Appartement te koop, Luik VBE65356

Avenue Emile Digneffe 17, 4000 Luik

219 000 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

r>Te koop, aangenaam appartement gelegen aan de Rue Émile Digneffe in Luik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een bureau, een aangename leefruimte en een balkon dat een fijne buitenruimte biedt. Een privéparkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat een grote troef is in de stad. Het appartement heeft een EPC-label B en beschikt daarmee over een goede energieprestatie. De verwarming werkt op mazout. De elektrische installatie is momenteel niet conform. Een interessante opportuniteit voor een koppel, gezin of investeerder die op zoek is naar een goed gelegen en praktisch appartement met een eigen parkeerplaats. Zeker een bezoek waard! Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar behoudt de vrijheid om het goed al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

PEB B - Nr.‭20260706007728‬ - 16 674 kWh/jaar - 165 kWh/m²/jaar

De informatie en metingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 219 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 83 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Tuin Nee

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16674 kWh/jaar

EPC-referentie ‭20260706007728‬

Geldigheidsdatum EPC 06/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE65356 Ref. verkoper: 1531131 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Fragnée Kinderdagverblijven

552 m · 1' 50'' 737 m · 1' 7'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Kleuterscholen

452 m · 1' 30'' 523 m · 43'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Basisscholen

452 m · 1' 30'' 523 m · 43'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

452 m · 1' 30'' 523 m · 43'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

685 m · 50''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km · 2' 43''

E69 - Liège - Arlon Bus

130 m · 1' 34''

6 - Guillemins - Coronmeuse

144 m · 1' 44''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

144 m · 1' 44''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

122 m · 1' 28''

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

985 m · 5' 2,7 km · 4' 781 m · 7' 913 m · 11'

Liège Airport Luchthavens

10,4 km · 39' 11,1 km · 9' 8,3 km · 46'

Congres Hotel Liege Laadstations

2 km · 2' 55''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

816 m · 5' 593 m · 7' 593 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

980 m · 12'

Winkelen

Carrefour Express Leman Winkels

128 m · 25'' 128 m · 9'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Delhaize Fragnée

706 m · 2' 21'' 899 m · 1' 17'' 608 m · 7' 706 m · 8'

Eat & Go Guillemins

998 m · 6' 2,6 km · 4' 780 m · 8' 926 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,6 km · 5'

Boverie Musea

2,5 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,7 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,6 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

11,6 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,8 km · 47' 51,3 km · 3º 29'

Sittard

56,9 km · 42' 51,6 km · 3º 9'

Kerkrade

63,4 km · 45' 49 km · 3º 20'

Verviers

33,7 km · 24' 23,8 km · 1º 32'

Seraing

9,2 km · 11' 8,4 km · 31'

Maastricht

33,8 km · 26' 29,9 km · 1º 51'

Transporten

Wonen bij Avenue Emile Digneffe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dankzij het "Cambio - Val-Benoît" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 6 - Guillemins - Coronmeuse, E69 - Liège - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans", op slechts 5 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Fragnée" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Luik VBE65356

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE65356

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?