Appartement te koop - onder 250000 euros - Bressoux

Dit ruime appartement te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue Richard Heintz 23 B041, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het omvat een lichte leefruimte van circa 35 m² met een volledig uitgeruste keuken die onder andere voorzien is van een koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk ongeveer 9 en 14 m², een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo, evenals een praktische achterkeuken en een kleine berging die dienst kan doen als wasruimte. Het appartement beschikt ook over een private kelderruimte wat extra opslagmogelijkheden biedt. Qua comfort en energievoorzieningen is het appartement uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, waarbij de ketel gemeenschappelijk is voor het gebouw. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 367 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 91, wat een goed inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De maandelijkse provisies voor gemeenschappelijke kosten bedragen circa 170 euro, inclusief de verwarmingskosten. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kansen biedt om het naar eigen wens te betrekken of te verhuren. De ligging in Bressoux biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de stad Luik. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 239.000 euro zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met degelijke afwerking en praktische indeling in Bressoux, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar die u graag verder helpt. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bressoux biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een centrale ligging aan de rue de la Loi 29/53. Het betreft een ruim appartement van 90 m² met drie slaapkamers en een leefruimte van 28 m², gelegen op de vijfde verdieping met drie gevels en westelijke oriëntatie. De woning beschikt over één badkamer en wordt verwarmd op mazout. Bovendien zijn er twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, wat een belangrijke troef is in deze omgeving. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 483 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 119, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Dit appartement wordt verkocht via een viagerformule op een hoofdpersoon van 71 jaar, met een bouquet van 25.000 euro en een maandelijkse rente van 550 euro, geïndexeerd gedurende 18 jaar. Bij voortijdig vertrek is er een omzetting naar een secundaire rente van 700 euro per maand, eveneens geïndexeerd voor het leven. De oorspronkelijke waarde van het vastgoed is vastgesteld op 220.000 euro. Notariskosten worden geraamd op ongeveer 36.000 euro en zijn niet inbegrepen in de prijs. Daarnaast komen er nog notariskosten en een bijkomende makelaarsvergoeding van 7.986 euro inclusief btw, ten laste van de koper. De ligging in Bressoux biedt een praktische en toegankelijke woonomgeving binnen de stad Luik, waarbij alle stedelijke faciliteiten makkelijk bereikbaar zijn. Door de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen is dit appartement zeer geschikt voor bewoners met een auto of voor wie extra opslagruimte wenst. Deze interessante aanbieding aan 25.000 euro maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een goed bereikbare regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE53706. Meer weten?

Easyhome vous propose cet appartement 2 chambres situé au 2ème étage d’un immeuble à Bressoux, offrant une surface habitable d’environ 78 m² et une configuration fonctionnelle idéale pour un investissement sécurisé. Actuellement loué 800 € net par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de plus de 28 m² avec accès au balcon, d’une cuisine équipée également ouverte sur l’extérieur, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une remise. Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant au futur acquéreur d’améliorer le confort et d’optimiser la valeur locative à moyen terme. Atouts principaux : Loyer actuel de 800 € net/mois Espace de vie lumineux Cuisine équipée Chauffage individuel au gaz (chaudière Bulex) Situation proche des transports, écoles et commodités Un investissement avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation : une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier rentable. Prix demandé : 148.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Meer weten?

Easyhome vous présente cet appartement de 78 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Bressoux, une opportunité idéale pour un investissement. Actuellement loué 600 €/mois, ce bien offre un rendement immédiat tout en disposant d’un potentiel de valorisation intéressant après rafraîchissement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de plus de 28 m² avec accès direct au balcon, d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, d’une chambre (avec possibilité d’en créer une seconde, sous réserve d’accord urbanistique), d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une remise ainsi que d’un garage privatif. Le bien nécessite quelques travaux de modernisation, offrant au futur acquéreur l’opportunité d’améliorer le confort et d’augmenter la valeur locative à moyen terme. Atouts majeurs : Loyer actuel de 600€/mois Possibilité de créer 2 chambres Chauffage gaz (chaudière Bulex) Proximité des transports, écoles et commodités Prix demandé : 125.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Meer weten?

Dit aangename en ruime appartement te koop in Bressoux biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een gebouw met lift, gelegen aan Quai Bonaparte 30. Het appartement omvat een inkomhall, een zeer lichte leefruimte van circa 39 m², een keuken, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m², en een badkamer met toilet. Naast deze functionele indeling beschikt het appartement over een private kelderruimte. De ramen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in enkel glas, terwijl aan de achterzijde dubbele PVC-ramen geplaatst zijn. Verwarming gebeurt via gas, en er is geen centrale verwarming geïnstalleerd. Qua ligging geniet dit appartement van een mooie, open uitzicht over de omgeving. Het gebouw telt twee gevels en er is geen tuin of terras aanwezig. De gemeenschappelijke kosten zijn nog niet vastgesteld, wat een interessante opportuniteit biedt voor toekomstige kopers die dit eigendom willen renoveren naar eigen wens. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar en een totale energiewaarde van 37.825 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 60 kg per jaar, wat belangrijke informatie biedt voor het inschatten van de energiekosten en milieuprestaties. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk ter beschikking is voor nieuwe eigenaars die zoeken naar een centrale woonst in Bressoux met ruimte en mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de officiële kanalen. Dit is een mooie kans om een ruim appartement in een centrale ligging te verwerven en naar eigen smaak te vernieuwen. Meer weten?

We Invest Liège & Cyril (0499/36.01.12) vous présentent un appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété. Situé dans un immeuble de seulement 4 unités, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres bien distinctes ainsi que d’une salle de douche pratique. Le chauffage de la pièce de vie est assuré par un poêle à pellets, tandis que les chambres disposent de chauffages électriques. L’installation électrique est conforme et le label énergétique est C En bon état général, ce bien conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. La petite taille de la copropriété et l’ambiance paisible de l’immeuble renforcent encore son attrait. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cyril au ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Bressoux biedt een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Quai de l'Ourthe, op de 17e verdieping van een modern gebouw met lift, geniet u hier van een indrukwekkend uitzicht over de Dérivation. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m² volgens het EPC-rapport, combineert deze woning praktische ruimteindeling met comfortabele voorzieningen. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van circa 21 m², waar u volop natuurlijke lichtinval hebt dankzij de grote raampartijen. Daarnaast is er een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met essentiële apparaten zoals een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en een dubbel spoelbak. De slaapkamer van ongeveer 13 m² biedt rust en privacy, terwijl de badkamer met bad en lavabo complete voorzieningen biedt voor dagelijks comfort. Het geheel verkeert in een goede staat, met aluminium enkelglasramen en centrale gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een individuele tellers voor elektriciteit en gas, samen met een videofoon, verhogen het gebruiksgemak en de veiligheid van het gebouw. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt vlot onderhouden. De locatie in Bressoux biedt diverse voordelen: nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt deze plek erg gewild. De huurmarkt is actief, met een potentiële huuropbrengst van ongeveer 700 euro per maand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 190 euro en omvatten onder meer het onderhoud van de algemene delen, de lift en het waterverbruik. Met een energetische score van EPC E (410 kWh/m² per jaar) is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook relatief zuinig in gebruik. De vraagprijs staat vast op 139.000 euro, zonder btw, wat een competitieve prijs is voor deze locatie en staat van de woning. Kortom, dit appartement in Bressoux vertegenwoordigt een uitstekende investeringservaring of eerste aankoopmogelijkheid. De combinatie van zijn praktische indeling, goede staat en centrale ligging maakt het een zeer aantrekkelijke keuze binnen deze prijsklasse. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een verdere kennismaking of voor het plannen van een bezichtiging. Deze kans mag u niet laten liggen; uw volgende vastgoedavontuur begint hier. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit lichte appartement op de 1e verdieping van een kleine residentie. Laat u verleiden door de ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht en de ideale ligging, vlak bij winkels, de tram met nieuwe parkeergelegenheid, nieuwe groene zones, het station en de snelwegen. Profiteer ook van de uitstekende energieprestaties in klasse C ! Kelder : opslagkelder. 1e verdieping : aangename inkomhal met bergkast, lichte woonkamer van +/- 35 m² met open ingerichte keuken, ruime slaapkamer van +/- 17 m², badkamer van +/- 8 m² (wastafel, douche en toilet). Diversen : vloerverwarming (EPB): 79 m², dubbele beglazing in aluminium met gemotoriseerde rolluiken, centrale verwarming op stadsgas met individuele Vaillant-ketel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250918026492, EPC: C, Energiescore : 171 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13.471 kWh/jaar. IDEAAL ALS EERSTE WONING OF ALS INVESTERING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Cet appartement avec vue sur Meuse et le quai G. Kurth, d’une surface habitable de 92 m² (selon PEB), se compose comme suit : d’un hall d’entrée, un WC, un living (36 m²), une cuisine équipée (9 m²), une salle de bains (4 m²), deux chambres (14 et 12 m²). Un garage box pour une voiture et au sous-sol : un cave. Equipée de châssis double vitrage, chauffage gaz. PEB C – 221 kWh/m².an – 20 381 kWh/an - Électricité non conforme. Meer weten?

We Invest Liège et Cyril Morel (04 99 36 01 12) vous proposent cet appartement 2 chambres idéalement situé sur le Quai de l’Ourthe, au 9ᵉ étage, offrant une vue imprenable sur la Meuse. D’une superficie de 96 m² selon le PEB (label D), l’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant la cuisine, le séjour, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres de 12 m² et 15 m², dont une bénéficie d’un balcon. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur la Meuse. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’un système d’accès sécurisé par badge, apportant confort et tranquillité au quotidien. Grâce à sa localisation recherchée, sa superficie et sa vue exceptionnelle, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Cyril au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw gelegen aan Quai de Longdoz 46 in Luik, met een vraagprijs van 150.000 €. Het appartement beschikt over twee gevels en biedt een aangenaam uitzicht op de Dérivation. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte en een ingerichte keuken. Verder omvat de indeling een nachthal, een badkamer voorzien van de verwarmingsketel op gas, een apart toilet en twee slaapkamers. Daarnaast is er een balkon waar u buiten kunt genieten en het geheel is uitgerust met dubbel glas voor extra isolatie. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met een lift en beschikt het over één afsluitbare garagebox aan de straatzijde, evenals een kelder die extra stockage mogelijk maakt. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 118 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 140 €, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.122 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Hoewel het interieur wel wat opfrissing kan gebruiken, biedt deze eigendom een solide basis om naar eigen smaak te renoveren. De ligging in Luik, postcode 4020, is gunstig doordat alle voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. De bereikbaarheid en de nabijheid van lokale diensten maken dit appartement bijzonder praktisch voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze stad. Voor bezichtigingen is een afspraak noodzakelijk en kan men het best contact opnemen met de verkopende partij via e-mail of telefonisch, bij voorkeur ’s ochtends behalve op woensdag. Dit maakt het tot een interessante opportuniteit voor kopers die een ruim appartement willen verwerven in een levendige stedelijke omgeving tegen een scherpe prijs van 150.000 €. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan de Quai de la Boverie 84, biedt een interessante opportuniteit aan voor wie een ruim woonoppervlak wenst met een open zicht op de Dérivation. Het pand bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 1973 en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval. De indeling omvat een inkomhal, een ingerichte keuken, een leefruimte met toegang tot een balkon/terras aan de voorzijde, een nachthal, een badkamer, een apart toilet met handwasbak en twee slaapkamers. Aan de achterzijde is er eveneens een balkon of terras aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. Hoewel het appartement momenteel gerenoveerd dient te worden, vormt dit eveneens een kans om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Praktisch gezien beschikt het appartement over gemeenschappelijke verwarming met calorimeters en enkel glas. De elektrische installatie is niet conform, wat meeweegt in het renovatieproces. Er is een lift aanwezig in het gebouw voor gemakkelijke toegang. Bij het appartement horen twee kelderruimtes, die extra bergruimte bieden, alsook één privé overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 300 euro. Het EPC-rapport toont een specifiek primair energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.115 euro. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 145.000 euro, exclusief BTW. De ligging nabij de Médiacité en diverse voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie nabij het stadscentrum van Luik wil wonen, met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van balkons aan zowel de voor- als achterkant verhoogt het woongenot en biedt mogelijkheden om buiten te ontspannen. Dit pand is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd op het moment van verkoop, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE60721. Dit appartement combineert ruimte, locatie en potentieel en wacht op nieuwe eigenaars die het verder willen doen herleven. Meer weten?

Gelegen in het hart van de wijk Outremeuse bevindt deze studio van 32 m² volgens het EPC zich vlak bij het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een ruime leefruimte die kan worden ingericht als woon- en slaapgedeelte, een aparte kitchenette en een douchekamer met toilet. De studio verkeert in zeer goede algemene staat en beschikt over verschillende belangrijke troeven: nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, een nieuwe douchekamer, een recente kitchenette en een conforme elektrische installatie tot 2051. Belangrijkste kenmerken: Momenteel verhuurd voor €550/maand. Oppervlakte: 32 m² volgens het EPC EPC: 339 – D Conforme elektrische installatie Lopende kosten: ca. €90/maand (in afwachting van bevestiging door de syndicus naar aanleiding van de Algemene Vergadering van 2026) Provisie reservefonds: ca. €36/maand (in afwachting van bevestiging door de syndicus naar aanleiding van de Algemene Vergadering van 2026) Een verhuurvergunning is enkel vereist indien het pand wordt verhuurd en niet bij eigen bewoning. Dankzij de gegeerde ligging en de goede algemene staat vormt deze studio een interessante opportuniteit voor een starter of investeerder! Informatie en bezichtigingen: ### 77! Meer weten?

🌇 EXCEPTIONNEL – Vue Meuse à couper le souffle + parking intérieur ! Vous cherchez un penthouse qui sort du lot ? 👉 Celui-ci coche TOUTES les cases ! Situé au 10ème étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la Meuse, une luminosité incroyable et un confort de vie rare sur le marché. 🔥 Ce qui va vous faire craquer immédiatement : 🌅 Une vue panoramique sur la Meuse depuis votre salon → Un spectacle quotidien, matin et soir ☀️ Un espace de vie ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée → Moderne, convivial, prêt à vivre 🛏️ 2 grandes chambres (16 m² et 13 m²) → Dont une avec balcon privatif pour profiter du calme, plein Sud 🚗 Parking intérieur privatif en sous-sol → Fini les galères de stationnement 🚿 Salle de douche entièrement rénovée 🔌 Électricité conforme 📦 Cave privative 🏢 Copropriété saine et bien gérée 🏠 Un agencement pensé pour votre confort : Vaste hall d’entrée accueillant de 7 m² desservant l'espace de jour et l'espace de nuit Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle de douche moderne Cave + parking 💰 Informations pratiques : 💡 Charges provisionnelles : ± 175 € / mois (incluant les frais de copropriété, provisions pour travaux, chauffage) ⚡ Pourquoi celui-ci plutôt qu’un autre ? 💥 Vue exceptionnelle (rare et recherchée) 💥 Étage élevé = luminosité + tranquillité 💥 Parking inclus = énorme avantage 💥 Aucun travaux = vous posez vos valises grâce à ses châssis neufs en pvc et ses nouveaux radiateurs. 💥 PEB F: avant travaux ! ! ! ! 👉 C’est typiquement le bien qui part vite ! ✔ Libération: selon les locataires ( Loué depuis Mai 2025 à 675€/mois + 50€/mois parking + 250€/mois de provisions des charges) 💰Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Données à titre informatives et non contractuelles. Meer weten?

Allen Keapler & Partners is verheugd u dit charmante appartement met één slaapkamer voor te stellen, gelegen op een aangename locatie. Ideaal gelegen met uitzicht op de Dérivation, biedt dit pand een comfortabele, lichte en verzorgde woonomgeving, aangenaam in het dagelijks leven. Dit appartement is praktisch ingedeeld en verkeert in zeer goede staat. Het biedt harmonieuze, functionele en lichte ruimtes, met een warme sfeer en een aangenaam gevoel van comfort. Het bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Gelegen in een gegeerde omgeving geniet dit pand van een aangename woonomgeving, op korte afstand van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, Médiacité, het park de la Boverie, evenals een rechtstreekse toegang tot de Quai Marcellis. Geniet van een appartement met een mooi open uitzicht op de Dérivation, in een praktische en aangename stedelijke omgeving. Mis deze kans niet om een pand te verwerven dat ideaal is als eerste aankoop, pied à terre of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen. Inlichtingen op ### of per e mail via ### Meer weten?

Dit te renoveren appartement te koop bevindt zich in Luik, aan Quai de l'Ourthe 44, op de 7de verdieping van een gebouw uit 1966 met in totaal 24 verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 60 m², verdeeld over een ruime woonkamer van 23 m², een slaapkamer, een keuken die gemoderniseerd dient te worden, een badkamer met ligbad en lavabo, alsook een apart toilet met handwasbak. Het appartement beschikt over drie gevels wat zorgt voor veel lichtinval en biedt een mooi, vrij uitzicht. Verwarming gebeurt individueel via gas met een wandketel van het merk Vaillant. Verder is er een lift aanwezig die het comfort verhoogt. De staat van het appartement vraagt om renovatie, waardoor u de mogelijkheid heeft het geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. De keuken is voorzien van basismeubilair inclusief afzuigkap, kookplaat en koelkast met vriesvak. Het pand heeft dubbele beglazing in pvc-chassis die recentelijk (in 2023) werd vernieuwd en is uitgerust met een veiligheidspoort met brandwerendheid van 30 minuten. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig en zijn de meters voor gas, elektriciteit en water individueel, wat zorgt voor een correcte verbruikssignalering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van oktober 2024 en is geldig tot 2034, met een score in klasse D en een specifiek primair verbruik van 301 kWh/m² per jaar. De ligging is uitstekend gezien de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en vlotte toegang tot de snelwegen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 400 euro per kwartaal en omvatten onder andere het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en waterverbruik. Er wordt ook een bijdrage aan het reservefonds gevraagd van circa 170 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 666 euro. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 135.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie VBE58306. Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement met veel potentieel in Luik. Meer weten?

Vous cherchez un appartement coup de coeur ? Ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous ! BHS Immo vous propose à la vente ce bel appartement totalement rénové en 2026, situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Meuse et un garage. Cet appartement n'a encore jamais été habité depuis sa rénovation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un intérieure neuf, moderne et prêt à vivre. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 30 m², d’une cuisine indépendante équipée donnant accès à un balcon privatif, de deux chambres confortables (15 m² et 17 m²), dont l’une dispose également d’un balcon privatif, d’une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, un débarras, d'un garage et d'une cave. L’appartement est idéalement situé dans le quartier rechercher du Longdoz, à proximité immédiate de la Médiacité et de toutes les commodités. Une opportunité rare ! Charges communes : 219,44€ Fonds de réserve: 45,00€ Caractéristique techniques: électricité conforme, chauffage collectif au gaz (équipé de calorimètres), boiler électrique individuel , châssis double vitrage PVC. Intéressé ou envie d'en savoir plus? Contactez-nous au ### ou par mail à ### les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

1% Immo vous propose cet agréable appartement bien situé proche des commodités. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec vue sur la dérivation, d'une cuisine avec un petit balcon, d'une salle de douche et de deux chambres (dont une petite). L'appartement dispose également d'un local de rangement de 3m² au même étage. Le RDC de l'immeuble va être transformé en pôle médicale, ce qui va donner une vraie plus-value à l'immeuble et au quartier. PEB B - élec conforme - libre à l'acte. Idéal comme premier achat ou pour investissement. Faire offre à partir de 129.000euros. Plus de détails, plans et conditions(*) sur ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners stelt u met genoegen dit charmante appartement met twee slaapkamers voor, gelegen op een bevoorrechte locatie aan de Quai de l’Ourthe, met een aangenaam vrij uitzicht! Ideaal gelegen in een gewaardeerde omgeving, biedt dit pand een comfortabele, lichtrijke en verzorgde woonomgeving, waar stedelijk gemak en een rustige dagelijkse sfeer mooi samengaan. Goed ingedeeld en in zeer goede staat, onderscheidt dit appartement zich door zijn harmonieuze volumes, mooie lichtinval en warme sfeer. De functionele leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van comfort en welzijn. Het bestaat uit een inkomhal, een uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Gelegen aan de Quai de l’Ourthe geniet het pand van een aangename woonomgeving, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, terwijl het tevens profiteert van een mooi uitzicht dat de charme van het appartement versterkt. Geniet van een lichtrijk, goed gelegen appartement met een aantrekkelijk uitzicht, in een praktische en aangename stedelijke omgeving. Mis deze kans niet om een pand te verwerven dat ideaal is voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een kwaliteitsvolle investering! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te organiseren. Info via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Idéalement situé à deux pas de la Médiacité et juste en face du Quai du Longdoz, cet agréable appartement à rafraîchir bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de communication. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès à un petit extérieur au calme, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie. PEB C, électricité conforme ! Provision de charges : 150€/mois ( charges communes, eau froide, chauffage). Divers : une cave et un emplacement de parking intérieur. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?