoed of een eerste eigen woning wil aanschaffen. De huurprijs bedraagt momenteel €682 per maand plus een provisie van €150 voor kosten, waardoor het ook interessant is als investering. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging en betaalbare prijs, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse kopers en investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie kans te ontdekken. Meer weten?
Liège: À vendre à Liège, appartement neuf offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien en bon état se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de pièces de vie pensées pour un usage quotidien agréable. Les compteurs individuels garantissent une gestion autonome et optimale des consommations. L’appartement dispose d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un emplacement de parking, apportant un réel confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et axes principaux), il est vendu sous régime TVA et constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement sécurisé dans un immeuble récent répondant aux standards actuels de confort et de qualité. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Outremeuse, een van de meest gewilde en historische wijken van Luik. Dit goed onderhouden woonobject bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een lichte en aangename leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 66 m² volgens het EPC-rapport. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 3 m² die toegang geeft tot een sfeervol en helder salon van ongeveer 16 m², ideaal voor gezellige avonden of ontspanning. De semi-gemeubileerde keuken van 10 m² is uitgerust met essentiële apparaten zoals een elektrische kookplaat, een dampkap, koelkast, en voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 en 9 m², die perfect zijn voor een gezin, koppels of als investering. De badkamer van circa 3 m² is voorzien van een douche, lavabo en toilet, waardoor alles comfortabel en functioneel is. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelder voor extra opslagruimte, terwijl de verzorgde afwerking onder meer omvat tegelvloeren, PVC-ramen met dubbel glas, en verwarming op gas via convectoren. Een recent energieprestatiecertificaat in klasse C bevestigt de energie-efficiëntie, en de veiligheidsvoorzieningen zoals een rookdetector dragen bij aan een geruststellend woonklimaat. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, nabij scholen, winkels en openbare voorzieningen zoals een gemeentezwembad, wat de nabijheid tot al het nodige verzekert. De buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer en rijke geschiedenis, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamische leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De gemeenschappelijke kosten worden geschat op circa 240 euro per kwartaal, wat onder meer de administratie en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen dekt. Het gebouw is niet voorzien van een lift en er is geen geldreservefonds gepland voor 2025, wat aangeeft dat het beheer goed georganiseerd is. Het pand wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 575 euro exclusief kosten, waardoor het ook interessant is als investering met onmiddellijk rendement. Met een kadastraal inkomen van 384 euro en geen btw-plicht biedt dit appartement aantrekkelijke voorwaarden voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare starterswoning of een stabiliteit gevend vastgoedobject. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om in een centrale en levendige wijk te investeren of te wonen in een authentieke omgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk pakket. Met zijn goede staat van onderhoud en strategische ligging is dit vastgoed klaar om u te verwelkomen en te voorzien in uw woon- of beleggingsbehoeften. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere afspraken of details. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, heeft dit volledig gerenoveerde woonst een oppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement verwelkomt u via een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een heldere woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De moderne, volledig uitgeruste keuken (10 m²) is perfect afgestemd op het dagelijks gebruik en biedt alle hedendaagse gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor wasmachine. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 9 m², waarvan één met toegang tot een balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. De badkamer van 4 m² en het apart toilet maken het leefklimaat compleet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder in de onderbouw en verschillende technische kenmerken zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (met nieuwe ketel), videofonie en conform elektrische installatie. Dit appartement combineert moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor een eerste koper, een jongkoppel of als investering. De locatie in Luik is bijzonder gunstig: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uiterst praktische woonomgeving. De nabijheid van deze voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie de voordelen van een levendige stad wil combineren met comfortabel wonen. Met een EPC-classificatie « C » en een energieverbruik van 189 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het een kostenbesparende en milieuvriendelijke optie. De prijs bedraagt €219.000, zonder btw, wat een competitieve aanbieding is voor deze kwaliteit en locatie. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijk appartementsaanbod? Neem dan gerust contact met ons op voor een verdere kennismaking of een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een modern en uitstekend onderhouden woonruimte in Luik, klaar om direct te betrekken. Meer weten?
Open Immovlan