Appartement te koop - Luik (pagina 14)

Ideaal gelegen in Luik, op wandelafstand van de Botanische Tuin, onderscheidt dit appartement met 3 slaapkamers zich door zijn uitstekende ligging, ruime indeling en aangename woonomgeving. Het appartement is ruim en verkeert in goede algemene staat en biedt alle comfort voor een gezin, een koppel dat extra ruimte zoekt of als kwaliteitsvolle investering. Het appartement bestaat uit: 3 slaapkamers Een aangenaam balkon om van buitenruimte te genieten Lichte en functionele leefruimtes Gebouw met lift Gelegen in een gegeerde buurt, vlak bij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en groene zones, geniet dit appartement van een ideale ligging om volop van het leven in Luik te genieten. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen appartement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

Luxe appartement op de 8e verdieping van de Résidence Chantebrise (wijk LAVEU). Inkomhal (met grote kasten); ruime vestibule; 27m² woonkamer met parketvloer (eiken wagonvloer); 1e klas volledig ingerichte keuken (hoge en lage kasten, granieten werkblad, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, multifunctionele magnetron, afzuigkap en spoelbak); berging; aparte wc; nachthal (met kast); badkamer (met douche, badmeubel en aansluitingen voor wasmachine); 2 slaapkamers (14 en 9,5m²). TWEE prachtige terrassen: vrij uitzicht op het park aan de voorkant en prachtig PANORAMA uitzicht op de stad Luik aan de achterkant. Het terras vooraan heeft een zonnescherm (gemotoriseerd en met afstandsbediening). Elektrische rolluiken in de slaapkamers. Kelder en parkeerplaats. Peb en elektrische keuring in afwachting. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te Luik biedt een comfortabele woonruimte van 80 m² in een rustige residentie aan de Rue Duvivier 29, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met zes verdiepingen en omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 28 m² met een klassieke parketvloer in visgraatmotief, een semi-geïnstalleerde keuken, een badkamer en een aparte berging. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van 12 m² en een apart toilet, wat het tot een praktisch en functioneel geheel maakt. Qua technische kenmerken is dit appartement voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie, al is de elektrische installatie momenteel niet conform. De verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie die collectief wordt beheerd voor het hele gebouw. Bewoners hebben ook hun eigen water- en elektriciteitsmeters. Het appartement beschikt over een balkon dat uitkijkt op de noordelijke gevel en wordt verkocht met een kelderruimte van ongeveer 3 m² in de ondergrondse verdieping. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en het pand is niet bemeubeld. Geprijsd aan 169.000 euro, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een investering in de stad Luik. De locatie combineert rust met nabijheid van stedelijke faciliteiten, wat het wonen hier uiterst aangenaam maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze opportuniteit niet te laten liggen en contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit aanbod wordt geleverd met de nodige transparantie over de EPC-waarde (305 kWh/m²/jaar) en andere relevante gegevens, zodat u een goed geïnformeerde beslissing kan nemen. Meer weten?

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soigneusement entretenue, Trevi Liège vous présente ce charmant appartement une chambre d’environ 70 m², bénéficiant d’un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché de Sainte-Walburge, à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, d’une chambre confortable ainsi que d’un espace de rangement pratique. À l’arrière de l’immeuble, le balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Actuellement loué au prix de 625 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat. L’appartement est équipé de châssis en PVC à double vitrage et bénéficie d’un excellent certificat PEB "B". L’installation électrique est à remettre en conformité. Une cave privative complète ce bien. Un appartement alliant luminosité, calme et situation privilégiée, à quelques minutes seulement du centre-ville. Prix : 167.500 €. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Plus d’informations sur ### ou auprès de notre agence au ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dit aangename appartement te koop in Luik biedt een woonoppervlakte van 72 m², gelegen op de eerste verdieping van de residentie Sainte-Walburge. Het beschikt over een inkomhal met een aparte washoek, een ruime leefruimte van 21 m², een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals koelkast, oven, dampkap, keramische kookplaat en vaatwasser, en een slaapkamer. Verder is er een badkamer voorzien van een ligbad en een afzonderlijk toilet. Het appartement geniet van een centrale verwarming op gas via een individuele muurketel, dubbele beglazing in PVC-ramen, een recente elektrische installatie met certificaat en een parketvloer in de leefruimte en slaapkamer. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw. Bij het appartement hoort een afgesloten ondergrondse garagebox en een kelderberging, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De woonst is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. De maandelijkse lasten zijn beperkt; de eigenaarsbijdrage bedraagt 206 euro per jaar en de gebruikerstoeslag 1.475 euro per jaar. Dankzij het individuele gas- en elektriciteitsverbruik kan men de kosten naar eigen verbruik beheren. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar met een geldigheid tot 2036 en een CO2-uitstoot van 65. De ligging in Luik is bijzonder praktisch: vlakbij het centraal plein Place Saint-Lambert, het treinstation Saint-Lambert, de citadel, de E25-autosnelweg en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Dit maakt het appartement interessant voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 149.500 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement als eerste aankoop of investeringsobject in Luik? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging. Meer weten?

Faire offre à partir de 174.000 €. Parfaitement situé à Liège, à proximité de la bibliothèque des Chiroux, l’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Laissez-vous séduire par ses volumes confortables, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, ce bien bénéficie en outre d’une très bonne performance énergétique en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, porte sécurisée, ascenseur. 1er étage : hall d’entrée, lumineux living de +/- 26 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, toilette indépendante, spacieuse chambre de +/- 18 m² avec placard de rangement, salle de bains (douche, lavabo). Divers : superficie habitable : +/- 62 m², fonds de réserve : +/- 71 euros/mois et fonds de roulement : +/- 290 euros/mois (ascenseur, électricité et eaux des communs, assurance, syndic, ... ), système de chauffage central avec calorimètre gaz de ville (compris dans le fonds de roulement), châssis double vitrage en PVC, chauffe eau récent de 2022, électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20250826033087, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 45 955 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Meer weten?

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc vous propose 3 appartements 2 chambres de standing en plein centre Ville et juste en face du Tram. Chaque appartement a une superficie de 118 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand et lumineux séjour avec loggia et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 belles chambres donnant sur l'arrière et d'une salle de bains. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Prix à partir de 329.000 euros Hors Tva et frais. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

Bod vanaf 245.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met twee slaapkamers, een eigen garage en twee balkons, ideaal gelegen in de wijk Saint-Laurent. Op de 3e verdieping van een perfect onderhouden residentie kunt u genieten van een woning met ruime leefruimtes, die onlangs is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Kelder : opslagruimte. Begane grond : gemeenschappelijke hal, eigen garage, lift. 3e verdieping : hal, woonkamer met open ingerichte keuken van +/- 28 m², balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers van +/- 9 en 16 m², balkon aan de achterzijde, doucheruimte (douche, wastafel en toilet). Diversen : totale oppervlakte: +/- 85 m², PVC-dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2045, K.I.: 818 €, gemeenschappelijke kosten (voorschotten voor water, brandverzekering van het gebouw, syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, reservefonds, ...): +/- 235 €/maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190916020671, EPC: C, Energiescore : 181 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 15.015 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Grivegnée, gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff, nummer 6. Met een oppervlak van ongeveer 50 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Vandenhoff en omvat een lichtrijke leefruimte van circa 25 m², die perfect is voor ontspanning en sociale activiteiten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een privéterras van ongeveer 3 m², ideaal voor genieten van buitenlucht en gezellige momenten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer van ongeveer 13 m², voorzien van een aangrenzende badkamer met douche en lavabo, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming op gas, met dubbele beglazing in PVC-ramen voor optimale isolatie. Het geheel wordt compleet verkocht, inclusief verfwerk en hoogwaardig uitgeruste keuken, klaar om direct in te richten. De ligging van dit appartement aan de rand van het centrum in Grivegnée biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u winkels, zoals supermarkten en bakkerijen, evenals dienstverleningen zoals een apotheek en diverse horecazaken, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer, zoals het TEC-netwerk, maakt het gemakkelijk om vlot te reizen binnen de regio. De residentie zelf biedt extra voorzieningen zoals twee beveiligde fietsenstallingen, een gezamenlijke binnenplaats en een gemeenschappelijke vuilnisruimte. Bovendien beschikt u over een eigen garage of parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De betaalbare vraagprijs van €197.500, exclusief kosten en btw, maakt dit vastgoed tot een interessante optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compleet afgewerkt, kwalitatief hoogwaardig appartement in een gunstige locatie. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of bezoek onze website ### voor aanvullende details. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een centrale ligging, waardoor het een uitstekende keuze vormt in het dynamische vastgoedlandschap van Grivegnée. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere begeleiding. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Grivegnée, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust woonadres. Gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff nummer 6, biedt dit gelijkvloers appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, een optimale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 69 m² volgens architecturale plannen, omvat het een ruime living van circa 28 m² die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezellige eetmomenten. De leefruimte krijgt veel natuurlijk licht dankzij de twee gevels en geeft toegang tot een mooi privatief terras van 6 m², perfect om buiten te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 en 14 m², wat het geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De badkamer is voorzien van een douche, een wasmeubel en een toilet, terwijl een aparte bergruimte en een gastentoilet het comfort verder verhogen. De woning maakt deel uit van de Residentie Vandenhoff, gunstig gelegen in een levendige omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. Op wandelafstand vindt u supermarkten, apotheken, bakkerijen en verschillende horecazaken, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie binnen handbereik liggen. De wijk biedt ook goede verbindingen met het openbaar vervoer via het TEC-net, wat het wooncomfort verhoogt. Elke residentie-eenheid beschikt over zijn eigen terras, een kelderberging, en er is de mogelijkheid tot een ondergrondse parking of parkeerplaats binnen de residentie. Voor fietsers zijn er beveiligde fietsenstallingen en gemeenschappelijke ruimten, terwijl de gezamenlijke binnenplaats en afvalverzamelplaats bijdragen aan het praktische gebruiksgemak. Het afwerkingsniveau van het appartement is zeer verzorgd: de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie, en de verwarming gebeurt via stadsgas met individuele condensatieketels. De ventilatie is voorzien van klasse C+ voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. Met individuele meters voor water, gas en elektriciteit heeft iedere bewoner zijn eigen verbruiksoverzicht. Het appartement wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief schilderwerken en volledig uitgeruste hypermoderne keukens, klaar om direct in gebruik genomen te worden. De prijs bedraagt €249.500, exclusief bijkomende kosten en btw (21%), inclusief garage en parkeerplaats. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende ligging in een aangename buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze aantrekkelijke woongelegenheid in Grivegnée. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Grivegnée, ideaal gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff. Met een oppervlakte van ongeveer 72 m² volgens architecturale plannen, biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin of een starter. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Vandenhoff, beschikt het appartement over een praktische indeling, waaronder een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een doorlopende living van circa 29 m² met toegang tot een zonnig terras van ca. 9 m², en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 en 14 m², een badkamer uitgerust met douche, meubel en toilet, evenals een praktische wasruimte. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas via individuele condensatieketels en ventilatiesysteem C+, waardoor comfort en energiezuinigheid verzekerd zijn. De woning wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief schilderwerken en hypergeïntegreerde keukens, wat u meteen klaar maakt om te genieten van uw nieuwe thuis. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij, en diverse horecazaken binnen wandelafstand. De nabijheid van het TEC-netwerk vergemakkelijkt het openbaar vervoer, waardoor de verbinding met andere delen van de stad vlot verloopt. Het wooncomplex beschikt over privéparkeergelegenheid met één garage of binnenparkeerplaats, naast praktische faciliteiten zoals veilige fietsruimtes, een gemeenschappelijke binnenkoer en een afvalruimte. De residentie aan de Rue Eugène Vandenhoff combineert comfort met functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een compleet nieuwe woning in een rustige maar bereikbare omgeving. De geprijsde verkoopprijs bedraagt €259.500, zonder bijkomende kosten en exclusief btw, wat deze aanbieding zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen genieten van een modern en goed gelegen vastgoed. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende woonkwaliteit, maar ook een slimme investering in een groeigebied in Grivegnée. Dankzij de actuele afwerking en gunstige ligging is dit appartement klaar voor directe bewoning en vormt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de buurt van alle voorzieningen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit instapklare appartement te koop in Grivegnée, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonruimte. Dit appartement, met een oppervlakte van ongeveer 68 m² volgens architectuurplannen, bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Vandenhoff. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 30 m². De woonkamer biedt niet alleen voldoende leefruimte, maar geeft ook toegang tot een private terras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De keuken is volledig uitgerust en hyper-geïnstalleerd, wat het koken hier aangenaam en praktisch maakt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van elk rond de 12 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en een meubel-wastafel, en er is een aparte toiletruimte voor extra comfort. Deze residentie ligt op een strategische locatie, nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij en de lokale vervoersdienst TEC. Alles wat men nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand, waardoor het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk wordt. Het gebouw zelf biedt meerdere voordelen: alle appartementen zijn volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken en hyper uitgeruste keukens. Elke woning beschikt over een terras, een privé-kelder en een garage of binnenparkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Daarnaast zijn er beveiligde fietsenstallingen en een gemeenschappelijke binnenkoer, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. De technische uitrusting van het appartement garandeert energiezuinig wonen: dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming met individuele condensatieketels en ventilatieklasse C+. Daarnaast zijn de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) individueel aftrekbaar. De prijs van €249.500 wordt exclusief bijkomende kosten en BTW (21%). Dit aantrekkelijke aanbod biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en prijs – ideaal voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed in Grivegnée. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde gegevens. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², volgens architectuurplannen, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van de résidence Vandenhoff. Het heeft een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 37 m², waarin zithoek en keuken harmonieus samenvloeien. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een schitterend privéterras van circa 22 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 15, 13 en 9,5 m², waarvan één met toegang tot een eigen terras. Een aparte wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer met douche en dubbele wastafel, en een apart toilet maken het wooncomfort compleet. De woning wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief hoogwaardige keuken en afwerking. De constructie is voorzien van PVC-dubbelglasramen, stadsverwarming op gas met condensatieketels, en ventilatiesysteem C+ voor optimale energie-efficiëntie. Het appartement maakt deel uit van een hedendaagse residentie met onder andere een garage of parkeerplaats binnen, een veilige fietsenstalling, een gemeenschappelijke binnenplaats en afvalbeheer. De locatie van deze residentie in Grivegnée biedt tal van voorzieningen op loopafstand: een supermarkt, apotheek, bakkerij en diverse horecazaken maken het dagelijkse leven gemakkelijk. Daarnaast is er een goede ontsluiting naar het openbaar vervoer met het TEC-netwerk in de nabijheid. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 321.500 euro, exclusief kosten en 21% BTW. Met de inbegrepen garage en parkeerplaats, uitgebreide voorzieningen en aantrekkelijke ligging is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort aan de rand van Luik. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ### en ontdek uw nieuwe woning in Grivegnée. Dit unieke aanbod combineert moderne luxe met praktische ligging – een kans die u niet mag missen! Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement actuellement occupé par une locataire avec un loyer de 550 € (bail de 9 ans débuté en 2023 -- locataire en place depuis 2012). L’appartement est situé en retrait de la route, ce qui lui confère un certain calme et une agréable tranquillité. Il se compose comme suit : un beau hall d’entrée desservant un espace de vie ouvert comprenant cuisine et salon TV, deux belles chambres dont une donnant accès à une agréable terrasse de 25m2 à l’arrière du bâtiment, vous permettant de profiter des soirées d’été en famille ou entre amis. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec douche et WC. 🔧 D’un point de vue technique : PEB C, offrant un bon confort et une faible consommation énergétique. Installation électrique conforme (rapport en attente). Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique par accumulateurs. Cuisine équipée. 💰 Charges de copropriété : 102 €/mois de provision de charges et 53,31 €/mois de cotisation au fonds de réserve Que vous souhaitiez y poser vos valises ou investir dans un bien sans travaux avec une locataire fiable et de qualité, ce bien représente un choix idéal pour une sérénité d’investissement. 📞 Infos et visites au ### Meer weten?

Situé sur les quais de Liège, cet appartement 4 chambres avec vue dégagée sur la Meuse offre une configuration particulièrement polyvalente, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu’à un projet de colocation ou de location meublée. Entièrement rénové en 2018, le bien propose de beaux volumes lumineux au sein d’une petite copropriété à taille humaine, dans un environnement urbain recherché mêlant accessibilité, cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités. L’appartement est prêt à vivre et dispose aussi : ✔️ d’une installation électrique conforme ✔️ de châssis double vitrage PVC ✔️ d’un PEB B ✔️ d’une cave privative Le bien a par ailleurs bénéficié d’un historique locatif solide durant plusieurs années en location meublée auprès de sociétés et d’expatriés, avec des loyers compris entre 2.000 € et 2.250 € hors charges selon la durée d’occupation. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation qualitative ou de location corporate. Sa configuration permet néanmoins tout autant d’y développer un cadre de vie familial spacieux et confortable, avec la rare combinaison de volumes généreux, luminosité et vue dégagée en plein cœur de Liège. Un emplacement de parking privatif est disponible en option au prix de 20.000 €, un réel atout dans ce secteur. 📞 Infos & visites : ### – ### Meer weten?

*OPTION* 🏡 Venez découvrir ce très agréable appartement 2 chambres ENTIEREMENT RAFRAICHI, situé sur les hauteurs de Grivegnée, au dernier étage d’un immeuble calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, axes,…). ✨ Avec ses 80m² habitables (selon PEB), sa belle luminosité et son état d’entretien irréprochable, ce logement permet une installation immédiate SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. ✨ Composition : • Spacieux hall d’entrée • Placard/buanderie pour machine à laver • Agréable séjour lumineux • Cuisine entièrement équipée ouverte (frigo, lave-vaisselle, four, taque, hotte) • Petite terrasse ☀️ • 2 chambres • Salle de bain • Cave au niveau -1 ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Électricité CONFORME ✅ Climatisation AIR/AIR dans l’espace de vie ✅ Appartement entièrement rafraîchi ✅ Dernier étage de l’immeuble 💡 Provisions de charges : +/- 305€/mois (comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau de l’appartement) 💡 Fonds de réserve : +/- 30€/mois 📲 Visite virtuelle : ### 📞 Réservez votre visite au ### ✨ Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre ! Meer weten?

Gelegen op de 1ste verdieping van een residentie met lift, zal dit lichtrijke appartement van 64 m² u bekoren door zijn helderheid en ideale ligging in Grivegnée, aan een vlot bereikbare weg met openbaar vervoer en nabij alle voorzieningen. Het appartement bestaat uit een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht, die zorgt voor een comfortabele en gezellige woonomgeving. Verder beschikt het over twee opeenvolgende slaapkamers, ideaal voor een koppel, een jong gezin of om een bureau in te richten volgens uw behoeften. De indeling zorgt voor een functionele en optimale benutting van de ruimtes. De keuken en badkamer vervolledigen het geheel. Bovendien beschikt u over een kleine privatieve kelder, ideaal als extra bergruimte. Dankzij de uitstekende lichtinval, de praktische indeling en het EPC-label C, vormt dit pand een mooie opportuniteit, zowel als eerste aankoop als investering. PEB C – 230 kWh/m²/jaar – unieke code : 20260205018475 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?